■■省府拟修法使竞价过程更透明化。网上图片
本报综合报道
安省政府拟修订房地产法例，以容许潜在买家在竞价战期间，知道其他竞价对手所提出的价格。目前，代表卖方的经纪，只能向潜在买家公开有多少人正在竞价，但不许透露其他资料，包括其他竞价对手的最高出价。
据加拿大广播公司(CBC)报道，省府周四展开有关《地产与商业经纪法案》(Real Estate and Business Brokers Act)的公众咨询活动。
卖家不必担心买家因竞价战退缩
据了解，目前有关法例并不允许代表卖方的经纪，向有意购买同一幢物业的潜在买家，公开竞价对手出价多少，这使到一些买家“盲目”出价过高，以求买到心目中的房屋。
省府在咨询文件中表示，更公开和透明的房地产竞价过程，对买卖双方均有利。对买家而言，他们出价时可以“知己知彼”，从而避免出价过高。对于卖方来说，他们可以确保自己物业，不会因为有潜在买家担心卷入竞价战而却步。
据安省地产协会(The Ontario Real Estate Association)行政总裁胡达克(Tim Hudak)表示，现行《地产与商业经纪法案》早已过时，因此业界支持省府修订法案。
他说：“目前监管地产经纪的条例，已经使用16年，当年还没有智能手机，主要传讯工具是传真机。”
