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2019年02月22日 星期五 15:18:29
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Tag: 商业地产

加国商业地产公司Primecorp被收购 买家是美国上市公司

■■Marcus&Millichap今年两度并购加国地产公司。网上图片 星岛日报综合报道 在美国纳斯达克上市的大型商业房地产公司Marcus&Millichap,宣布收购加拿大商业地产公司Primecorp Commercial Realty。Marcus&Millichap看好加拿大房地产市场,近期并购动作不断,8月底才宣布并购总部位于满地可的商业地产公司McGill Commercial。 Marcus&Millichap行政总裁纳吉(Hessam Nadji)坦言,今年两度收购加拿大公司,就是认定加拿大是关键市场,成长可期。他说,Marcus&Millichap与Primecorp Commercial Realty都是很成熟的公司,可以发挥一加一大于二的成效。 Marcus&Millichap专注于商业地产的投资销售、融资、研究和咨询服务,公司在78个办事处拥有1,800多名投资销售和融资专业人员,2017年共完成了8,979笔交易,销售额约为422亿美元,公司在加拿大主要大城市均设有办事处。 Primecorp Commercial Realty总部位于渥太华,业务范围涵盖安省和魁北克省。行政总裁埃里弗瑞斯(Aik Aliferis)表示,加入Marcus&Millichap团队,可以有更多专业技术、经纪工具、培训管理的系统来提升Primecorp本地增长机会,进一步扩大市场的影响力。

加国商业地产持续兴旺 二季度交易额创历史新高

■■CBRE发表报告,指本国商业地产市道兴旺。网上图片 星岛日报综合报道 跨国商业地产服务公司CBRE加拿大分公司昨天发表报告指,本国今年第二季度商业地产交易额创历史新高。主要是由于本季度完成两个大型项目交易,以及温哥华和多伦多两地商业市场持续旺盛。 据CBRE Canada的报告指出,今年第二季度加拿大的商业地产交易总额达165 亿元,较去年首季度创出的120 亿元历史高点高出38%,也比过去5年的平均季度交易额高105%。其中两宗大型交易,占了本季交易总额近一半(46%)。分别是Choice物业地产投资基金(Choice Properties Real Estate Investment Trust)收购加拿大地产投资基金(Canadian Real Estate Investment Trust),以及美国资产巨擘Blackstone收购Pure Industrial 地产基金(Pure Industrial Real Estate Trust)。 多市、温市市中心写字楼空置录新低 CBRE报告又显示,多伦多和温哥华两地利率上升,令两地在北美商业地产市场脱颖而出。此外,两地市中心写字楼的空置率过去4个季度达到历史新低,工业用物业的供货量在过去6个季度也达到新低。 多伦多今年第二季度的商业地产交易总额达57亿元,比2013年创出的史上最高纪录再高出20%。今年第二季度的交易总额,比该市过往5年的平均季度交易额高82%。CBRE又指出,投资者目前更专注于高质量的商业物业。这类物业在市场出现下行的情况下,往往更有保障。
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