选城市 : 多伦多 | 温哥华
2022年12月06日 星期二 06:35:55
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Tag: 多伦多

多伦多6月楼市量价齐升 房屋供应不足将长期存在

■■多伦多6月楼市销量及售价均上升。 星报资料图片 星岛日报记者报道 大多伦多地区的房地产市道升温。多伦多地产商会表示,6月份经电脑多重放盘系统(MLS)出售的住宅成交量为8,082间,较去年同期上升2.4%,平均楼价也增加2%至807,871元。 地产商会新主席Garry Bhaura对上任后第一份月报,就带来利好消息感到高兴。他表示,置业安居是一项长线投资。去年的市场波动是由于安省政府的辣招,加上联邦政府的压力测试推高房屋贷款成本,令买家撤出市场。现时有从去年低位回升的迹象。由于新放盘房屋数量只有15,922间,较去年同期的19,561间减少超过一成半,因此市场供应仍然相当紧张。 ■大多区6月住宅销售及屋价   成交物业以低层房屋居多 统计显示,经季度调整后6月份的房屋销售量比5月增加17.6%,屋价也上升3.3%。屋价指数(HPI)仍比去年同期跌4.8%,但基本上与上月持平。平均屋价与屋价指数出现分歧的部分原因,是房屋类型的差异。今年6月成交的物业,以低层房屋居多。 地产商会市场分析总监Jason Mercer表示,预期销售好转的情况会持续到明年;但相信放盘不足的供应问题不会有改善。因此买家竞争会加剧,造成屋价上升的压力。希望新上台的安省政府,以及即将到来的地方政府选举,会把改善房屋供应列为施政重点。 Bhaura指出,地产商会期待与新一届省议会合作,并在市镇选举期间,促使候选人和未来当选的民意代表,重视居者有其屋和可负担能力的问题。 其中最重要的一项,是确保新的市镇政府不再向买家征收新的土地转让税(Land Transfer Tax)。省和地方政府应该明白,民众极为反对土地转让税。土地转让税不仅是置业者的一大障碍,也阻碍很多人换屋的意愿,令房屋供应更为紧张。 增加供应才能解决问题 地产商会在今年5月进行的民意调查发现,77%民众希望省政府降低土地转让税,68%更要求取缔土地转让税。多伦多居民要求降低或取消土地转让税的比率,也分别有76%和69%。 Bhaura说,省市两级政府要增加房屋供应,才能有效解决可负担能力问题;特别是介乎独立屋和多层共管大楼之间的各类型房屋。

多市成唯一省市双征土地转让税 买房者负担剧增

■■双重征税令多伦多买家所负担的土地转让税比率,为全国最高。星报资料图片 ■全国主要城市土地转让税排行榜 星岛日报记者报道 买屋必须向省或地方政府支付土地转让税(Land Transfer Tax),多伦多是全国唯一省和市政府均向置业者征收土地转让税的城市。房屋交易网站Zoocasa指出,土地转让税的多寡,直影响民众置业的可负担能力。 据Zoocasa执行编辑葛咸(Penelope Graham)表示,买家尤其是首次置业者通常会忽略土地转让税的重要。土地转让税是以物业销售价格计算,并且必须在成交时缴纳,不能够列入房屋贷款内。如果是区区数百元,买屋者只是多一笔成交费用;但多达数千以至过万元的土地转让税,将是一项十分沉重的财务压力,直接影响市民置业的可负担能力。 全国屋价最昂贵的温哥华土地转让税的税率也最高。温哥华的买家只需向省政府缴纳这项税款。卑诗省土地转让税是累进制,20万元以下为1%,20万以上至200万元为2%,200万以上至300万为3%,300万元以上为2%。她说,以平均屋价1,103,803元计算,买家要支付20,076元土地转让税,相当于1.8%的屋价。 多市首购族约缴1.6万 她说,双重征税令多伦多买家所负担的土地转让税比率成为全国最高。即使扣除省和市政府对首次置业者分别提供的4,000元和4,475元退税,以多伦多平均屋价计算,首次买屋的人依然要缴付16,687元土地转让税,相当于屋价的2.1%。如果是再次置业的买家,土地转让税上升至25,162元,是屋价的3.1%。 安省的土地转让税同样是累进制,368,333元以下,首次置业者获全额退税,再次买屋者要支付0.5%,368,334元至40万元为1.5%,40万元以上至200万元为2%,200万元以上2.5%。多伦多市的税率比照省政府,唯一不同是25万至40万元屋价的税率为1.5%。 她表示,卑诗省的维多利亚、阿波斯福和基隆拿均跻身全国土地转让税前5名。卑诗省并没有向首次置业者提供回扣。 全国土地转让税负担最轻的5个城市,安省占3个。温莎-艾克斯的土地转让税是全国最低,平均屋价为303,193元,首次置业者可获全额回扣;但再次置业则要缴交3,023元土地转让税。伦敦市的366,096元平均屋价,也令首次置业者可获全额回扣。尼亚加拉地区407,693元的平均屋价,令首次置业者只需支付629元土地转让税。亚省没有征收土地转让税,但买家要缴交“转名费”(Title Transfer Fee),最低50元,然后每5,000元屋价增收1元计算。

税前收入七成半用来供楼 多伦多民众越来越买不起房!

■■全国房屋可负担性危机持续升高,以温哥华和多伦多情况最为严重。 星报资料图片 星岛日报综合报道 要买房已是越来越困难了!根据加拿大皇家银行出炉的房屋可负担性报告显示,2018年第一季度加拿大家庭的房屋可负担性较去年第四季度恶化,全国家庭平均要花税前收入近一半的48.4%用于买房。两大城市温哥华与多伦多居民负担更是沉重,分别要花收入的87.8%和74.2%以置业。 皇家银行报告把温哥华的房屋可负担情况列为“危机水平”,已达到历史新高,紧随其后的是多伦多;另外两个大城市满地可和卡加利,均低于4成半。 ■供楼开支占收入比例   利率供应致屋价居高不下 报告显示,利率升高是造成可负担性恶化的原因,由于温哥华房价在过去3个季度上涨,利率上涨对温市的影响超过其他的地区。加拿大央行自去年7月以来已经三次提高基准利率,并且有可能在7月11日政策会议上再度提高利率。 另一个原因是供需失衡让房价难以下降,尤其是大都会地区如多伦多和温哥华地区的房价,长期居高不下。 根据大温房地产局的统计数据,今年5月,大温地区的综合基准房价达到109.4万元,比去年同期上升11.5%,销售量则较去年同期下降了35%。 皇家银行首席经济学家莱特(Craig Wright)表示,虽然近期房屋政策的修改使加拿大房屋销售减慢,但丝毫没有增加房屋的可负担性,对年轻人来说,购房成了遥不可及的梦想。 CIBC全球市场副总经济师塔尔(Benjamin Tal)则指出:“长期问题是供应,我们必须更快地释放土地,降低建筑过程中的繁文缛节。” 他补充说,还有其他地方可以努力,例如创建租赁解决方案以减轻价格压力。他建议多建专为租户设计的公寓,因为买不起房,至少需要租得起房。 多市首季租金涨11% 房地产咨询公司Urbanation的数据显示,多伦多第一季度的平均月租金比去年同期增长了近11%,达到了2,206元。

48小时3起枪击 多伦多犯罪率超纽约!不是恐袭 但请保持警惕!

多伦多。资料图片   6月30号晚上多伦多娱乐区的枪击案(多伦多闹市区国庆日前夕11声枪响!向人群扫射两死一伤!)中两名死者的身份已确定,一人为21岁的多伦多著名的新晋饶舌歌手Smoke Dawg。   Drake第一时间在社交媒体中表达了对Smoke的推崇,并呼吁各方和平相处。Smoke在2015年随Drake巡回演出,自此走红。另一人也是新晋饶舌歌手,为28岁的Koba Prime(均为艺名)。 国庆日的枪击发生在皇后西街夹彼得街的一家夜总会门前,华人目击者小A向我们讲述了她的亲身经历: 但是,7月1日晚上,多伦多又发生枪击了,地点在市中心以西的肯辛顿市场(Kendington Market)。 据警方消息,事发在晚上10点半左右,一名受害人的伤情非常严重,其他三人无生命威胁。 四名嫌犯被看到逃离现场。 一个小时以后,密西沙加也发生了枪击。 7月1日晚11:30分警方接到报警,称Kennedy路夹Derry路的一间商用场所发生传出枪响,警方赶到时嫌犯已经逃离现场,没有伤亡。 枪击发生时,该场所约有100人集会,警方正在寻找目击者,表示嫌犯在车中开枪,并且有几轮枪响。 国庆节长周末还没有过去,就已经发生了这么多枪击... 而根据多伦多警察局的官方数据,今年截止6月24日晚11:59分,多伦多共发生199起记录在案的枪击案,共257名死伤。仅六月,就有发生了24起,30人死伤。这个数字在五月更是惊人,56起枪击,63人死伤。 对比去年的数字,有了显著的增长。 再看往年的数据,从2014年到2017年,一直在增长。2015到2016年增长率更是超过40%! 而根据媒体报道,多大犯罪学教授Scott Wortley表示,如果按人口比例计算,多伦多的凶杀案已经超过了纽约。 多伦多月293万人口,每10万人的凶杀率为1.67;纽约862万人口,每10万人的凶杀率为1.51. 对于这几天的枪击,市长庄德利感到“愤怒抓狂”,对帮派互相凶杀感到厌倦,而这些惯犯是帮派分子不断犯案,威胁多伦多的安全。 他同时表示,市政府会展开行动严打枪支暴力犯罪,请大家不要惊慌, 多伦多还是安全的城市。 西人媒体则表示,担心这是多伦多帮派复兴的结果?“我们不能允许多伦多下降到一个挥舞着砍刀的黑帮在街上游荡的城市。 我们不能允许我们的杀人率继续飙升!” 这个世界上没有绝对安全的城市,有人的地方就会有犯罪,加拿大枪支管制已经非常严格。 诚然,枪击案的频发是时候证明警方和政府应该采取更多行动来加强严控了,非常理解大家对多伦多枪击案频发的恐慌,但请在保持警惕的时候不要人心惶惶,毕竟住在多伦多的人都知道,我们获封的各种安全城市、宜居城市、多元城市等称号,不是个笑话! 祝福多伦多,恢复早日的安全! 来源:加拿大都市微信公众号

多市今年已发51宗凶杀200多宗枪击 警方处于被动模式

■■多伦多枪击凶案频生,省市政府将拟订对策因应。 星报   多伦多警察协会呼吁与省长德加福特和市长庄德利举行会议,共同提出行动计划,以遏止最近多伦多日益严重的暴力事件。福特与庄德利均发表声明承认问题严重,将谋求对策。 多伦多警察协会主席麦科马克(Mike McCormack)周一接受CP24访问时表示:“这不仅是警务人员,是所有住在这个城市的人都关注的问题。我们需要制止暴力。” 今年为止,多伦多已发生51宗凶杀案和200多宗枪击事件。 这个长周末一点也不平静,周六晚上多伦多娱乐区发生两死一伤的枪击案,其中一名死者是著名的新进饶舌歌手Smoke Dawg。周日晚上,在Kensington Market区又发生枪击,导致四人受伤。案发于周日晚上约10时30分左右,警方接获市民报案,指多市中心的Augusta Ave.夹College St.的肯盛顿市场(Kensington Market)附近发生枪击案,于是派出大批警员赶往现场调查。警员抵达现场时,发现4名男子受枪伤,于是立刻召唤救护车到场,把4名伤者送医院救治。 ■■警方封锁多伦多市中心枪击案现场调查。 CityNews   据救护人员表示,其中一年约30岁男子伤势严重,有生命危险,被立刻送往医院抢救。该名男子目前情况已转趋稳定。另一名伤势颇为严重的男子在医院急救后伤势虽然严重,但没有生命危险,而其他两名伤者祇受了轻伤。 据现场消息称,有4名男子在枪击案发生后逃离现场,警方仍调查枪击案动机。 警察须要积极主动巡逻查访 麦科马克又表示,需要更多警察进行“积极主动的警务工作”。他说:“目前警方没有时间主动进行巡逻查访,我们处于被动模式。我们须要坐下来做一些事情,重塑这个积极主动的部分,致力阻止暴力事件不断发生。” 他指出,在2012年致命的Danzig St.枪击事件发生后,警方增加了社区巡逻安全工作,当时的凶杀案减少了67%,而整体犯罪率则下降了28%。 警察局局长桑德斯(Mark Saunders)较早时表示,相较于过去3年的平均值,多伦多今年凶杀案和枪击事件只有增加一些。 省长福特周一发出声明承认,要做更多的工作来解决持续的暴力问题。“在国庆日长周末,我向多伦多枪击事件的受害者表示同情。” 他表示对多伦多在国庆长周末发生枪击案感到十分忧虑,认为这是多市一个陷于困境的夏天,除了祈祷外,他须要采取行动。他认为,多伦多警队一向是卓越警员的基地,省府要保证他们有足够资源去对付罪案,以及跟社区加强联系,以减少市多枪击案。他期待在短期内与多伦多警队代表会面,希望可以制订政策结束这些暴力案件。 市长庄德利周一亦发表声明称,过去几周的枪枝暴力事件“令人无法接受”。庄德利说,他计划与安省省长和联邦公共安全部长古迪尔(Ralph Goodale)联系,讨论如何进一步解决帮派暴力和枪枝犯罪。

多伦多著名饶舌歌手死于夜总会枪击 市长为抢案频发抓狂!

■■多伦多新进著名饶舌歌手Smoke Dawg。Instagram   多伦多著名的新进饶舌歌手Smoke Dawg在国庆日前夕于多市娱乐区发生的枪击案中遭凶徒射杀,案件另造成另外2名男女一死一伤。多伦多警方凶杀组探队已接手调查,并呼吁知情人士提供线索,协助缉凶。多伦多市长庄德利对近期市内发生连串枪杀案表示关注。 枪击案现场为多市中心娱乐区皇后西街(Queen Street West)夹彼得街(Peter Street)附近的一家夜总会门前。上周六傍晚8时左右,位于上址的Cube Nightclub夜总会外突然爆出连串枪声,途人四散躲避,现场一片混乱。 ■■一名见义勇为的途人正为其中一名中枪的青年急救。网上图片   警方接报后派出大批警员赶往现场。警员首先在现场发现2名身有枪伤的伤者,稍后在离现场一段距离的地方发现第3名伤者。3名伤者包括2男1女,他们分别被送往医院救治。 ■■救护人员正将其中一名伤者送上救护车。Citynews   警方称,其中一名中枪的20多岁男子在现场已无生命迹象,送院后证实死亡;另外一名中枪男子则延至昨日凌晨亦告伤重不治。至于一名年约30岁余的女子则腿部中枪,相信能够康复。警方稍后公布,案中两名死者为21岁艺名为Smoke Dawg的新进饶舌歌手史莫特(Jahvante Smart)及28岁的莫德奎(Ernest Modekwe)。 Smoke甫走红歌坛 歌迷推崇 世界著名的饶舌歌手德瑞克(Drake)在案发后不久,在社交媒体中对Smoke加以推崇,并呼吁各方和平相处。Smoke Dawg曾于2015年随德瑞克巡回演出,自此便走红。 ■■著名的饶舌歌手在社交媒体称赞Smoke Dawg,并呼吁各方和平相处。Instagram 据一名目击案发的市民罗碧乔(Lise Robichaud)表示,她在案发时坐在皇后街的街车上见到一名男子中枪,然后跌低,很多人四处逃走。她对其朋友说有人中枪倒地,这是她一生人从未见过的。 警方表示,他们正在找寻多名疑犯,他们在案发后沿彼得街往北逃走,相信枪手可能乘坐一辆黑色四驱车或一辆白色汽车逃离现场。但警方仍未有公布疑犯的详情。警方发言人贺坚逊(David Hopkinson)警员表示,目前未能证实枪击案是与帮派有关。 市长对枪案频生愤怒抓狂 市长庄德利昨天参加庆祝加拿大国庆游行时表示,对帮派互相枪杀感到厌倦,而这些惯犯是帮派分子不断犯案,威胁本市的安全。他对这类案件十分关注及愤怒。他又称,枪击暴力案件是对本市的挑战。他认为不能让怀疑涉案的疑犯保释出外候审,否则他们在保释期间又再犯罪。他表示,他正在做努力禁止这些事情发生。 庄德利又称,警方的工作已经做到十分好,将这些人拘捕及带离街头。这亦是他希望能做到的。

多市业主获准兴建后巷屋供出租 但限制条件还挺多!

■■多伦多市议会现通过修订附例,容许在多伦多及东约克住宅区兴建后巷屋。CTV 星岛日报综合报道 多伦多市议会周四以30票赞成及5票反对,通过多伦多和东约克住宅区的更改土地用途附例修订,容许兴建后巷屋。 此次投票是代市长贝里奥(Ana Bailao)和其他几个市议员多年来一直争取的结果,他们认为,后巷屋有助解决出租单位短缺的问题,同时出租后巷屋所带来的收入潜力,令到拥有房屋更能负担。 市府职员呈交市议会讨论的报告中指出,后巷屋属完整社区的一部分,住客可以不用居住在土库,有住在独立屋的感觉,亦让住客住近他们工作、购物及玩乐的地方,又可以有助城市变得更环保、更宜居及更安全。还有,后巷屋可以有助增加出租住房的供应量,即使业主不打算出租后巷屋,亦可灵活使用。 ■■图为市府职员报告中的后巷屋。市府图片 特别适合长者或成年子女 随着市议会通过修订相关附例,业主可以申请兴建后巷屋的许可证,只要他们遵守多项条件,包括后巷屋套间的入口必须距公共街道不超过45米,以便多伦多消防局紧急车辆可以进入;后巷屋不得超过两层或6米高,并且只能设一个单位;以及后巷屋与现有住房分开,并与现有住房后面部分距离5至7.5米,视乎高度而定。 市议员米赫域(Joe Mihevc)认为,后巷屋对于有年迈父母或成年子女仍然同住的家庭来说,特别适合。 后巷屋无规定一定要有停车位。米赫域称,没有停车位不是大问题,因为在以前,青年人一到16岁,便急不及待考取驾驶执照,然后买车,但在现今环保的大趋势下,一些青少年对于买车没有那么大的兴趣,最重要是有屋住。根据市府职员的报告,预料每年会有大约100至300个后巷屋套间兴建。

大片既视感!多伦多800警员雷霆出击扫荡了城西黑帮

■■警方进行拂晓反帮派行动。多市警方照片 星岛日报综合报道 多伦多警队周四清晨出动逾800警员,集中扫荡一个活跃于多市西区的街头帮派组织Five Point Generalz。警方在行动中逮捕70多名怀疑帮派分子,检获大批毒品和武器。 ■■配备重型武器的飞虎队人员参与行动。   Five Point Generalz是一个活跃于多市西区威斯汀路夹劳伦斯大道西(Weston Road and Lawrence Avenue West)一带的犯罪组织。 多伦多警察总长桑德斯(Mark Saunders)在周四的记者会上表示,该团伙是一个组织严密、配合默契的犯罪集团,与美国和加勒比海地区的犯罪组织有关联。 加拿大广播公司(CBC)报道指,Five Point Generalz帮派在多伦多市有很长历史,并且在以往曾经成为多伦多警队罪案调查的目标。 ■■警员把多名涉案人士拘捕押走调查。   扫荡前已进行9个月调查 桑德斯表示,该帮派在大多地区,制造了众多暴力犯罪案件。“这帮派组织对于发生在多市的暴力犯罪影响巨大,这一点确定无疑。他们和全城多处的案件都有关,不过主要的活动区域是在市西区。”桑德斯指周一的扫荡摧毁了大多区一个重要的帮派势力。“这是一班集体开枪射击他人的暴徒。” 警队将该次行动命名为“巴顿行动”(Project Patton ),在采取行动前已进行了约9个月的罪案调查。本周四警方出动超过800名警员,包括配备重型武器的飞虎队人员,针对该犯罪集团成员执行了大约50个搜查令,在多伦多市、杜咸区、约克区及皮尔区等共逮捕了逾70名帮派成员。 ■■周四清晨时分,大批警员整装待发,部署“巴顿行动”。   他指警方在行动中检获大量的毒品和枪械。警方会在本周陆续公布与巴顿行动有关的逮捕和控罪详情。“调查目前仍在进行,警方会逮捕更多人。” ■■多伦多警察总长桑德斯在记者会上指,被扫荡的团伙组织严密。   大多伦多地区近期接连出现多起枪械和暴力案件。早前在士嘉堡儿童游乐场发生、导致两名女童中弹受伤的案件更令全城瞩目。不过桑德斯否认警方现时采取行动是迫于公众压力。桑德斯又指,士嘉堡儿童游乐场枪案嫌犯与Five Point Generalz帮派无关。 680NEWS引述警方统计数字指,今年到目前为止,多市共发生194起枪械犯罪案件,比去年同期160宗略有增加。桑德斯指警员执法是降低枪械犯罪的手段之一,而九成被逮捕的人最终会被释放。“保障社区安全没有灵丹妙药,多伦多警员在其中扮演重要角色。但我真心认为还应该有更加全面的解决方案。”

枪械犯罪成灾难性增长 多市警总长不以为然

■■华人聚居区士嘉堡一个社区儿童游乐场上周四发生枪击案,两名年仅5岁及9岁的小姐妹中枪,伤重院。图为警方在现场蒐证。资料图片 ■■桑德斯对于多市枪械罪案达致灾难性的说法不以为然。CTV 本报综合报道 多伦多警察总长桑德斯(Chief Mark Saunders)昨天接受本地新闻媒体访问,谈到多市近期出现的枪械案件泛滥,指警方充分重视这一类犯罪。不过在他看来,以多市的人口和城市规模而言,目前枪械犯罪并没有失控,也并没有达到“灾难性”程度。 桑德斯说,“我当然不能解释为什么(近期枪械犯罪突然增加)。这其中有许多动态的因素。但是当我们谈论枪案数字时,要把它放在一个大背景之下来看。多伦多是北美第四大城市,有280万人口,将近300万人口。当我们查看今年比去年枪械案件的增长时,看到大致一年多内每月发生5起枪击事件,枪击案受害人大致每个月比去年增加一位。所以若有人将多市的枪械犯罪描述成灾难性的(增长),并不符合实际情况。” CP24报道指称,今年到目前为止,多伦多共发生194起枪械罪案,比去年同期增加了21%。其中近期发生的一些大案更是引发全城关注。最近发生在士嘉堡一个儿童游乐场的枪击案,令两名女童中弹受伤,全城譁然。目前一名涉案嫌犯已被逮捕,警方不久前公布了另外两名嫌犯的信息。 帮助青少年避免卷入帮派 桑德斯昨天受访时,誓言要将上述案件的罪犯绳之以法。“非常不幸地,我们看到两名幼童成为枪案受害人,而枪案发生在儿童游乐场也令人忧虑。但是我们已采取了必须的措施,令案件调查取得目前的进展。我保证警方会在近期抓住涉案嫌犯。” 虽然桑德斯对于多市枪械罪案达致灾难性的说法不以为然,但他强调任何枪械罪案的增长都是值得关注。“我们一向对这类案件非常重视,今后依然如此。警队内部各部门要协调行动,要利用整个司法执法系统的资源,又要同社区合作,这样就可以打击和减少枪械犯罪发生。警方日后仍会这样做。”他又指警方也要同非警察机构一道努力,帮助那些在其人生中做出错误选择的青少年,令他人避免卷入帮派和枪械犯罪。 桑德斯昨天受访时,亦被问到发生在周一另一宗令全城瞩目的刑事案件。一名70多岁的男长者在市中心最繁忙的央街夹布尔街地铁站,无端被人推下站台惨被进站列车撞死。案件引发有关部门再次讨论是否应该在多市地铁加装护墙。桑德斯表示这一建议最好交由多市公共交通部门去讨论。他认为多伦多的公共交通系统整体而言仍非常安全。但他也支持TTC在充分了解各种信息的基础上,做出改善安全的新措施。

多市一房柏文租金全国第二 按年急升约一成五

■6月份一房柏文单位租金 星岛日报综合报道 根据最新公布的一份租屋报告显示,卑诗省温哥华市租金高企,并且继续高居全国榜首,今年6月份一房柏文单位租金达2,090元。不过,多伦多市租金升幅更大,同类单位租金过去一年急升了超过一成五(见附表)。 据北美租屋网站PadMapper周三发表的最新房屋租金数字,2018年6月份,温哥华一个一房单位的平均租金为2,090元,比对上一个月回落0.5%,较2017年同月则上调了2.5%。至于两房单位方面,6月份在温市租住一个两房单位的月租平均为3,250元,较5月份增加1.6%,比起一年前则上升3.2%。 仅次于温市,多伦多成为全国租金第二高城市,6月份一房单位租金平均为2,070元,较温市相差仅20元,比一年前更上升了15.6%。两房单位租金为2,730元,较去年同期上升15.7%。 大温区另一城市本拿比,房屋租金在全国排名第3,6月份一房单位平均租金为1,560元,比一年前上涨15.6%。两房单位租金则平均为2,180元,较一年前则上升12.4%。PadMapper分析了全国26个主要城市的招租或空置出租柏文单位资料,从而计算市内的租金中位数。数据并不包括已出租单位。

加美墨三国携手夺2026世界杯主办权!! 加国三市争夺10场球赛

■美加墨三国足协高层庆祝夺取2026年世界杯主办权。法新社 ■摩洛哥申办世界杯第五度铩羽而归。美联社 ■墨西哥球迷庆祝获世界杯联合主办权。Getty Images 本报讯 经过二百多个国家及地区代表的投票,北美洲的美国、加拿大、墨西哥,以压倒性优势击败北非国家摩洛哥,获得2026年足球世界杯的联合主办权。这是首次由三个国家联手主办世界杯,此前只有日韩两国在2002年共同举办过世界杯。加拿大方面,多伦多、满地可和爱民顿均被列入23个候选主办城市之一。多伦多市长庄德利将此视为多伦多难得一遇的良机,是一项“好投资”。而2026年世界杯的参赛队伍,将首次扩增至48队。 国际足协第六十八届大会13日在莫斯科会展中心举行,现场有投票资格的203个国际足协会员投票表决,加、墨、美三国以134票对65票击败摩洛哥,赢得了2026年世界杯的联合举办权。摩洛哥此前曾4次参与世界杯的申办,但均以失败告终。  在3个联合主办国中,墨西哥曾于1970年和1986年两次主办世界杯,美国于1994年主办,而加拿大则在之前唯一的一次1986世界杯投标中失败。这也是加拿大男足唯一有资格参加的世界杯比赛。 摩洛哥申办团队在现场的宣讲真挚感人,而美洲申办团的陈述则有创意,比摩洛哥更胜一筹。首先上台的是17岁的加拿大小球员阿尔方索。他首先介绍自己出生加纳,然后因为难民身分来到了加拿大,并走上了足球之路。 而在商业开发问题上,美洲代表团最后一个出场的美国足协主席科代罗就明确表示:承诺2026年世界杯赛将为国际足联带来110亿美元的商业收入。 加国足协喜赢非凡荣誉 本次可以作为主办国之一的机会,可能为加拿大打开大门,最终回到男子足球世界的舞台,这也是共同主办方尚未得到官方确认的情况下的一个广泛的预期。但由于2026年的比赛将从32场扩大到48场,主办方由3国担任应不会造成太多的涟漪。 据悉有关官员已经讨论过,届时要在3个国家各举办一场比赛来启动世界杯。加拿大足协主席里德(Steven Reed)称,国际足联的决定是“非凡的荣誉和优待”。 大部分比赛在美国进行  2026年世界杯将有48支队伍参赛,这对主办国是一大考验,从赛程设置、交通路线到基础设施,都存在一定难度。 美国此前曾主办过1994年世界杯。墨西哥则分别于1970年和1986年两次主办世界杯,加拿大此前从未主办过世界杯。虽然这是首度由三国共同举办世足赛,但大部分比赛是在美国进行,加、墨更像是美国的附庸。 80场比赛中,有10场在加拿大、10场在墨西哥、60场在美国,决赛将在新泽西州大都会人寿体育场(MetLife Stadium)登场。而为减少争议,申办委员会打算在三个国家同时举行揭幕战。  目前的计划是要求加拿大和墨西哥各主办10场比赛,美国主办60场比赛,但这尚不是板上钉钉。爱民顿、多伦多和满地可是加拿大的候选主办城市。 国际足协将从北美竞标中提出的23个候选城市中,选出多达16个主办城市。 迄今仅有2002年的韩日世界杯是由超过一国联合成功申办。根据世界杯在各大洲轮流主办的惯例,有权申办2026年世界杯的国家可以为来自中北美和加勒比海足协、非洲足协、南美足协和大洋洲足协的成员国,而亚洲足协和欧洲足联的成员国则被排除在外。

2026世界杯投票 什么是关键?

据星岛日报报道 美国、加拿大、墨西哥联办方案获得了全部203张有效选票中的134张(67%),以较大优势击败了摩洛哥,获得2026年世界杯主办权。中国代表将选票投给了摩洛哥。从选举结果看,地缘政治的烙印非常明显。 摩洛哥的票仓主要是非洲,但南非关键时刻倒向美国,顺便带走了邻近的南部非洲各国(除斯威士兰)。 尽管摩洛哥在波斯湾危机中保持中立,但由于沙特与美国近来亲密的关系,沙特和邻近的巴林,科威特倒向美国,而对立面的卡塔尔自然支持摩洛哥,伊朗和美国、摩洛哥都关系糟糕,投了全场唯一双否决票(none of the bids)。 美洲国家全体站队美加墨三国联办,唯一例外是巴西——这张选票连巴西记者都惊讶不已。 摩洛哥有“一带一路”的诉求,若举办世界杯会有大量基建项目,中国投票选择了摩洛哥。

2026世界杯多市或将迎来三到四场赛事!

北美洲获得2026年世界杯主办权,多伦多可能是赛事举行城市之一。市长庄德利指该市的多元文化氛围,举办世界杯最适合不过。而总理杜鲁多也表示,这是一个好机会,让全世界聚焦,看看三国是如何合作无间。 多伦多市长庄德利在昨天的记者会上表示,联合主办2026年世界杯的机会,代表了多伦多的“一代人难得一遇的机会”。他承认,加拿大几乎没有机会单独主办世界杯,但现在则将成为获得大型赛事的受益者。 他表示:“很高兴我们会得到一些比赛,我认为,多伦多人因为对足球比赛的兴趣和热爱,绝对会100%支持这一赛事,并且明白这对于旅游业来说是一笔不错的投资,对体育运动来说也是好的投资,更是向世界推广多伦多的绝佳投资。”他称,不包括保安费用,比赛将花费3,000万元或更多的费用,但费用将由各政府间分担。他补充说,预计该项目的投资将产生实质性回报,但没有提供具体的估计数字。 估计成本约3,000万元 在多市出生的多伦多足球队中场奥索里奥(Jonathan Osorio),得知赢得主办权后,在社交网站以“!!!!!!!!!”表达对消息的震撼,相信这也代表了不少足球迷的心声。 而候任省长德加福特(Doug Ford)的发言人表示,期待赛事在省内举行,但不愿评论有关拨款的问题。多伦多旅游局副行政总裁韦尔(Andrew Weir)表示,世杯将能带动各行各业,吸引全世界的注意,影响将会是非常深远。 多伦多小意大利社区就对成功申办世足感到兴奋。区内酒吧将会直播赛事,球迷都在该处聚集看球赛,为队伍打气。巴哈多里(Aidan Bahadori)回忆,当年西班牙队胜出2010年世足,球迷涌上书院街(College Street)庆祝的盛况。 庄德利表示,多市对足球的热爱达到疯狂程度,举行愈多赛事愈好。

多伦多枪击案上升 警方“红砖行动”搜出大量违禁枪械

■■警方在行动中搜获的部分枪械及弹药。 警方提供 星岛日报记者 多伦多警方上周在城东一次搜查行动中,起出多枝枪械、大批子弹及少量大麻。警方在行动中拘捕4名疑犯,包括两个青少年。该项行动,是警方展开打击罪案的“红砖行动”其中一部分。 多伦多警方51分局表示,重案组探员在飞虎队的支援下,于上周六(9日)晚上约10时持法庭搜查令,掩至城东芝兰东街(Gerrard Street East)夹湾景大道(Bayview Avenue)附近一所民居展开搜查行动。 飞虎队员冲入屋内,把3名疑人制伏,并未遇到反抗。稍后,第四个疑人从外回来时,即时被在场警员拘捕。 警方在行动中,检获多枝枪械及大批弹药,以及少量大麻。被搜获的枪械,包括一枝上满子弹的点401口径锯短霰弹枪、一枝装有远程瞄准器的Winchester 点270口径来福枪、一枝装有远程瞄准器的点17口径Hornady Magnum Rimfire来福枪、一枝12号长枪、大批各类子弹,以及约577克大麻。 被捕者包括两青少年 经警方再深入调查,发现其中两枝来福枪是已报失的枪枝。这次行动中被捕的4名疑犯,包括两名青少年及两名成年人。他们分别被警方落案控以包括不小心藏有枪械、不小心藏有子弹、藏有违禁枪械及子弹、藏有未经授权的违禁武器、藏有危险武器、藏有武器从事犯罪活动,以及藏有大麻用作贩卖用途等多项罪名。其中一名青少年疑犯,更被警方加控一项违反保释令罪名。 警方表示,鉴于最近市内丽晶园社区(Regent Park Community)涉及枪械的罪案有上升趋势,警方展开一个代号为“红砖行动”(Project Red Brick)的打击罪案行动。这次的搜查行动,是“红砖行动”的其中一部分。

挂牌10天就能卖 多伦多热门地区房地产依然抢手

 星岛日报   大多伦多地区的房地产市道在联邦和省政府的连串辣招打压下回软,但多伦多市一些热门地区的交投仍相当活跃,4月份新盘平均挂牌10天内就售出,有个别地区的挂牌日数(Days on Market)较去年同期更短。 多伦多地产局的电脑盘(MLS)交易统计显示,4月份多巿416地区房屋挂牌到确定售出的平均挂牌日数较去年延长。房屋交易网站Zoocasa执行编辑葛咸(Penelope Graham)表示,多层共管大厦的平均挂牌日数为16天,独立屋的平均挂牌日数为17天;但地区性差异极大,最热门地区不到一个星期就易手,比最冷门地区的31日快5倍。 热门区较冷门区快5倍成交 她说,挂牌日数是评估市场是否竞争激烈的一个重要指标。 一般而言,挂牌日数愈短是卖方市场,挂牌日数愈长则属于买家市场。卖家可以衡量放盘的房屋与相类似物业比较是否恰当,买家也可以了解房屋是否抢手。 一间房屋挂牌时间长意味着卖家可能愿意妥协。因为长时间放盘会令买家以为房屋有问题,因而杀价或忽视。尤其是多伦多的楼市库存量相当紧张,物业长时间未能成交更显碍眼。她说,对于受到忽视的物业,卖家通常的策略是暂时取消放盘,冷却一段时间再评估市道后重新标价,由于电脑盘编号改变,令买家以为是新挂牌的房屋。

多伦多新移民日办入籍仪式 新移民兴奋要为省选投票

图文:星岛日报记者 多伦多市政府把今年5月29日定为“新移民日”,39个新移民昨日在特别入籍仪式上,宣誓成为加拿大公民。身为加拿大海军退役中校的公民入籍法官黃家诚表示,每个公民不论背景或族裔,都有责任参与义工服务,令加拿大变得更美好。 新移民作出很大牺牲,离乡背井移民加拿大重新开始,大部分人要面对不少困难和挑战,尤其是在一个新的语言环境下生活和工作。黄家诚说,宣誓入籍是成为加国公民的最后一步。选择移民加拿大和成为公民,令加国成为一个更有吸引力的国家。 他说,他双亲放弃在马来西亚舒适的生活移民加国,与无数移民一样是向往加国更好的机遇。对所有移民的父母而言,子女是获益最多。除了学业之外,也应该鼓励下一代学习艺术,以体验不同文化,表达价值观和传统,更可促进想像力和创造力。 加入纪律部队学习多项技能 黄家诚中学毕业后投身军旅,在海军服役的39年期间,获得各种成长和尝试的机会,从而把技能应用在加国以至世界其他地区。他希望更多新移民和少数族裔参军或加入纪律部队。他说,军警有严格的训练和非常专业,从中可以学到很多技能。 身为加拿大公民,享有不少权利。他说,公民有责任遵守法律和投票,特别是在社区帮助有需要的人。义工是加拿大社会很重要的一部分,通过义工服务,可以加深认识和爱护加拿大。 新公民兴奋下周省选去投票 来自香港的严知蕰说,将在下星期的省选中首坎行使公民权参与投票。金晓薇从江苏移民加国已经5年,昨日的特别入籍仪式刚好是她的生日,因此,特别感到高兴。她原先并不知道成为公民后就立刻享有投票权,得知可以投票后表示,下星期会去投票。 逾百机构摆摊服务新移民 在5月29日多伦多新移民日当天,逾百市政府、教育和社区服务机构在弥敦菲腊广场摆设摊位,方便新移民取得各种服务和资源。 市长庄德利(John Tory)指出,多市有半数居民是在加国以外出生。多伦多是个由移民建立的城市。来自世界各地的移民丰富了世界观与认知,令多伦多更美好。多伦多是 最多元文化的城市,居民生活在一起,彼此互相尊重和学习,令多市成为全球最包容的城市。 他说,多伦多并不完美,尚要作出改善。市府将尽力协助新移民在社会、政治和经济上融入社会,而房屋问题对本地居民也是一大挑战,何况是新移民,政府将设法改善。 他又表示,近年有大批难民抵达多伦多,加国历史上曾经拒绝收容难民,但加国从错误中学习,接受来自越南、斯里兰卡和其他地方的难民,并令他们在本地有良好的发展,但必须倚赖三级政府共同解决房屋和其他问题。 家和专业辅导中心的安居辅导员郑太表示,新移民最需要协助的是房屋和医疗服务,尤其是华裔很难找到家庭医生。 另外,父母都关心子女教育,要找学校和课余活动。新移民家长往往非常辛苦,也需要子女的辅导问题等连串服务。所有辅导绝对保密,但一般为新移民提供安居服务时,不会直接提及这方面的服务,因此,他们只是派单张让新移民知道有这些服务。一般市民如果有需要,可以打致电咨询。 她说,新移民最常遇到的家庭问题主要是教导子女和代沟。很多家庭是三代同堂,父母外出工作,祖父母与孙辈留在家中产生的磨擦。青少年与父母最大的代沟,是英语和文化差异。青少年上学,接受本地文化,父母如果不了解加国文化,会有很大的冲击。 多华会安排了大约60位修读LINC英语课程的学生到市政府参观。安居辅导部助理主管梁女士说,对新移民认识市政府的结构和运作很有帮助。英语培训和就业,是很多新移民抵埗后相当迫切的需求,视乎新移民的年龄和家庭状况,也有不少人对社会福利和税务都有需要。多华会在市中心办事处的LINC英语培训到5级,其他地点的中心有到达6级的课程。

多伦多今天高温31度!除了防晒还得注意这项指标

■■本周气温湿热,环境部提醒民众要注意防晒、留意空气品质。星报 星岛日报综合报道 您是不是已经打开家中的冷气空调或电风扇了呢?多伦多已经呈现酷热的盛夏感觉了。环境部提醒民众,周一预估高温可达摄氏31度,外出时一定要记得做好防晒工作。 根据预报,周二仍是晴朗的天气,但温度比较宜人,约达24度。本周未来几天也都是湿热的天气,气温在23至26度之间。 因为天气炎热导致地面臭氧浓度上升,空气品质不佳,环境部星期日针对London、Parkhill、Strathroy、Komoka与Middlesex County等安省西南部地区发出特别空气质量声明。上周五环境部亦发出相同的声明。 环境部提醒,空气质量问题会持续到周一,其空气质量健康指数(AQHI)可能会到达高风险的情况。民众要提防咳嗽、喉咙发炎、头痛或呼吸急促等症状,特别是儿童、老年人,以及心血管或肺部疾病患、哮喘患者属高危险群。环境部建议,任何人有以上征状,最好留在室内不要外出。

闯加边境攻略都出来了!多伦多难民系统已近饱和压力山大

■■难民申请者不断从加美边境涌入加国。加通社 资料来源:加拿大国际广播电台(RCI) 距离魁省边境不到50公里的美国普拉茨堡市,一个难民权益组织发传单,详细介绍了通过越境方式和申请加国难民身份的攻略,包括如何搭出租车前往通向加美边境的小路,如何提出申请。传单甚至贴心地提醒,出租车费不应超过77.50美元。 这个名叫Plattsburgh Cares的团体在以电邮回应加通社表示,他们是一个人道组织,宗旨之一是提供信息,帮助难民申请人了解如何获得帮助,做出最合适的选择。 联邦移民、难民及公民部长胡辛(Ahmed Hussen)周四表示,政府已经和该团体联系,要求改动传单内容,附加如何通过正常程序申请加拿大难民身份的方式。 保守党认为,这张传单的出现证明自由党政府处理难民危机的措施不力。 正确的做法应该是在整条边境线上实施加美安全第三国协议。在边境任何一处越境的人,只要是从美国进入,都必须先向美国提出申请。 多市警告难民系统已近饱和 另外,多伦多市又开设了两个紧急接待中心,以接待最近涌入的难民申请者。 多伦多市长庄德利上周警告说,城市的避难接收系统已经接近饱和。自4月19日以来,有368名难民申请人进入该市的避难接收系统。 庄德利上周五表示,如果联邦政府和安省政府不采取行动,缓解越来越多的难民申请人给城市避难系统带来的压力,市府将不得不采取紧急措施。 从本周四开始,多伦多将把位于市东区的Centennial College Residence和Conference Centre用来临时接收难民申请人,这两个地方总共有400张床位。 从6月1日开始,位于城西的Humber College的400个床位,也将用作临时安置难民申请人。然而,这些床位只能用到8月份,因为届时学生们将纷纷返校。 按目前的抵达率计算,到今年11月前,难民申请人将占多伦多避难所床位近54%。

全国楼价下滑11.3% 房销量跌至5年新低

■独立两层房屋价格下跌4.8%。 经电脑盘(MLS)系统显示,全国4月份房屋交易量比3月份下跌2.9%,与去年同期相比更减少13.9%,是5年多以来最低。根据加拿大地产协会(CREA)统计,全国有60%的房地产市场销售量下降,尤其是菲沙河谷、卡加利、渥太华和满地可。 在成交量方面,4月是7年来该月份的最低位,也较10年平均低6.9%。全国平均屋价为495,000元,比去年同期下跌11.3%。由于全国平均楼价受大温哥华地区和大多伦多地区这两个最活跃,也最昂贵市场的重大影响,如果扣除这两个地区,全国平均屋价可以减低109,000元至386,100元,而与去年同期比较只是下跌4.1%。 地产协会指出,平均价格只可以视作市场趋势,并不能够显示出多元化社区或地域差异所产生的实际房屋价格。 压力测试打击3省交投量 协会总裁苏高(Barb Sukkau)表示,4月份的房地产市道继续受支付20%以上首期买家,由今年开始要接受压力测试的影响所笼罩。 首席经济师克兰普(Gregory Klump)说,新的压力测试令亚省、沙省和纽芬兰省的交投量减少,造成市场不稳。加拿大地产协会早已向政府发出警告,新措施对依赖天然资源省份的经济产生很大打击。 上月的新挂牌数量下跌4.8%,是9年来4月份最低。由于4月份的销售放缓少于新放盘数量,销售与新放盘的比率由3月份的52.3%上升至53.7%;接近长期平均的53.4%。依照业界标准,销售与新放盘的比率在40至60%之间属于均衡市场,高于60%为卖方市场,低于40%则是买家市场。 柏文价格去年同比升14.7% ■全国平均房价下跌,但柏文价格比去年同期升14.7%。 报告指出,安省金马蹄地区的楼价稳定,并且开始有按月上调的趋势;但由于一年前屋价急升,令楼价与去年同期比较依然下挫。与去年同期比较,贵湖升5.9%,大多伦多地区、渥维尔─米顿和巴里市则分别下跌5.2%、8.7%和8.4%。柏文单位价格比去年同期升14.7%,镇屋和排屋也升6.5%,独立平房和两层房屋则分别下跌1.1%和4.8%。 卑诗省低陆平原地区屋价在2016年下半年短暂下跌后继续上涨。与去年同期比较,大温哥华地区升14.3%,菲沙河谷升22.7%。维多利亚市升14%,温哥华岛其他市镇升20%。 渥太华屋价与去年同期比较升8.4%,主要是受两层住宅升9.4%带动。大满地可地区升6.3%,也是被两层住宅升7.3%推高。   市府规例太多 令新屋建造成本高昂 有研究指出,加国房屋供应面对重重障碍,主因是市府过多的规例,导致一些城市的房屋建造价格,相距20万至60万元不等。专家建议市府及省府,简化及更新土地使用条例,并且调低发展税项。 这是由加拿大智库机构贺维研究中心公布最新的报告,名为“楼价高企﹕加国市府建造新屋障碍带来高昂成本”(Through the Roof:The High Cost of Barriers to Building New Housing in Canadian Municipalities)。作者Benjamin Dachis及Vincent Thivierge计算建新屋额外成本,由8个最多规例的城市平均为229,000元,至温哥华的60万元。 该报告发现,在加国一些主要大都会,建造新屋成本与市场价格持续出现差距。而且,房屋供应出现重大障碍,导致温哥华的房屋成本多出50%,大多伦多地区超过20%。 ■大多伦多地区楼价与去年同期比较下跌5.2% 只集中削需求未见增供应 作者认为,近期政府实施的政策,例如向海外买家征收额外税或新的联邦按揭规定,只集中削减房屋需求量,对于增加供应量未见成效。 报告又显示,建造新屋成本与市场价格整体差距,令温哥华每平方呎增加至300元。相对在渥太华的建筑成本已没有差距,满地可自2007年徘徊在零差距。 作者检视现行政策,例如土地使用规定、发展农地的限制,以及发展税直接影响新屋及现存房屋的价格。当中分析安省主要城市,如果各政府减少障碍,使供应量达到现行省府的平均水平,然后估计房屋价格。整体来说,对新屋及现存房屋额外成本,在多伦多,皮尔区及杜咸区高达70,000元、荷顿区是90,000元、咸美顿为100,000元,而约克区是125,000元。 虽然这些土地使用政策本质上带来益处,但大部分研究发现,房屋规定过于严苛,导致房屋成本高涨,并抵销这些益处。 报告提出多项建议,促请全国的市政府及省府采取有效措施,减低对新屋限制所带来的经济成本。同时,二级政府可以实行的方法,例如消除发展农地的规定,简化及更新土地使用条例,以及调低发展税,以确保有更多房屋工程能够顺利展开。  

连续三年加租!!过半多市租客三成工资砸房租

■■气伦多去年有一批租客不满业主连3年加租,发起请愿,业主最后妥协收回加租决定。 资料图片 星岛日报综合报道 据最新报告指出,现时接近一半的多伦多租客支付过高的租金,当他们出现健康问题或失业,便会失去居所,因为现行租例让业主只着眼收租,忽略租客的需要。有监察团体促请省选候选人正视这个问题,寻求方法保障住客权益。 据《多伦多星报》报道指,该份报告由安省租客倡导中心(Advocacy Centre for Tenants Ontario)发表,探讨安省可负担租住房屋的危机。当中发现有46.9%的多伦多租户,用了30%或以上的收入来支付房租,其实他们需要至少赚取24元时薪,才可以应付不断上涨的租金。 目前,以收入30%为决定房租是否属于可负担做界线,或是租客付租后能否维持有质素的生活。去年多伦多豪华共管柏文大厦,一睡房单位平均月租约1,800元,普通一睡房柏文单位是1,200元。这份报告是根据加拿大按揭及房屋公司租金比率、人口分布及生活费用而作出的分析。 提议兴建更多可负担出租居所  该中心总监希尼(Kenn Hale)表示,实际情况比报告的数据更为恶劣,这并非是可供租住单位的平均租金,而是实际已有人居住的单位平均租金。安省的业主可以为其已空置的单位招租,收取所要的租金,只有改变现行规定,这些可负担单位的租金才可以下降。 趁著6月7日举行省选,该中心促请各候选人为安省的租客提供更大的保障。该报告提出多项建议,当中包括:建造更多可负担作为出租的居所,设立新的以及保留现存的社区房屋;同时确认居所是合法权益,不应鼓励那些赶走住客的业主。 该中心要求所有候选人承诺,对联邦在全国房屋政策中提供的资助,能够配对同样的金额;该个为期十年的政策,将会帮助53万个家庭不在难以负担的房屋居住,并且减少长期露宿者的数目达50%。  希尼认为,容让业主为其空置的单位提高租金,只会鼓励业主赶走低收入的租客,令全省的租金上升。这是没理由容许业主收取过高的租金来谋利,对租客及整个社会没有好处。 这个问题的部分原因是缺乏可出租的柏文单位,去年多伦多一睡房柏文单位空置率约1%。报告指,无论是出租大厦或用作出租的柏文单位,自1990年起,新建可供出租的单位较预期计划少于9%。 不过,代表业主的组织提出警告,如果管制租金,则无异于引火自焚,或会令出租单位的数目更少。

多伦多两名警员值班时吸食充公大麻!?

■■被起诉的其中一名警员多米内利。   多伦多警方/Facebook综合报道 多伦多两警员涉嫌在值班时服食大麻,而该些大麻更可能是从警方的搜查行动中获得,两人现被控以妨碍司法公正及违反诚信(breach of trust)罪名。 加拿大广播公司(CBC)今年较早时报道,两名隶属13分局的警员在西艾灵顿大道(Eglinton Avenue West)夹艾伦路(Allen Road)附近值班,两人据报在那里服用可食用大麻。 警方消息人士指出,两人在服食大麻后开始感到有幻觉,其中一人向其他警员求助,两人随后被送院治理。一名警员接报到场后,因不慎踩到冰滑倒,导致头部受伤。 疑大麻来自遭搜查大麻诊所 事发前一天,多伦多警队突击搜查社区大麻诊所(Community Cannabis Clinic)。消息人士向CBC表示,两名警员服食的大麻相信是来自该家诊所。 多伦多警方发言人格雷(Meaghan Gray)表示,两人在周二被捕,但她未有进一步透露案情,只称控罪源于该两名警员参与的一次大麻药房搜查行动。 两名被起诉的警员,分别是36岁的多米内利(Vittorio Dominelli),他在警队已13年;以及35岁的杨格(Jamie Young),他入职警队2年半。两人目前被停职留薪,将于6月7日出庭应讯。

货车撞人惨剧一月祭 市民献花悼念遇难者

至今依然有不少市民来到悼念场地。 星报综合报道   刚好在1个月前,北约克发生耸人听闻的货车撞人惨案。在周三,很多市民前往事发地点悼念死者,部分居民和目击者依然无法忘记当天的可怕景象。惨案最终导致10人死亡,16人受伤。 事发地点附近仍然有两个主要悼念地点,一个在奥利夫广场(Olive Square Park),另一个在赖士民广场(Mel Lastman Square)。 拉马尼亚(Donna Lamagna)在事发地点附近居住和生活,她表示心里依然没有安全感,当天的记忆依然犹新。达戈斯奥(Marlene Daconceicao)亦在附近地区工作,她称当天目睹了事发经过,并亲眼看到有人丧生,她认为市民永远不会忘记事件。 多伦多市长庄德利(John Tory)周二宣布,目前的悼念地点将再保留两个星期,之后市府会计划建立一个永久性的纪念地点。此外,庄德利亦表示,市府将继续为事件的受害者提供援助,确保他们获得最妥善的照顾。 25岁的惨案疑凶米纳希安(Alek Minassian)目前被控10项一级谋杀罪,以及6项企图谋杀罪,他将在9月再度出庭应讯。

在多伦多 时薪不够这个数你都不敢租房!

星岛资料图 根据星报消息,最新研究指出,多伦多有近一半的租客每月租金占工资总额30%或以上。除此之外,租客时薪需达到24元才能应对不断上涨的房租。 安省租客权益倡导中心(Advocacy Centre for Tenants Ontario)周二发布了一份报告,报告显示多伦多有46.9%的租客每月要花费工资的30%(或更多)用于支付房租;与此同时,租客时薪需达到$24元/小时,才能应对不断上涨的租金。 收入的30%是一个常用的基准线,用于确定租客能否负担得起房租,或者支付房租后的生活质量如何。如果每月房租超过收入的30%,生活质量就可能受到影响。 随着安省省选的临近,这一研究还提出了一些用于保护租客权益的建议,包括提供更实惠的专用租赁住房等。 关于报告详情请按此查看看。(Grace编译) 来源:星岛日报

25年后的多伦多什么样?阳光普照很宜居

■■图为市政厅菲利浦广场。星报 星岛日报综合报道 宜居社区需要充足阳光。多市中心不仅土地紧张,连城市上方的空间未来也要统一规划。市议会昨天起展开一连3天会议,其中一项议题是审批调整修改后的市中心区未来25年城市规划,禁止高层建筑物遮蔽阳光,给市中心区的公园和公共绿地造成阴影。这是多市自1970年以来,首次对市中心规划作出大修改。 近年,新的柏文建筑方案经常被批评把楼层设计得太高,彼此距离太近以致遮蔽了阳光。多市政府经过数年研究,提出对市中心区的规划作出新修改。有关提案,将在本周市议会大会上进行审批表决。 这项称为TOcore的新方案所提出的众多建议中,有一条最重要的是保护市中心区的公园和开放空间,确保新高楼大厦发展项目不会给它们造成阴影。TOcore 所规定的市中心区南起安大略湖,西至巴佛士街以西,东至当河以东,北至中城铁道地带及玫瑰谷街(Rosedale Valley Rd.)。选区位于上述区域的市议员周凯捷(Joe Cressy)强调,TOcore规定建商只能在不给公园增加阴影的前提下才能开工建楼。这事关多市是否更加宜居。 多伦多市府首席规划师表示,在制订城市规划时,要仔细考虑高楼大厦的大小、形状和分布,以便给多市的街道、公园和开放空间保留一定的阳光。 协助对规划建议进行搜集整理的多市建筑师库利希(Paul Kulig)强调,未来城市里的公园和绿地将取代传统独立屋的后园成为居民的户外活动空间,因此,保护公园的阳光越来越重要。他指出,类似市政厅菲利浦广场(Nathan Phillips Square)、皇后公园(Queen's Park)及艾伦花园(Allen Gardens)这样的花园绿地,每天在上午10 时至下午4时之间,都应该保持充足阳光。

开价1元成交400万 多市中心小教堂售价惊人

Broadview Place。官网图片 星岛日报综合报道 什么样的房子,以1元开价上市,最终却以400万元成交? 这个名为Broadview Place的房子位于多伦多Riverdale的中心地带。它其实是个小教堂,但不仅仅是基督徒礼拜之处,它还是附近社区居民的社交活动好地方。 图片来源:YelloPages 属于一座文化遗产 或许你觉得它外观其貌不扬,因为这所建造于1894年的教堂,已经有125年历史。虽然古老陈旧,但它是出于知名多伦多建筑设计师E.J. Lennox之手,Lennox也是多伦多旧市府大楼与Casa Loma城堡的操刀者。 现任业主亚力山卓(Alex Alexandrov)表示,出于经济原因,他必须出售该物业。他打出1元的挂牌价格销售策略也非常成功,果然吸引了大批人关注,最终以400万元出价落槌。他希望新的业主能够保留教堂作为社区活动中心的角色。 这座建筑是一座文化遗产,意味着它的许多特征,如彩色玻璃窗、横梁和立面,都必须予以保留。

多伦多今夏大热 预计将破30℃

网上图片 星岛日报综合报道 加拿大环境部预测,多伦多今个夏季将非常炎热,最高温度将超过摄氏30度。 环境部高级气象员菲利普斯(Dave Phillips)肯定地指出,寒冷的春季过后,多伦多将迎接一个炎热的夏天。 菲利普斯指,环境部的气候预测一直准确,直至4月出现不寻常的寒冷和暴风雨天气。不过阴冷的春季过后,6 、7 、8月将会较为干燥,恢复预期中的状况。菲利普斯预期,今年夏天与2016年差不多,届时湿度将会较低。夏季即将于6月21日开始。

微软等科技巨头青睐 多伦多成加国首个高科技智能城市

■■多伦多将成为加国首个高科技智能城市。 CBC 在微软等多个科技巨头的投资打造下,多伦多将成为一个“智能城市”,把创新产品和系统带入城市环境,提高居民的生活质素。 总部位于加拿大的全球设计和技术公司IBI Group宣布与合作伙伴EllisDon、安大略电力公司(OPG)、The Weather Network天气网络平台和Slate Asset Management以及微软合作,在多伦多推出“智能城市沙盘”(Smart City Sandbox)。 微软等公司合作 向全球应用程式开放 这个智能城市沙盘是一个智能城市主题加速器,致力于把创新产品和系统带入城市环境,提高居民的生活质量。作为支持中小企业、企业家和初创企业的技术中心,智能沙盘将在IBI集团多伦多总部的指定空间内运营,向全球应用程式开放,将在2018年9月为第一个智能城市为主题的社群开启大门。 这是多伦多近期发布的一系列成为智能城市技术和城市规划专业研发主要中心的最新举措。其他行动包括多伦多大学最近创建城市学院,汇集来自不同领域的学术专家,以解决多伦多和全球其他城市面临的问题。 此外,多伦多可能很快将拥有一个由Sideways实验室创建,以未来技术驱动的社区,该实验室由Google的母公司Alphabet提供。 “智能城市沙盘”9月起向全球的中小型企业、企业家和初创公司开放申请,安省卓越中心将帮助选择潜在的候选人。每个申请者可选择关注的城市主题,例如健康、流动性、能量,生活等。参与者将有3到6个月时间完成构想。 中选者将获得IBI集团的支持资助,还可以使用微软Azure云计算平台的机器,学习和人工智能功能。IBI集团首笔将投资50万元于该项目中,估计每年运行的总成本约为300万元。 据联合国经济和社会事务部统计,全球约有55%人口生活在城市地区,预计到2050年将上升至68%。智能城市的概念,已是管理城市化负担的一种方式。 来源:星岛日报

多伦多开展反吸毒运动 呼吁正视关注瘾君子

■■多市公共卫生部门推出关注瘾君子活动,冀市民对服用毒品者及其家人减少偏见及歧视。网上图片 星岛日报记者 鸦片类毒品肆虐已成为多伦多及其他加国大城市公共健康重大议题,多市公共卫生部门昨推出“关注瘾君子”活动,冀市民对服用毒品者及其家人减少偏见及歧视,对毒品议题也不要避而不谈,鼓励市民开诚布公地彼此讨论毒品祸害,做到理解才可协助吸毒瘾癖者。 多市公共卫生部门是次针对协助服用毒品瘾癖者不被社会孤立的活动,获卑诗省停止滥药活动所启发与共享成功例子之协助。 多市政府形容鸦片类毒品滥用危机不容忽视,安省法医办公室公布的最新资料显示,多伦多去年5月至10月的5个月期间,市内有187宗因滥用鸦片类毒品致死事故,数字是前年同期双倍,显示若市府与市民不共同努力,正视鸦片类毒品滥用问题,或会有更多人士因此死亡。 市府盼对话讨论毒品与滥药问题 多市卫生官迪维娜医生(Dr.Eileen de Villa)指出,不少市民对滥药与毒品问题,避而不谈,甚至当他们得悉身边亲人有滥药习惯,会选择秘而不宣,为免遭其他人歧视与孤立,但此举却令滥药者更依赖药物麻醉自己,令此问题更加严重。 她期望市府能透过该“关注瘾君子”活动,鼓励更多市民透过认识、了解及沟通,向滥药人士及其家人抱持开明态度,消弭对上述人士之歧视与漠不关心﹔同时多市市府会透过各种途径,让市民与青少年讨论毒品滥用问题,迪维娜医生称明白要与下一代讨论此问题,颇是敏感与困难,但相信此举能有效防止青少年堕入滥药陷阱。 市府同时希望透过开诚对话,讨论毒品与滥药问题,更可以协助沉沦毒海人士,因获得他人包容接纳,而脱离毒网,或能救回不少瘾癖人士性命。

收难民耗资6400万 庄德利呼吁联邦省府补偿

■■多伦多市长庄德利呼吁联邦和省政府补偿该市接待难民的经费。CBC 星岛日报综合报道 多伦多市长庄德利(John Tory)表示,该市已花费了6,400万元来安置越来越多的难民,呼吁联邦和省政府补偿该笔经费。 据加拿大广播公司(CBC)报道,庄德利周五声称,为了接待更多抵达该市的难民,多伦多可能不得不在下周开设一个紧急接待中心。他再次呼吁联邦和省政府,协助处理由于日益增加难民给城市带来的压力,这是他最近几周第二次提出相关的要求。 料下周开设一紧急接待中心 截至周四晚上,多市接待中心已接纳2,683个难民申请人,占该市收容所容量的40%。市府官员透露,目前每晚有10个新难民抵达,按此速度,到今年秋季,难民可能位到接待中心人口的一半以上。 庄德利表示,他将继续欢迎这些难民,但需要更多的支持。他说:“多伦多人非常慷慨,重视我们作为加拿大人的角色,理解人们有时需要得到帮助。但是,联邦和省政府也应该承担起责任。” 市府估计已经花费了大约6,400万元为难民提供临时住房。庄德利呼吁联邦和省政府,补偿该笔经费。

胡滨休闲步行骑单车 多市马田高特文径今秋完工

■■小选手Joshua Aguinaldo在终点线前边跑边开心笑了起来。星报   多伦多市长庄德利宣布,连接多市东西湖滨的步行及自行车径工程,将于本年秋季完工。这长达20公里长的休闲步行自行车径,将可让市民更安全地享受多市的户外活动,同时也有助保护自然生态环境。   多市市长庄德利日前偕同30选区市议员方卓怡(Paula Fletcher),以及市政人员与区域保护局代表,在全加最大的多市湖滨人工岛湿地生态保育区汤米汤普森公园(Tommy Thompson Park),宣布沿着昂温街(Unwin Avenue)的马田高特文径(Martin Goodman Trail)将于本年秋季正式启用。 ■选手们在抵达终点时高举双臂。星报 ■■省长韦恩也参与慈善路跑。星报 ■■多伦多市长庄德利宣布马田高特文径将于秋季启用。星报 ■■选手Jillian Adamyk在经过Kay Gardner Beltline Park路桥后作了跳跃动作。星报   保护沿途生态资源   马田高特文径工程完成后,这条长达20公里的小径,将会连接多市湖滨由东至西的众多沙滩。该步行自行车径,南起昂温街,沿北直达汤米汤普森公园。该地段又名Baselands,从外港码头路(Outer Harbour Marina Road)伸延到莱斯利街(Leslie Street)。   市长庄德利表示,这条步行自行车径完成后,可让行人及踩自行车人士,在使用多市的湖滨设施时,有更安全的选择。   方卓怡表示,当这原本中间断开的路径完全接驳后,市民公众就可避开途经的大卡车带来的危险,安心享受沿着至湖滩樱桃街(Cherry Street)的优美景色。另外,这条步行自行车径更肩负起保护沿途一带的生态资源。这条步行自行车径工程将在6月中旬展开,预计在11月完成。 ■■马田高特文径南起昂温街,沿北直达汤米汤普森公园。CBC 修筑马田高特文径项目,是多伦多市政府在2016年6月通过的“10年自行车网络计划”的其中一个关键项目。在该计划下,多伦多市政府在未来10年将会修建全长约525公里长的自行车专用线,横跨整个多伦多市。 来源:星岛日报