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■■孟晚舟(中)周二获准保释。CBC 具影响力的美国财经媒体《巴伦周刊》(Barron's)在12月10日的报道中，引述香港Smartkarma Insight Provider分析师德特伦克(Charles De Trenck)一份报告，指加拿大当局应美国的要求，拘捕华为太子女孟晚舟一事，可能会影响温哥华的房价。报告指，孟晚舟被捕引起了中国政府极度愤怒，卑诗最高法院已批准孟晚舟保释，这无疑比不准孟晚舟保释好，但相信这仍不能令中国政府息怒，假如孟晚舟不获释，恐怕会带来“重大”后果。 中国买家或改变在加置业计划  报告称，温哥华的房地产在中国买家的带动下，持续炽热，房价被提振了20年。然后在过去两年，由于中国政府试图限制资本外逃，加上卑诗省政府对购买大温住宅物业的海外买家，征收额外15%的物业转让税（Property Transfer Tax），对温哥华的房地产市场有所影响。最近随着温哥华房地产市场放缓，有指中国买家对温哥华房屋的兴趣再次上升。不过，孟晚舟被捕，流入加拿大和北美的中国房地产投资者和经济移民可能改变他们的想法，他们可能重新考虑是否移民到加拿大，是否在加拿大置业。 综合报道

■■温市消防员工作为全国最繁忙。资料图片   据温市区报《温哥华信使》(Vancouver Courier)报道，温市消防员工作量全国最大，每日处理紧急事件的平均出勤率，比加国其他主要城市消防员高出两倍以上。 该报道引述温市消防局长里德(Darrel Reid)表示，温市消防员不但工作繁忙，而且要面对的火警危险程度也越来越高。 里德指出，在2017年，温市消防及拯救队处理了66,837宗紧急事件，这是其他加国大城市消防局工作量的2倍至2.5倍。 建材更易燃 增救火难度 此外，温市消防队长兼公共关系主任戈米克(Jonathan Gormick)表示，现代建筑材料例如塑胶压层板，比传统建材例如实木，更加易燃，而且燃烧温度非常高，这使到消防员救火的难度和危险都显著增加。 他说，以往居民约有10分钟时间，可以安全逃出一幢发生火警的房屋，如今只有3分钟。综合报道

著名嘻哈歌手Drake。网上图片 据国外媒体报道，温哥华一家著名赌场Parq最近被著名嘻哈歌手Drake挂到了社交媒体上，而赌场也迅速反应，在周末给Drake公开道了歉。 Drake在推特上控诉自己被Parq赌场种族歧视，因为自己的肤色不被允许参与赌博项目。他还称Parq拥有“我能见过的最烂的服务”。这位著名歌手在推特上坐拥5000万粉丝，任何一条推特造成的影响力都十分巨大。而赌场明显也意识到了这个问题，迅速承认了错误，并向Drake发声明正式道歉： “也许有些人知道了赌场昨天发生的事情。代表Parq赌场官方，我们必须为顾客所遭受的遭遇诚挚道歉。我们正在运营世界上最复杂、评价最高的赌场之一，并且一直为更好和顾客沟通、提升服务而努力。我们不断的更新沟通流程，就是为了让所有顾客都能更好的理解我们的规定，并且我们反对任何形式的种族歧视。我们承诺要给所有顾客提供一个安全愉悦的环境。” 道歉虽然诚恳，但不知道Drake的气现在消了没有。截止目前为止，他尚未评论或回复这条声明，也没有接受任何记者的采访。（NANA/文） 来源：新浪娱乐

■首次参加日本市集的档主安倍（左）向顾客介绍她制作的手工首饰。 星岛日报记者王学文温哥华报道 第二届日本市集（Japan Market）星期日在卑诗大学(UBC)位于温哥华市中心洛逊广场(Robson Square)的地点举行，包含日本手工艺品、美食、折纸、书法工作室以及和服穿搭等逾四十个摊位，吸引超过五千市民到场。 日本市集于4日上午11时至下午4时举办，因天气良好，吸引大量市民参与，令在室内举办的市集人头涌动、水泄不通。 市集主办者之一吉田（Yuko Yoshida）表示，他们曾于今年6月首次推出日本市集，吸引约两千名市民参与，并受到公众一致好评。因应公众需要，活动主办方将今次市集的规模扩大了一倍，参与的摊位也多达41个，包括美食、手工、书法、服装等各种摊位，其中书法工作室等需提前网上登记。她说，该活动旨在宣扬日本文化，并帮助一些手工艺者及小企业增加收益。她希望该活动可以继续举办下去，办得更大更好。 首次参加日本市集的档主安倍（Yuka Abe）表示，没想到这个市集能吸引这么多顾客前来，令她有机会推广自己亲手设计并制作的手工饰品。她也是一名环球旅行者，在很多地方采购不同的材料制作成饰品，在网上商店售卖，希望这次活动可以令更多人认识她的作品。 西门菲沙大学(SFU)三位华裔学生林小姐、徐小姐和洪小姐一起到场参观。洪小姐说，平日就对日本文化很感兴趣，尤其是日本的动漫文化，而市集中也有不少动漫元素，令她非常喜欢。她还表示，市集中有日本传统和服及浴衣售卖，这些在温哥华不易买到。不过，她们亦指出，活动现场有人满之患，颇感拥挤；此外，商品摊位未能按类别分类，逛起来有些吃力，希望主办方下次可以对摊位按类别进行分区。

■■一个团队在即将完工的建筑作品前面，合影留念。 图文：星岛日报温哥华记者沈雯洁 为支持大温食物赒济库（Greater Vancouver Food Bank）运营，温哥华罐头食物年度设计竞赛（CANstruction），周六在本拿比一商场举办。来自大温地区的10个团队，以食物罐头为积木拼搭出大型建筑，民众可通过捐赠形式支持最喜爱的作品，所有款项都将捐给食物赒济库。活动主办方表示，温市因生活费高昂，今年赒济库会员（求助者）数量上升三分一，希望更多民众可以伸出援手。 本拿比洛歇商场（Lougheed Town Centre）周六非常热闹，几十位建筑师、工程师和来自设计专业的学生齐聚一堂，在12小时内用4,000个食品罐头，以村庄为主题拼搭出不同建筑。大温食物赒济库开发总裁金赛拉（Cycthia Kinsella）说，该活动已在大温持续举行了14年，今年期望能筹得2.5万磅食物。 大温求助者今年增三分一 大温食物赒济库目前向13个市镇、约2.7万人供应食物。金赛拉表示，赒济库过去一年需求增长30%，而捐款却一直在减少。她说：“与去年相比，今年会员数量上升三分之一，以温市求助者最多，这与温市昂贵的生活费有关。赒济库超过半数会员有工作收入，但勉强维持生计，需要来自赒济库和民众的帮助。” 温市Fast+Epp工程公司和物业管理公司SFU Community Trust首次合作，利用4,000个罐头创建出名为“蜂箱”的建筑物，这已是Fast+Epp公司第四年参与该活动，该公司市场部协调专员约翰斯顿（Nikki Johnston）说，当蜂箱完工后，将达到8呎高，还会被点亮。为完成该项目，团队耗费一个月绘画设计图。 Fluor工程建筑服务公司设计工程师鲁什迪（Kazi Rushdi）称，团队自周六早上6时半就开始搭建，每位队员都为参与慈善事业感到自豪。 10支队伍的作品将于11月10日展出，市民可捐赠5元或3罐食物，为自己喜欢的作品投票。所有罐头食物和现金，将拨捐大温食物赒济库。

■■主办方点燃11支蜡烛悼念11位遇难者。 图文：星岛日报温哥华记者王学文 约五百名市民星期日下午在温哥华市西区的大温犹太人社区中心(Jewish Community Centre of Greater Vancouver)举行悼念及祈祷仪式，悼念美国匹兹堡生命树犹太会堂（Tree of Life Synagogue）枪击案中的11名遇难者。 纪念活动定于下午4时举行，所有民众不得携带大型背包入内，小包也需由安保人员开包检查后才可放行。门外至少有两部警车及数名警察执勤。由于举行仪式的礼堂空间有限，一度有逾百名民众在外面排起人龙，但最终仍无法入场；场内全部座位爆满外，旁边的走廊也站满了悼念的人群，一些市民干脆坐在地上。 全场起立诵念祈祷词 多名犹太教拉比（Rabbi）上台致辞悼念遇害者。之前曾在匹兹堡生活的因费尔德（Jonathan Infeld）表示，曾去过生命树犹太会堂，对他而言，枪击事件发生在离他家很近的地方。遇难者中，有些与他的亲人和朋友有远或近的关系这令他感到非常气愤和悲伤，同时也感到恐惧。 卑诗省市政事务及房屋厅长罗品珍（Selina Robinson）代表省长贺谨致辞时指，省府感谢所有参与悼念活动的市民，匹兹堡枪击事件令人心碎，而每个人都有权获得安全。省府谴责所有种族主义和歧视行为。 主办者随后点燃11支蜡烛，并按照犹太教传统读出11位遇难者的名字，为他们送上祝福和祈祷。全场市民全部起立，诵念祈祷词。 呼吁华裔挺身支持送暖 卑诗贸易省务厅长周炯华、贸易及科技厅长赖赐淳(Bruce Ralston)、省议员李耀华和屈洁冰等政要亦出席悼念活动。周炯华表示，发生这样的悲剧大家都感到非常难过，省府对受难者家属及亲友致以万分的哀悼。 屈洁冰则指出，她与犹太裔社区有很多来往，此次虽然是在美国发生这样的事，仍然值得我们提高警惕，温哥华是多元文化城市，各族裔之间应该互相包容与支持。她说，或许因为这次悼念活动组织时间较短，华人社区未能收到消息，因此星期日未见有华裔市民参与悼念活动，但希望华裔在这样的时刻能挺身而出，支持犹太裔社区。 另一方面，据加拿大统计局的资料显示，本国2015和2016年，涉及宗教原因的仇恨罪案中以犹太教最多，其次是针对穆斯林及天主教。 ■加拿大2015年和2016年因宗教问题而出现及有报警的仇恨罪行数字

7、8月一般都是地产市场的淡季，但大多地区的豪宅市场却呈现另一番热闹景象，尤其是价值超过400万元的超级豪宅，销售量按年比较劲升34%，如果单看多伦多市，甚至出现惊人的5成增幅。地产业界预期，今年秋季的豪宅市场，将可保持升势，继续好景。 加拿大苏富比国际地产公司（Sotheby's International Realty Canada）9月底发表报告，对全国4大地产市场（温哥华、卡加里、满地可及大多伦多）在7、8月暑假期间的高端住宅销售情况作出分析。报告指出，在消费者信心及需求强劲，加上本国强大的经济基础，将在今个秋季推动全国几个最大房地产市场高端住宅类别的表现。 从全国范围来看，除了温哥华出现跌势外，其他地区的高端住宅市场，不论100万元及以上豪宅，还是400万元或以上的超级豪宅，销售量均有1成或更多的按年增长，表现令人满意。特别是升幅骄人的大多地区，与温哥华可谓对比鲜明。 温哥华豪宅挨打状态 在此期间，温哥华的高端住宅市场因为加息、税款及多项政府政策影响，导致买卖活动及房价都在走下坡。市内的单户家庭房屋、相连房屋及共管住宅类别的买卖，整个夏季都在挨打状态。与一年前比较，100万元及以上豪宅的销售量大跌24%，400万元以上超级豪宅更出现33%跌幅。 多伦多高端房产大回转 该公司总裁及首席执行官Brad Henderson表示，多伦多的高端地产市场已准备好在今个秋季来个大回转。自从2017年4月安省公平住房计划推出后，市场面对多项政策转变，加上按揭息口上升及更严格的贷款审批。不过，相关政策对市场的心理影响现已慢慢调节过来，预计秋季市场会更见活跃。   根据报告，加拿大本年第二季度的经济增长有2.9%，预计第三季度的经济增长步伐保持缓慢。不过，本国稳固的经济基础，将继续支撑加国的高端住宅市场，推高如多伦多及满地可等地的表现，也为吹着逆风的温哥华及卡加里等地提供缓冲。无可否认，每次加息都会影响消费者信心，削弱购房的购买力，但这情况只会出现在一般房屋市场，对于高价位的豪宅买家来说，影响不会明显。 失业率与楼市息息相关 本国的失业率，与楼市表现亦息息相关。今年8月份，加国失业率为6%。满地可及多伦多的失业率刚好在此水平。温哥华是本国各个大都会区失业率最低的城市，只有4.7%。 由于这3个城市的失业率继续维持近10年的低水平，加上职位增长，留住了原有的居民之余，更可吸引新居民迁入，稳住了传统的住宅市场以至高端地产市场的表现。可是，卡加里8月份的失业率微升至8.2%，加上脆弱的工资增长、石油及天然气行业职位回复速度缓慢，都拖累到该市高端地产市场的复苏步伐。 压力测试对豪宅影响小 今年初实施的房屋按揭压力测试，确实对传统地产市场带来重磅的影响。可是，在本国大部入主要豪宅市场，影响却轻微得多。不过，对于卡加里的高端市场，收紧借贷政策的确限制了其复苏步伐，但在满地可、多伦多及温哥华，有关政策的影响已被蒸发，能够影响市场的都是个别的地区性问题。 房屋可负担性的问题，对温哥华及多伦多的高端地产市场仍然发挥严竣影响。截至8月为止，单一家庭房屋基准价在温哥华东是153万元、温哥华西是328万元，而多伦多市的平均屋价也要124万元。这导致很多买家将目光转移至共管公寓或相连房屋市场，令需求增多，价格亦一同被拉高。由于购房成本增加，限制了一些买家的流动性与活跃程度，就算有意卖房的业主，亦因为市场上欠缺选择，最终只得暂时脱离房地产市场。 不过，报告认为大多地区(杜咸区、荷顿区、约克区、皮尔区及多伦多)进入秋季，高端地产市场已经从谷底反弹。去年4月的楼市调控辣招、收紧房贷政策以至早前的央行加息，种种阴霾都逐渐消散。随着消费者需求攀升，高端楼房放盘量再度活跃，预计可为今年余下的几个月带来价量齐升的表现。 多市豪宅成交量有骄人升幅 今年7、8月大多地区房价100万元或以上的住宅物业（包括共管、相连及独立房屋）销售共2,296间，按年录得19%升幅。同期400万元或以上超级豪宅有47宗成交，按年录得34%增幅。如果单看多伦多市，更分别有13%及52%的骄人升幅。 高端共管住宅市场在今个夏季的表现也超乎理想，成交价100万元或以上的共管物业，在大多地区录得28%升幅，在多伦多市也升了21%，销售量分别是199及170宗。超过400万元的超级豪华共管物业，全国大多地区只有4宗成交个案，且都是位于多伦多市内，但成交量只与去年持平。基于人口的转变及买家对都市生活的向往，使买家及投资者都将目光投放在市中心的共管公寓市场，为本地需求提供强力的支撑。 独立屋方面，大多地区共有1,916宗100万元或以上的成交个案，按年升了两成。多伦多市则有580宗成交，升幅12%。可是，碍于夏季放盘量不足，尤其100至250万元之间的放盘短缺，限制了成交量，否则升幅或许会更高一点。 大多地区400万元以上超级豪宅成交量也录得理想升幅，期内共有42宗易手个案，多伦多市内也有30间超级豪宅易主，按年升幅分别高达35%及50%。 该地产公司相信，随着更多新的放盘上市，买家又会再度活跃，市场保持在健康水平。大多地区的房价，在秋季应该有3至4%升幅。

■■一名妇人行经温哥华一个票站。加通社 星岛日报温哥华综合报道 卑诗省今届市选有部分地区的投票站在提前投票时，出现长长人龙，令人期待今届市选的投票率会有所改善；可是结果显示，选民的投票冷感依然挥之不去。市选的总票数较2014年少了4,963票，占合资格选民比例由44.13%，跌至39.43%，跌幅达4.7个百分点。 在今届10月20日市选日之前，温哥华有超过4.8万人在提早投票中投了票，比上一届2014年的逾3.4万人，增加27%。然而，温哥华在今届市选的总票数是176,744票，较2014年的181,707票少了4,963票，占合资格选民也由2014年的44.13%，跌至2018年的39.43%，跌幅达4.7个百分点。 列治文投票率仅升3% 而投票日有温哥华票站出现人龙的原因，有指是因今届市选选票候选人名单共有158个名字，读选票机需要22秒才能阅读每张选票，造成投票过程缓慢，其中3个投票站不得不开放至晚上8时之后。 大温地区今届市选有超过一半城镇市长都决定不竞竞逐连任，有人以为选民可能会因为出现新景象而受到激励去投票，可是投票率却没未见显著改善。例如在本拿比，33%合资格选民投票，比2014年的27%仅增加6个百分点。 满地宝方面，选民选出了新市长，但是只有37%合资格选民出来投票，略胜2014年的34%。 北温市的投票率增加较为明显，且选出了新市长布坎南(Linda Buchanan)，但也只由2014年的25%增至今届的34%。 此外，根据非官方结果，在列治文，今届共有45,873人投了票，占合资格选民大约35%，比2014年的投票率32%增加，票数亦增加了5,628票。

■■康艾琳（Adriane Carr，左)是今次温市市选的票后。图为她日前带着孙儿去到票站投票。 Twitter 星岛日报综合报道 卑诗省温哥华在今届市选中当选的10个市议员中，有8个是女性。有政治分析家表示，这一结果是前所未有，也是逾30年来首次没有少数有色族裔议员，认为温市议会多了女性固然可喜，但缺乏种族多样化也值得深思。 卑诗大学(UBC)政治分析家迪亚斯(Megan Dias)认为，在未来4年内，市议员占了大多数是女性，将成为温哥华市级政坛一个“有趣”的情况，可惜的是今届没有任何少数有色族裔当选市议员。 迪亚斯称，值得注意的是，温市大多数政党今届派出的候选人，多数都是女性，在这情况下，女性当选的机会增加，也是为何新一届温市议会有这么多女市议员的原因之一。 列治文素里女市议员各占半 此外，迪亚斯指出，女性市议员增加的现象并非温哥华独有，在列治文和素里亦然。在列治文和素里的市议会都是8席中，女性议员也都占了一半，即4席。她形容这是大温市级政坛一个重要成分。 另外，迪亚斯认为，无论是地方政府以至省及联邦政府，议员代表他们所服务的群众，如议员来自不同的族裔，相信更能了解族裔的需要和问题，这是非常重要。以温哥华为例，本来多了女市议员，加上有来自不同背景和种族的市议员，应有助解决市内的问题，可是在今届市选中做到了前者，却失了后者。

■■有报告指出，遏止炒卖活动措施不会令到温市楼价出现明显调整。资料图片 星岛日报综合报道 根据最新发表的一份房地产研究报告指出，遏止炒卖活动措施不会令到温哥华及多伦多的房价明显下调，主要原因是这两个城市的炒卖活动并不如外间估计般严重。 传媒集团彭博（Bloomberg）收集来自土地与物业登记公司Teranet Inc.数据，然后进行分析，结果发现，由今年4月至6月期间，温市售出的柏文单位中，只占3.4%对上一次交易是在不足一年前。同时，这类短期内两度易手的住宅交易，在过去12个月内，占了整体销售的仅2.9%。事实上，自从10年录得6%的最高峰期以来，短炒住宅交易的比率一直稳步下降。 温市柏文炒卖高峰期占比5% 多市房地产市场也出现像温市一类的情况。一年内两度易手的住宅成交个案，由全球金融危机前的5%，减少至今年第2季的仅占1.7%。 Teranet数据显示，温市公寓炒卖活动曾经在2016年3月出现高峰期。当时，一年内两度易手的公寓买卖个案，占了整体公寓交易的大概5%。炒卖活动更大幅推高房价，平均每个月录得高达5%的升幅。令到省政府最后决定推出楼市“辣招”，向海外买家征收额外15%的物业转让税。 分析指出，温市房屋价格急升，个中原因是供应增长缓慢，未能配合人口快速增长的速度。 除此之外，炒卖获利并非外间估计般丰厚，因为涉及多方面的成本，包括：律师费、地产经纪佣金，以及相关政府税项等。

(Global News图片)据Global News10月12日星期五报道，大麻合法化将在10月17日实施，温哥华女子Shannon Chiarenza设立一个专为女性而设的大麻网页Weed Mama，为大麻的使用问题提供指引，并显示大麻为使用酒精类饮品的其他选择。Chairenza指出，很多妇女，包括母亲身分的人，均认为大麻是毒品及非法，不过，当大麻合法化后，将变成不神秘了，她计划检讨不同品种的大麻，协助公众选择最适合自己的大麻。V06

■■示威者霸占温岛那乃磨一间小学抗议，声称为公义及住房而抗争。CBC 星岛日报记者 非法占据卑诗省温哥华岛那乃磨（Nanaimo）一间小学的不满无家可归示威者，周六约有21人遭警方拘捕并被检控。因部分示威者最后聚集在建筑物的天台，警方用消防车云梯登高把他们拘捕，骑警战术应对小组（Tactical Response Team）也奉召到场协助。 据Global电视台报道，遭占据的是已经关闭的卢瑟福小学（Rutherford Elementary），警方指被捕者18至21人，而示威者则表示23人被捕。警方指出，被捕者将面对行为不检及爆窃指控，部分有犯罪纪录人士或被追加控罪。 警方周六上午10时半开始进入该建物，部分示威者退至天台顽抗，警方此后借助增援消防车的云梯，登上天台把他们拘捕。警方指抗议人士耗费警力，因为面对众多抗议者，警方须从其他地方调来警员以防意外。 ■■大批警员借助云梯登上天台，拘捕示威者。Global   抗议者自低陆平原前往温岛 被占据物业为温哥华岛第68校区所有，其教育局主席雷尔（Steve Rae）表示，他对无家可归者十分同情，且认为这是省府亟需解决的问题，但抗议者明显用错了方法。 他也指出，周六在建筑物的抗议者无一人是那乃磨无家可归者，他们都是从低陆平原地区前往该地的抗议人士。雷尔更抱怨，校区要支付清理抗议现场费用，而这些开支原本应该用在学校的教学上。

资料图片 星岛日报综合报道 卑诗省温哥华市一个“变态男”，今年7月涉嫌在市内多个地区，向年轻女子或女童暴露下体，较早时遭警方拘捕。调查人员在疑犯手机发现30段短片，证实案中受害人超过60人，呼吁她们立即联络警方。 今年7月6日至18日期间，市警先后接获多人报案，指一个男子驾驶一辆轻型货车，在市内多个地点寻找在街上步行的10多岁的女童或年轻女性，找借口要求女事主走近他的汽车，然后立即向对方展露下体和手淫。“变态男”看到受害人反应后，随即开车逃逸。 直至7月18日，一个女子在麦克唐纳街（MacDonald St）夹西17街(17Ave)遇到同一遭遇，事后立即报警。警方稍后在附近发现疑犯，随即把他逮捕。调查人员后来在涉案男子的手机中，发现有关至少30宗案件的大量犯案过程片段，涉及的女事主超过60人。 疑犯为28岁男子库杰塔(Trevor John Kurjata)，目前正控5项在公众地方作出猥亵行为，以及一项向16岁以下人士暴露下体罪名，暂时获准有条件释放。 警方呼吁其他受害人尽快与警方联络，电话604-717-0604，或灭罪热线1-800-222-8477。

综合报道 根据穆迪分析（Moody's Analytics）昨日发布最新房地产市场预测报告显示，安省的巴里市（Barrie）和沙省的利斋拿市（Regina），将意想不到的成为加拿大房价短期调整最有可能的地方。 据《金融邮报》（Financial Post）报道，根据穆迪公司研究部门的报告称：“最大幅度的市场调查将出现在最近房价下跌，估值过高和预计收入增长放缓的大都市地区。”巴里和利斋拿则是首当其冲。 穆迪分析是独立于评级机构穆迪投资者服务公司（Moody's Investors Service）而独立运营的研究机构，它根据年初至今的数据，对未来一年的单户住宅价格走势进行预测。 料5年内不会出现重大短期调整 整体而言，该报告预计加拿大房地产市场相当稳定，未来5年不会出现重大短期调整。在房价上涨的市场中，预计涨幅继续放缓，并可能被收入的提高所抵销。 报告称：“家庭收入中位数增长，将很有可能在未来几年跟上甚至超过房价增长，从而提高住房的可负担性。” 该机构预测，到2020年利率上升，可能会使抵押贷款利率从当前的5年期利率4.4％回升至6％左右。但该报告得出的结论是，没有“显著”的房价下跌，可以降低抵押贷款债务在此期间恶化的风险。 报告中强调的下行风险是，更高的贷款利率可能与贷款政策的收紧及贷款压力测试相结合，可能会导致多伦多和温哥华这样的地区房价全面调整，以及销售额明显下降。 该报告还指出了加拿大房地产市场，已经出现的一些区域差异。例如，亚省、沙省和大西洋省份的抵押贷款拖欠率，显著高于全国平均水平。卑诗省和安省的收入增加，则使得这些省份的拖欠率大大降低。 多市温市单户屋估值水平非常高 报告称，多伦多和温哥华的单户住宅在估值方面，仍然处于非常高的水平。然而，自2016年中期以来，第一次限购政策出台后，这种情况已经明显改善。 穆迪分析又表示，加拿大房地产市场基本展望面临的风险是，银行业监管机构OSFI今年推出的借款人压力测试可能“过于强势”。新的压力测试可能导致抵押贷款严重重组，因为潜在买家会从银行转向信用合作社和其他不受OSFI监管的非银行抵押贷款机构。此举将不能有效控制房价，更会使负债恶化。

虎鲸妈妈带着已死亡的幼鲸。(图片来源：Ken Balcomb/Centre for Whale Research) 资料来源：加拿大国际广播电台(RCI) 在温哥华岛附近海域，一条母虎鲸带着产下即夭折的幼鲸尸体来回游弋，到周四已经是第十七天。海洋生物专家说，鲸鱼有时会和死亡的幼鲸呆在一起，但是过去从来没有见过这么长时间仍然不肯放弃的例子。 加美西岸一共只有75条虎鲸，每一条都被鲸鱼研究中心编了号。这条母鲸代号J-35，在7月24日生产。但是幼鲸在出生半小时后死亡，身体渐渐下沉。 J-35一次次用头把它顶起来，推着它向前游，或者用牙齿叼住它的尾巴。 (图片来源：Ken Balcomb/Centre for Whale Research) 半个多月来，世界各地都有人在关注这个悲伤的虎鲸妈妈。加美西岸鲸鱼研究中心的专家越来越担心，因为它一直在努力阻止幼鲸尸体下沉，没有时间觅食。另外，在它身边还有一条代号J-50的三岁幼鲸。这条幼鲸明显体力不支，可能是患病，也可能是营养不良。 加拿大渔业部官员说，在与美国同行讨论后，他们决定想办法治疗J-50，方案之一是投喂注射了抗生素的活三文鱼。但是他们对母鲸J-35无计可施。有人建议强行把幼鲸尸体夺走，但是专家说，这样做会对牠造成强烈刺激。 鲸鱼研究中心的生物学家Kenneth Balcomb说：“看着牠真叫人难过。”

■温哥华和多伦多的房屋销售量大幅下降。加通社 综合报道 加拿大按揭及住房公司（CMHC）数据显示，多伦多及温哥华的房贷违约比率趋向平稳，满地可则有所下降。 导致“房贷违约”的原因，不只是借款者迟交或无法供款，还有可能是借款者无法售出房屋。如果借款者迟交或无法供款，但可以在30天将房屋售出，也不能算是严重违约。因此，当房屋市场炽热或出现“泡沫”，房贷违约率自然会降低。 一般而言，高金额房贷的违约率较高，因较高价房屋需要较长时间卖出，尤其是市场疲弱的时候。较低金额的房贷，也会出现相似的走向，但这类房贷对市况的反应较慢，违约率也会比高额房贷低。 多市低价房屋销量减但售价升 多伦多的高额房贷违约率保持不变；贷款余额高于40万元的房贷违约率目前为0.08%，在过去6个季度，违约率一直处于0.07%至0.08%之间。至于贷款余额低于40万元的房贷违约率，则持续降至0.11%。自2017年以来，多伦多的高价房屋销售量放缓。较低价的房屋销售量同样放缓，但价格却继续上升。 温哥华的情况与多伦多相似，贷款余额高于40万元的房贷违约率，在2017年第2季曾跌至0.09%，并在2018年第1季保持不变。贷款余额界乎30至40万元的违约率，则维持在 0.1%至0.11%之间。温哥华的高价房屋销售量在去年下降，价格较低的公寓类房屋（condos）最近的升幅亦有所放缓。 满地可的情况有所不同，贷款余额高于10万元的房贷违约率自2015年以来一直下降。满地可的房屋销售量持续录得温和增长，而这种增长趋势预期会持续。 市场人士预料，随着利率持续上升，持有房屋的成本亦有所增加。在多伦多和温哥华，由于房屋销售量大幅下跌，这些市场的房贷违约率在未来应会上升。

■■杜鲁多参加同性恋自豪日巡游。加通社   卑诗省温哥华第40届同性恋自豪日巡游于星期日中午举行，主办单位估计有近50万人到场，总理杜鲁多也有出席，他指加拿大应该容忍差异，接纳LGBTQ社群人士。有来自中国的交换学生专程参观，并指中国许多年轻人观念已在转变中，愈来愈能包容和理解同性恋人士。 自豪日巡游 (Pride Parade)队伍由温市中心洛逊街(Robson St.)夹标特街(Bute St.)交界处开步，沿着洛逊街西行，到丹曼街(Denman St.)，终点为温哥华日落海滩(Sunset Beach)。巡游路线有大规模封路措施，由上午7时15分开始，一直持续到下午4时30分。 ■■打扮清凉的男女在花车上热舞。   杜鲁多(Justin Trudeau)由联邦自由党国会议员费凯迪(Hedy Fry)、LGBTQ政策组织PFLAG主席麦克纳（Colin McKenna）陪同参加自豪日巡游，杜鲁多向群众说：“世界上虽然有许多地方无法做更多宽容，但加拿大应该容忍差异，并选择爱他们。” 麦克纳感谢杜鲁多去年11月在国会向LGBT社区道歉。他说：“我们知道有很多无家者来自LGBT社区，我们需要做很多工作，共同支持LGBT社区。” 杜鲁多2016年第一次以现任总理身分出席此活动，去年并未参加，昨日再一次出席。 中国交换生与同学齐观看 超过100支巡游队伍，包括各种漂亮花车，近千身穿特色服饰的表演者，冒着烈日，以步行或乘车方式展开巡游。游行队伍边行边表演，到处彩旗飞扬、锣鼓喧天，处处欢声笑语、口号震天，各族裔相聚在一起，大家尽情庆祝这个标志平等、自由、宽容的节日。 来自中国医学系的张同学在巡游现场告诉《星岛日报》记者，她们是以交换生身分在卑诗大学（UBC）学习医学，很高兴有机会第一次参加同性恋自豪日大巡游。她说：“虽然中国相对保守，但国内许多80或90后的年轻人中，不少人已开始学习接纳同性恋。” ■■张同学（左）与同学，第一次参加同性恋自豪日大巡游。 台湾移民叶先生透露，台湾已宣布，现行法律未保障同性婚姻自由及平等权利属违宪，要求行政和立法机关两年内完成相关法律之修正或制定，以保障同性婚姻的权利，成为亚洲首例。他说：“台湾许多地方也举办自豪日巡游，但规模未像温哥华这么大，我算开了眼界。” 温哥华自豪协会（Vancouver Pride Society）估计，同性恋自豪日巡游活动，可为本地创造数千万元经济收益。

■■大批乘客排队等候与华航工作人员沟通，其中不乏白发苍苍的长者和小孩。   中华航空公司（China Airlines，简称华航)一班从卑诗省温哥华前往台北的客机，星期日经三度推迟登机时间、延误接近6小时后，宣布取消。华航向乘客表示可退机票全款，但无赔偿。有乘客向本报表示，非常不满航空公司的处理手法和安排，以后不会再光顾华航。 原定于星期日凌晨2时20分，在温哥华国际机场起飞，前往台北的华航CI31号航班，据称因机械故障而一再延迟，最后宣布取消航班。大批乘客在机场滞留十几个小时仍未得到航空公司安排，被迫滞留机场的乘客批评华航处理不妥，更未为乘客提供必需的服务。此次延误受影响乘客或超过200人。 ■■乘客正轮候办理手续。受访者提供 逾时未登机 职员竟称不知情 列治文市华裔市民陈先生向《星岛日报》表示，他于星期日凌晨12时许抵达机场办理登记及行李托运手续，1时许准备登机，但发现登机口屏幕显示飞机延误，至3时20分起飞，期间并无华航地勤人员通知。他说，当时觉得延误1个小时问题不大，于是坐下等候。但至3时30分，仍未开始登机，也未有任何工作人员解释发生什么事情。有乘客开始询问原因，工作人员则称机师没讲，他们也不知道。 陈先生称，到凌晨4时，华航又将起飞时间推迟至上午8时，但仍未交代延误原因，令不少乘客有微言。有乘客问是否有食物提供，工作人员则表示可以提供早餐券，但不知何时派发。包括陈先生在内不少乘客无奈离开柜台，却因此最终未能得到价值15元的餐券。 至早上6时许，屏幕又打出起飞时间为上午9时。但还未到8时，航空公司就宣布航班取消，并要求乘客取回已经托运的行李。航空公司遂安排乘客在114及115号两个柜枱等候工作人员，为他们进行后续安排，但现场秩序异常混乱。 ■■华航乘客郑女士(右)，与儿子及家人滞留温哥华国际机场。   要求乘客取回行李现混乱 陈先生说，由于没有分隔用的绳索，乘客开始排成一条人龙，因人龙太长，又被要求排成3至4行，但仍非常混乱，大家排队一小时后，才有工作人员在柜枱前依次为每名乘客办理手续，但向乘客所问的皆为普通信息，比如身分及目的地等，并未提供实际解决方案，只是敷衍乘客，且速度极慢，一个小时仅能服务约三名乘客。他说，最后航空公司给的选择只有两个︰一是延期，但航空公司称要乘客自行致电订票部看是否有位，因为他们的电脑无法看到订位信息；二是退机票全款，但无给予其他赔偿。 陈先生表示，他此次是要经台北转机到香港处理急事，且假期安排都已订好，因此无法无限期等候华航安排订位，因此星期日在机场已用手机查询其他航空公司，见到有第二天的座位就立即订票。不过，他原本订的机票是1,350元，重新购买的机票为1,500元。 他又听到，有几名女士，被航空公司安排到3天之后的轮候名单，但却不为她们提供酒店住宿。 客户服务部无人接听 陈先生称，原本对华航印象已经不是很好，这次华航对事件的处理令他更为不满，以后更加不会再光顾华航。 陈先生曾在机场致电华航客户服务部，但无人接听。他最终无奈地在星期日中午12时30分左右离开机场，并笑称，如果航班正常启程，已抵达台北了。 据了解，华航CI31号航班使用A350-900客机，可容纳超过250名乘客。本报曾致电华航，欲了解事件，但未获回应。

■■复式柏文单位楼底高，空间宽敞。 网上图片 据地产网站point2homes.com报道，加拿大本年迄今全国最贵的豪宅现正挂牌待售，叫价3,800万元。 单位连天台花园面积近万呎 这个位于温市中心西卡多瓦街( West Cordova St.)1011号费尔蒙特酒店(Fairmont Pacific Rim)顶层47楼的超豪复式柏文单位，室内总面积6,700平方呎，另有2,900平方呎的露台和天台花园面积。该单位设有私人健身室、娱乐设备和360度无敌海景。 point2homes.com表示，尽管3,800万元是个巨额数字，但与去年全国最贵住宅物业叫价6,300万元相比就显得“超值”。在2017年，温市西区格雷岬(Point Grey)占地1.28英亩独立屋Belmont Estate叫价6,300万元，打破全国豪宅售价的纪录。

■■最新的人脚，是在温岛加比奥拉岛海滩上发现。Google Maps 卑诗省温哥华岛那乃磨(Nanaimo)以东的加比奥拉岛（Gabriola Island）上周日（5月6日）发现一只人脚，这是卑诗从2007年开始检获的第14只人脚，且全部都套著运动鞋（诡异！可怕！是不是有人故意这么做？每次都是先看到一只鞋！其他的残肢呢？？？），警方正调查中。 有分析指，残肢或与2004年南亚海啸与其他天灾人祸有关，也有人相信是邪教组织举行杀人仪式，或者与黑帮杀人有关，众说纷纭。 温哥华岛风光迷人。网络照片 皇家骑警表示，一名男子日前沿着加比奥拉岛的海滩散步，发现一只登山用的鞋，内藏折断的人脚，于是立即报警。 警方接报到场，调查后并未发现其他人体残肢，断脚已带走作化验，目前仍在辨认遗体身分。   美丽的温哥华岛。网络照片 曾猜测是黑帮或邪教仪式死者 这并非卑诗省首次有人发现残肢，从2007年开始就有相关记录，这已是卑诗省警方11年来发现的第14只人脚。所有人脚被发现时都是穿着跑鞋，曾有揣测指是黑帮或邪教组织仪式下的死者，也有人认为是2004年南亚海啸或空难、船难的罹难者残肢。 在过往的案例中，全部人脚都没有外伤迹象，警方已排除谋杀，判断应是自杀或意外身亡，是因遗体腐烂导致双脚自然脱离身体，验尸官排除是谋杀。8只脚的身分都已确定，其中两对脚分别属于两个人，剩余的都是男人的脚。 卑诗法医服务署发言人麦克林托克（Barb McLintock）表示，有些恶作剧的人会把狗的脚骨放进鞋中，再放置于海滩。她指出，这些跑鞋都由轻量但耐用的材质所制成，可以保护脚部免于分解，又能浮动到岸边。目前，警方正与法医服务署及验尸官合作，确认最新遗体的身分。 第13只人脚去年12月被发现 2017年12月初，麦克·约翰和他的狗塔兹在卑诗省温哥华岛发现了一只人脚残骸。 一个周四的早晨，在温哥华岛约旦河的沙滩上，六岁的罗威纳犬塔兹(Taz)发现了一些不太像是被海藻缠住的鲸鱼骨头之类的、特别的东西，她从主人身边跑开，在河床上一个凸起处闻来闻去。 塔兹的直觉是正确的。她的主人麦克·约翰(Mike Johns)赶了过来，拨开海藻，发现了一只连着腿骨的人类左脚 ，脚上还穿着鞋袜。 Mike Johns的狗发现的人脚残骸。网上图片 当地警方称将尝试对这只人脚残骸进行DNA采样，现在确定死者的死因还为时尚早。至于它从何处漂来，警方表示，考虑到异常强大的冬季潮汐，其范围可能北至美国阿拉斯加州、南至俄勒冈州。 在世界上其他任何地方，一只人脚被冲上海岸，都可以算得上是一个可怕的发现，足以吓倒居民，引发人们对于恐怖谋杀或连环杀手的担忧。但在加拿大不列颠哥伦比亚省，这样的发现已经变得稀松平常。自2007年8月以来，这已经是第13只被冲上岸的人脚。 近期，法医证实这只脚是属于美国华盛顿州一名79岁男子。 起初，人们对这些人脚的来历做出了种种猜测：有人认为他们死于飞机坠毁或从船上坠海，也有人认为他们是被连环杀手或人口贩子投入海里的。 但实际情况往往没有那么耸人听闻。有关部门已经确定12只脚中的8只属于6个人，他们均死于事故或自杀。（编辑：LY） 来源：都市加西追踪

■■陈耀辉（右）与霍启恩（左）出席“华埠清洁运动”。 图文：星岛日报记者王学文 由温市华埠商业促进会和华埠商会联合发起的2018“华埠清洁运动”，星期日早上在温市华埠街头展开，约十多个团体的150多名义工共同参与，其中既有年逾八旬的长者，又有十几岁的中学生，大家共同为改善华埠卫生状况出力。 星期日上午9时30分，来自大温十多个社团和机构的义工聚集在温市华埠广场。主办单位把华埠分为九个街区，再由义工小组分区完成清洁工作。 华埠商会主席陈耀辉表示，“华埠清洁运动”每年都会举办，旨在提醒大家热爱这个社区，不要乱丢垃圾，保护社区环境。 150人合力清洁“最美丽唐人街” 华埠商业促进会会长霍启恩则表示，温市华埠有“北美最美丽唐人街”的美誉，这是大家多年共同努力的结果，希望通过“华埠清洁运动”，将华埠这一美誉保持下去。他还指出，清洁运动时是温市“保持温哥华美丽”（Keep Vancouver Spectacular）计划的一部分，很开心看到男女老幼，以及多元族裔的市民参与这一活动，齐心协力将我们的社区变得更美丽、更干净。 市议员康艾琳（Adriane Carr)感谢义工们的热心支持，并为各义工团队颁发证书。 今年已经八十高龄的梁女士是华埠居民，她认为该社区非常方便，尤其对华裔而言，很多生活设施都非常便利，但卫生状况有时不尽如人意，地上有很多烟头、针筒等垃圾。她说，虽然自己已经八十岁了，但希望可以通过她的努力，令市民意识到保护环境清洁的重要性，更加爱护华埠的卫生状况。亦有其他长者义工呼吁吸烟人士在吸烟后一定要将烟头掐灭，以防引发火灾危险，另外最好将烟头收起在一些专用的小盒子里，而不是丢在地上。 去年才从中国来温市亚历山大中学(Alexander Academy)留学的11年级学生丁淑雅，代表中侨参与“华埠清洁运动”。她表示，由于学校在温市中心，平时较少来到华埠，对华埠了解不多。通过星期日的活动，她发现华埠卫生状况相对较差，但通过这一行动，或会唤起居民及路人对卫生的意识，以后至少不会乱丢垃圾。

■来自世界各地的跑手在起点出发。CTV 综合报道 2018年BMO温哥华马拉松长跑星期日举行，吸引了来自全球近65个国家，多达1.7万个跑手参加，打破纪录，沿途有不少人为跑手打气。中国女跑手赢得女子组冠军。 来自加拿大的5个跑手包办男子组全马头五名，其中沃森(Robin Watson)以2小时27分38秒夺得第一名，他在2015年赢得半马冠军。赛后，他表示，很高兴能参与这世界级长跑活动，能够先后夺得2015年半马及今年全马冠军，感到兴奋。 肯尼亚选手获男子半马冠军 第二至第五依次为特里斯(Mike Trites)、布鲁耶特(Robert Brouillette)、麦卡锡(Ed McCarthy)及麦克米伦(Craig McMillan)。 女子组方面，来自中国的21岁女跑郑志玲(Zhiling Zheng，译音)，以2小时43分50秒冲过终点，成为首个中国女跑手赢得BMO温哥华马拉松长跑女子组冠军。 至于半马拉松，加拿大奥运运动员沃达克(Natasha Wodak)夺得女子组第一名，成绩为1小时14分1秒，这是她个人第4个冠军。此项目纪录保持者肯尼亚跑手穆拉吉(Jane Murage)得第二，时间为1小时16分39秒。 沃达克表示，在这么晴朗的天气下，与其他跑手一起参加，实在令人高兴。 此外，肯尼亚跑手托厄特(George Towett)赢得男子半马冠军。 年仅15岁的科拜兰斯基(Maya Kobylanski)以33分35秒夺得8公里女子组第一名，对于自己有此成绩，她感到惊讶。 还有，在终点，黑斯加瓦(Connor Hasegawa)向女友亚当森(Chantelle Adamson)求婚，为今年的马拉松长跑另一件美事。 预料，估计这长跑活动能带来5,575万元整体经济效益。

■资料来源：加拿大统计局2016年人口普查 制图：甄瑞谦 ■ 甄瑞谦（Andy Yan，图） ■■大温地区在过去10年，迎来大批华裔移民。资料图片 记者张誉报道 根据加拿大统计局最新公布的人口普查数据，西门菲沙大学（SFU）城市项目主任甄瑞谦（Andy Yan，图），研究并自制有关大温地区操国语和粤语人士的分布图。结果显示，大温说国语的人过去十年大增逾1.7倍；国语人群主要集中于列治文、温哥华西区，以及南素里和南本拿比，这些房价相对较高区域。而说粤语的人士，则较多分布温东、北本拿比等地区。甄瑞谦表示，希望透过国粤语人士分布特点，帮助公众了解大温地区族裔的多元化，即使华裔之间都有语言差异。 加拿大统计局日前公布2016年人口普查的家庭、婚姻和语言部分报告，显示全加国讲国语人口首次超越粤语，成为英语和法语之外，民众使用最多的母语，这情况同样发生在大温哥华地区。 来自中国大陆的人讲普通话，而来自台湾、香港等地的人习惯称之为国语（Mandarin）。为方便起见，以下统称国语。 过去10年粤语人口只增52% 甄瑞谦周六接受《星岛日报》记者访问时说：“这种变化让人惊讶，显然过去10年里，一切都变得非常之快。”他解释说，目前大温地区说国语的人数较2006年增长175%，而说粤语人数的增长仅得52%。这就显示了，2006年以后加国华裔移民的主力军，基本上来自中国大陆，另外就是台湾。 至于两种语言在大温地区的分布，甄瑞谦解释道，说国语的人群主要集中在温西、南素里和南本拿比，粤语人群则分布在温东、北本拿比。而有“小香港”之称的列治文，国粤语则几乎是各占一半。 他还说，有意思的是从分布图（右上地图）来看，国语人群聚集的地区都是房价相对较高，侧面反映了这些新移民相对较为富有。 甄瑞谦表示，他制作这张国粤语人口地图，是想让公众了解大温族裔多元化的特点，即使是华裔之间也都有语言差异；从而希望市民无论操哪一种语言在此地生活，都要互相尊重和帮助，合力共建社区。 分布图也有利当局制订政策 当问及这种族裔语言趋势的变化，是否对房屋、教育有什么影响时，甄瑞谦就回应道，相信对地产不会有太大影响，不过对地产经纪而言，如果他们想招揽更多生意，可能最好就是掌握国语和粤语能力。 甄瑞谦提到，在教育方面要确保多元化，不能仅传授一种语言。他说，对于社区上试图拯救粤语的人士来说，他们正面临挑战，因为粤语地位在今天备受威胁，这种过去主流的移民语言，目前在大温主要社区中的统治地位下降中。 甄瑞谦认为，这张分布图其实也对大温各市镇政府制订公共政策时有一定启示。他举例说，早前温市府就华埠拟兴建一幢柏文大楼咨询民意，华埠的主导语言是粤语，针对这一特点，市府就能在咨询会安排正确的传译员，让非粤语民众也可以参与其事。 本报记者周六就政府制订政策时如何考虑语言分布，以及粤语逐渐式微等问题，采访政界及社区人士，他们对此都提出独到见解。 施政不刻意分语言 传承粤语须“烧钱” 对于华裔社区不同语言特点，会否影响公共政策制订，本拿比市议员王白进强调，本拿比一直都是族裔多元化城市，市府一贯的政策就是拥抱及吸纳各方意见，不会刻意区分说国语及粤语人士。 对于粤语正在失去主导优势，前中侨行政总裁、加拿大皇家海军荣誉上校陈志动则认为，保持及传承粤语，没有政府经费支持是最大挑战。 王白进周六在接受本报记者访问时指出，至少从本拿比市府角度来看，在制订相关政策时通常都是把华裔社区当成一个整体来看，而不会刻意区分说国语的华裔和说粤语的华裔。 他说：“早前由市府支持举办的中国传统文化周就是很好的例子，无论你说国语还是粤语，都欢迎你来参加泼水节，全当成弘扬中华文化的一部分看待。” 王白进表示，当然在某些拥有特定背景的社区举办活动时，市府会考虑适当做些改变。他说：“例如在国语人居多的社区办活动，我们就可能使用简体中文，或者多派一些会说国语的工作人员等。” 在保留传承粤语问题上，陈志动就认为，最大的挑战在于没有政府经费的支持。他说，要想保存一种语言就要花费大量的财力。比如为保留原住民语言，加国政府每年都会拨出经费进行开班教学，不会说原住民语言的人还能获得语言专家的一对一授课，这些都需要花钱。除政府外，民间机构很难做到持续“烧钱”。 他说：“的确原本占据主导的粤语正在失去优势，我从广州来，对粤语有特别的感情，很希望这种语言能保留下来。但语言是活的，说的人少了，就自然会被逐渐遗忘。”