多伦多独立屋平均价自2015年起,首次冲破100万元大关。虽然经过两年有多的市场调整,屋价回落不少,但多伦多独立屋价仍高达125万元。想在416地区寻找100万元以下的独立屋盘,是否已经没有希望?
根据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)的8月份二手住宅市场报告,多伦多市(416地区)的独立屋平均价要124.6万元。虽然已比2017年4月高峰期的158万元「便宜」了30多万元,但对于很多负担能力有限的买家来说,想荣升独立屋业主之梦,还是有点遥远。
事实上,多伦多市共35个MLS分区之中,还是可找到均价低于100万元的独立屋盘的。当然,这些屋盘不会在市中心核心区域,而是主要在城东或城西,有些屋龄较高,又或面积较细小。以下就来看看哪些地区可找到叫价100万元以下独立屋盘,以及一些正在放盘的例子。
W03区:Rockcliffe-Smythe、Keelesdale-Eglinton West、Caledonia-Fairbank、Corso Italia-Davenport、Weston-Pellam Park (8月份独立屋均价84.9万元)
地址:355 Blackthorn Ave
叫价:$869,000
间隔:3+1睡房3浴室
占地:25 x 128.16呎
W04区:Yorkdale-Glen Park、Briar Hill-Belgravia、Maple Leaf、Rustic、Brookhaven-Amesbury、Beechborough-Greenbrook、Mount Dennis、Weston、Humberlea-Pelmo Park (8月份独立屋均价96万元)
地址:19 Sam Frustaglio Drive
叫价:$960,000
间隔:4睡房4浴室
占地:29.53 x 80.38呎
W05区:Humberlea-Pelmo Park、Donsview-Roding-CFB、Glenfield-Jane Heights、York University Heights、Black Creek、Humbermede、Humber Summit (8月份独立屋均价96万元)
地址:5 Troyer Ave
叫价:$899,000
间隔:3+4睡房5浴室
地块:22.96 x 113.32呎
W10区:West Humber-Clairville、Rexdale-Kipling、Elms-Old Rexdale、Thistletown-Beaumonde Heights、Mount Olive-Silverstone-Jamestown (8月份独立屋均价78.5万元)
地址:71 Woolenscote Circ
叫价:$795,900
间隔:3睡房4浴室
面积:1800平呎
E04区:Wexford-Maryvale、Clairlea-Birchmount、Kennedy Park、Ionview、Dorset Park (8月份独立屋均价83.2万元)
地址:2 Moorecroft Cres
叫价:$868,900
间隔:3睡房2浴室
占地:45 x 120呎
E05区:Tam O’Shanter-Sullivan、L’Amoreaux、Steeles (8月份独立屋均价94.3万元)
地址:67 Chapel Park Sq
叫价:$958,800
间隔:3+1睡房4浴室
占地:29.53 x 124.57呎
E06区:Oakridge、Birchcliffe-Cliffside
(8月份独立屋均价81.1万元)
地址:106 Danforth Road
叫价:$799,900
间隔:3+2睡房4浴室
占地:43 x 84呎
E07区:Milliken、Agincourt North、Agincourt South-Malvern West
(8月份独立屋均价94.6万元)
地址:125 Bushmills Sq
叫价:$799,000
间隔:4+2睡房5浴室
占地:55 x 100呎
E08区:Eglinton East、Scarborough Village、Cliffcrest、Guildwood
(8月份独立屋均价90.3万元)
地址:48 Sir Raymond Drive
叫价:$899,000
间隔:3+2睡房2浴室
占地:45.75 x 456呎
E09区:Bendale、Woburn、Morningside (8月份独立屋均价74.6万元)
地址:39 Thornbeck Drive
叫价:$799,000
间隔:2+1睡房2浴室
占地:43 x 116呎
E10区:Highland Creek、West Hill、Centennial Scarborough、Rouge (8月份独立屋均价82.6万元)
地址:81 Vessel Cres
叫价:$819,500
间隔:4+1睡房4浴室
占地:26.25 x 78.74
E11区:Malvern、Rouge (8月份独立屋均价80.6万元)
地址:11 Carisbrooke Sq
叫价:$849,800
间隔:4+3睡房5浴室
(来源:星岛地产王)