古伟凯专栏:说说加国房价的涨幅和人均收入

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​【加拿大都市网】本地社福机构指出,加国逾半数的年轻人因房价飙升得太快,无法负担,影响他们成家和生育的意愿。相比之下,其实加国房价的涨幅和人均收入,与港台及中国大城市比较起来,已经好很多了。

生育率,反映妇女一生中生育子女的总数。扣除死亡和意外,生育率至少要达到2. 1,才能完成世代更替,但许多国家的财税、社会及福利制度是建立在生育率更高才能维持的基础上。假设女性在育龄结束之前没有死亡,且新生女婴和男婴数量相同,则世代更替水平应该是2.0。世界平均生育率已经从1950年代的5,降低到现在2.5,预计今后会进一步降低。目前世界的总和生育率约为2.5。台湾、新加坡、香港、澳门等华人国家和地区的总和生育率也都低于1.2,为世界最低水平,现今发展中国家都鼓励妇女生育。中共在18大五中全会之后,放宽生育率,准生二胎,已警觉到生育率过低,人口老化,劳动力不足。

中国的计划生育政策实施了35年,当初担心人口爆炸,但是现在情况有变,而且大陆早年农村重男经女,许多女婴被弃养,造成性别失衡。2009年12月出版的台湾“远见杂志”曾就台湾生育率世界最低的问题发表一篇专题报道,指出几大原因:其一、“不孝有三,无后为大”是老一代人的观念,现代年轻人早已捨弃这种想法,过去“养儿防老”转变为今日“重视个人的自由与享乐”;其二、工业社会提高女性受教育程度和就业能力,女性不再是煮饭婆;其三、男女结婚年龄延后,道致受孕率下降或不孕的现像;其四、经济条件欠佳,生得起,但养不起。根据台湾内政部户政司的资料,养育一个小孩,从出生到大学毕业,至少要准备500万元台币,如要采精致养育法,栽培小孩读到研究所毕业,更要花上1000多万元台币;其五、房价太高,没有能力供房贷,居住条件不好,不想生;其六、工作压力更是生育的隐形杀手,长期笼罩在压力下的女性,容易罹患子宫内膜异位等造成不孕的疾病。其七、家庭结构改变,过去传统大家庭三代同堂比比皆是,新生儿有祖父母照顾,不需额外开支托儿费用,但现在祖父母也享受退休生活,不再主动照顾下一代。

北欧是高税率和高福利地区,以瑞典为例,孩子从幼稚园、小学到大学都是免费,父母花在子女的教育费用约占家庭总收入的5%,再以台湾和大陆为例,虽然有义务教育,但私校和私人办的托儿机构都很贵,父母花在每一个孩子的教育和学习费用,大约占家庭收入的四至五成。台湾这几年生育率下降,许多私立大学都招不满名额,估计不到十年,至少有50所私立大专院校将关闭。

房价与生育率有显著相关,尤其台湾和大陆一线城市房价居高不下,年轻人不仅无力买房,有些人为了房贷,不敢结婚,更甭提生小孩。高房价对生育年龄的夫妻在选择是否生育时具有排挤效应,年轻人有沉重房贷压力,可能就选择不婚或不生。即使像新加坡这种有高效率居住政策的国家,生育率仍不能维持人口的增长,必须靠精英移民补足,新加坡是高收入国家尚且如此,台湾和大陆如果政府没有有效合理的压抑房价政策,不出数年将成为老人国,健保福利开销大增,劳动人口短缺。

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