Tag: 温哥华豪宅

卑诗省新开征的投机空置税逼得豪宅屋主忍痛放租，否则一年要缴上几十万的税款。以下是正在温哥华放租的五间豪宅，花个几千元就能住上几百万豪宅，让我们来瞧一瞧！ 1：4714 Drummond Avenue，温哥华。 屋主于2016年9月以1,560万元买入该物业，目前估价1,260万。现在正以每月11,995元的租金房租。每个月要1.2万元？听起来很吓人，但可享受2.6万平方呎的花园、诺大的套房和美丽的景观，价钱还可能有谈判空间。 2：4473 West 5th Avenue，温哥华。 这个新建的房屋价值400多万元，有6间卧室和浴室，现在租金为每月6,800元。 3：1491 West 46th Avenue，温哥华。 这个460万元的房子正以每月6,200元求租。地点很好，距离Kerrisdale和Oakridge商圈非常近。 4：1141 Crestline Road，西温。 屋主于2017年2月以550万元的价格购买，坐享英吉利湾的壮丽景色。拥有5,000平方呎的生活空间，室外游泳池和一个室内桑拿浴室。租金为每月5,000元。 。 5. 1163 West 39th Avenue，温哥华。 又是一间位于Shaughnessy地段的豪宅，不过过去几年它都没有买卖记录，2018年7月1日的估价470万元。近温哥华最好的私立学校，每月租金5,800元。 对豪宅主人来说，数百万的豪宅可是心头肉，哪愿意每个月以五、六千元价格租给别人呢？只不过卑诗省2%和温哥华1%的空屋税实在太骇人，若是500万的房子，一年要上缴15万的投机空置税，不得已只好割爱放租了。 v01

尽管大温区独立屋市场明显放缓，但由已故加拿大著名建筑师埃里克森(Arthur Erickson)设计的一幢西温豪宅，正以1,680万元放售，相等于最新估价的3倍。 据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)周一报道，位于西温格罗夫兰德路(Groveland Rd.)1056号的一幢3层高豪宅，设计以钢与玻璃为主，外型独特。根据卑诗物业估价处（BC Assessment）资料显示，整幢房屋总面为6,257平方呎，占地1.18英亩。 1,680万元挂牌 上述物业的最新估价为525.8万元，较一年前估价686.1万元，减少160万元，而其中414万元属于土地估价，另111.8万元则为建筑物估价。 分析指出，目前放售的独立屋中，很多叫价是低于政府估价，而这个物业却“逆势而行”，以相等于估价3倍的叫价放售，相信主要亮点是作为埃里克森的“最完整作品”。 埃里克森的作品包括位于温市中心的特朗普国际酒店及大厦、西门菲沙大学（SFU）的本拿比校园，以及卑诗大学的人类学博物馆（Museum of Anthropology）等。