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赚1元，却背着1.785元负债额？加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周三公布报告显示，即使房屋贷款活动放缓，加拿大家庭债务还是在去年底创下历史新高。由于抵押贷款持有人继续承担非抵押贷款债务，去年第四季度加拿大人的债务与收入比率创下178.5％的历史新高。
CMHC表示，家庭平均每月所需付款与去年同期相比增长4.5％，而可支配收入仅增长2.5％。债务水平上升，是因为信用卡和信用贷款的平均余额增长速度比2017年还快，特别是在温哥华、爱民顿和多伦多。但CMHC高级市场分析师拉朋特(Genevieve Lapointe)说，拖欠率仍然很低且稳定。“尽管债务水平很高，但拖欠率仍然很低，而且负债累累和脆弱的消费者数量也在下降。”
长者房贷拖欠率持续上升
房屋贷款拖欠率为0.3％，上升0.01个百分点，而信用分数低于600的人所持有房屋贷款比例持续走低。
本季度发放的新房屋贷款总数为223,000件，比去年同期下降4.8％。随着房屋市场交易放缓、经济增长放缓以及更严格的房屋贷款限制，都让房贷申请量减少了。
CMHC表示，本季度新增贷款的平均价值较去年同期下降3.8％，为264,000元，但因房价仍处于历史高水位，所以本季度所有房屋贷款的平均价值上涨3.1％至209,570元。
该机构表示，年长消费者的债务问题正在增加，因为55岁及以上的房屋贷款持有者的比例持续增长。65岁及以上的房屋贷款拖欠率一直在上升，自2015年底以来一直是所有年龄段中最高的。
因为房地产市场清淡，有不少人呼吁联邦政府松绑房贷压力测试，但国际货币基金组织(IFM)认为加拿大应该继续严格控制房贷审批，因为房地产市场价格仍处于虚高水平，泡沫破裂的风险仍然存在，要缓和高负债问题，房贷规定不能放宽。
综合报道
