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2022年08月13日 星期六 02:10:12
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Tag: 湖滨计划

谷歌高科技投资谈不拢 多伦多湖滨社区计划告吹

科技巨头谷歌的姊妺公司Sidewalk Labs宣布,由于环球经济剧变,加上多伦多的地产市场处于不稳定情况,在争取多市东面湖滨建造一个高科技社区的计划,经多次尝试终告失败,决定放弃这个项目。 据《星报》报道,以美国曼克顿为基地的Sidewalk Labs,其行政总裁杜他罗夫(Dan Doctoroff)于昨天早上张贴网志,公布放弃湖滨计划的消息,并归咎是环球经济与多市楼市不稳定所致。他指,在2017年10月与多伦多湖滨公司共同制定这个项目,通过创新的科技与现代设计令社区持续发展。 Sidewalk Labs原拟为湖滨计划投资13亿元,创造4万多个职位,并在2040年前吸引至少380亿元的投资。 面临多市楼市不确定因素 杜他罗夫表示,对放弃该计划感到忧伤和失望,过去两年半公司投放重要资源,并开设办公室聘用30名职员。面对全球经济与多市楼市不确定因素,要建造一个包容性又持久的社区,又不能牺牲计划的核心部分,在财务困境下难以实行的项目。经过详细的审议后,决定放弃计划并已通知多伦多湖滨公司。 他称,其公司继续城市创新工作,对湖滨项目未能达成最终的协议,退出计划是一个艰难决定。多伦多是世界上最伟大的科技创新中心之一,有关这类的任何事情都不会减少。 该项目最初的协议是在4.8公顷的土地进行重建工程,当时多伦多湖滨公司没有阻止Sidewalk Labs考虑这个由城市拥有而成本高昂的项目。杜他罗夫说,在这个细小的土地建造经济实惠又持续的创新科技是不可行的,所以去年提出要发展77公顷的湖滨地区。 多伦多市长庄德利在声明中表示,在新冠肺炎疫情后,多市的经济将会回复强劲,并且吸引专才及公司前来发展。对Sidewalk Labs不再参与湖滨计划感到遗憾,希望谷歌和Sidewalk Labs所聘请的员工能够继续留在多市,成为本地科技界的一员。 庄德利指出,发展湖滨计划可以创造新职位及推动经济,建造新楼房包括可负担房屋,改善交通,他深信有其他投资者希望参与这个项目。 多伦多湖滨公司主席戴文(Steve Diamond)有相同看法,他感谢Sidewalk Labs的愿景及付出的努力。他对多伦多市未来的经济充满信心,在湖滨的楼房及发展作出长远的目标。

Google放弃多伦多湖滨建科技园计划

【星岛讯】Google旗下Sidewalk Labs宣布,放弃在多伦多湖滨地区,兴建科技园的计划,理由是正出现前所未见的经济不稳定状况。 该个名为Quayside的项目,兴建计划至今仍未获得政府批准,因为不少人对该项目的私隐问题,及项目控制权存有忧虑。 这个所谓“智慧城市”计划,将会采用一系列尖端科技,包括兴建木制住宅,可行驶自动驾驶汽车,及加热行人路等设施。 Google表示,由于全球各地及多伦多的楼市与经济前景均不稳定,要在不牺牲已制定的核心计划情况下,这个占地12平方公顷的项目,在财务上的可行性已变得十分困难。 (资料图片) T02

码头区高科技发展项目协议达成 市长表示欢迎

多伦多湖滨公司(WaterFront Toronto),与谷歌姊妹公司Sidewalk Labs经过数月谈判,终就码头区(Quayside)高科技发展项目达成正式协议,湖滨公司获得项目中多个关键控制权。 据《星报》报道,该项协议在得到多伦多湖滨公司董事会正式首肯之后,于周四上午达成。新协议对今年6月Sidewalk Labs在总体规划提案中的内容做了重大调整,多伦多湖滨公司在几个关键细节,从Sidewalk Labs手中夺得了对该项目的控制权。 这些关键细节包括:该项目的范围将限于皇后码头东街(Queens Quay East),夹国会街附近的12英亩“测试区”;总体规划实施的前提是,多伦多湖滨公司主导公开采购流程;湖滨公司将负责“规划、设计和交付传统的市政基础设施,包括公园、湖滨长廊、街道和人行道、下水道主干”;对于Sidewalk Labs的建设新轻轨铁路提议,湖滨公司表示无权批准公共交通资金;湖滨公司将主导所有与码头区项目相关的数码管理和隐私监管。 市长庄德利表示欢迎 多伦多市长庄德利(John Tory)对协议达成表示欢迎,称相信协议的谈判过程为码头区带来的是一项令人振奋的提议,这项提议将可能创造新的就业和经济发展机会、创建一个碳中和的社区以及更多可负担的住房单位。对于多伦多来说,这是一次真正的机会。 多伦多湖滨区主席戴蒙德(Stephen Diamond)表示,在做出最终决定之前,还有很多工作要做。他在一份声明中希望公众相信,他们将有更多机会发表自己的意见,并获知多伦多湖滨公司及董事会所作的项目评估及所有后续决定。综合报道

多伦多湖滨计划最后提议 谷歌智能城市计划或胎死腹中

多伦多湖滨公司(Waterfront Toronto),向谷歌(Google)姊妹公司Sidewalk Labs发出最后提议,其中包括不保证兴建轻铁(LRT),扩展不得超出“码头区”(Quayside)范围,以及允许一间公共机构监管数据的收集和运用等。有消息指,双方已达成初步协议。 根据《星报》引述消息人士指,该份最后提议在周一下午已送交给Sidewalk,该份提议几乎完全拒绝了Sidewalk原先提出的条件。该公司原本计划在湖滨区建造全球首个智能城市。 多伦多湖滨公司的最后提议主要包括:不保证兴建轻铁;将Sidewalk的发展用地,限制在码头区的12英亩土地之内;建立公共数据管理架构,允许公共机构决定收集哪些数据,以及谁可以使用这些数据;保证在码头区研发的技术,被广泛共享。 原定开发土地超过码头范围 多伦多湖滨公司发言人杜万迪(Andrew Tumilty)表示,该公司对一些关键部分进行重新调整,确保该项目符合公众利益。Sidewalk发言人朗恩(Keerthana Rang)则称,由于双方正在进行谈判,所以不便发表意见。 根据《金融邮报》(Financial Post)引述数名消息人士指,多伦多湖滨公司已与Sidewalk达成临时协议,Sidewalk同意将发展项目限制在码头区之内。不过,消息人士未有透露该土地的价格。该项目仍须要经过湖滨公司董事局在周四上午批准。 若提议获准 明年3月前审批 Sidewalk在今年6月,公布一项名为“自主创新及发展计划”(Master Innovation and Development Plan,简称MIDP)的大型发展计划。该公司当时要求政府提供的土地,远超过码头区的范围。 Sidewalk亦要求在湖滨地区兴建耗资12亿元的轻铁线路,该公司承诺会提供资助。 不过,多伦多湖滨公司主席戴蒙德(Steve Diamond)在6月发表公开信指,任何要求发展码头区以外土地的项目,均是“言之过早”,多伦多湖滨公司必须先观察,码头区的发展项目能否达致目标,才会决定是否合作发展其他土地。 如果Sidewalk接受提议,而项目又获得多伦多湖滨公司董事局批准,MIDP项目仍须在2020年3月31日之前,进行进一步评估和审批。

湖滨高科技社区计划 民众担心隐私数据被收集

一项针对多伦多湖滨的研究显示,就谷歌姊妹公司Sidewalk Labs计划在该处发展一个以高科技主导的社区,受访的居民由有条件接受这个构思,至部分人士对该公司感到不信任。 据《多伦多星报》报道,该份多伦多湖滨报告根据7月份举行公众咨询会时,从出席逾千居民所收集的意见而得。Sidewalk Labs于今年春季公布一个超过1,500页的文件,讲解在湖滨东面的发展计划。这个项目有待三级政府伙伴机构多伦多湖滨公司(Waterfront Toronto)审批,当中包括一个以高科技为本的区域,如自行车、自动融雪路面及收集公众资料的感应器。 该项目沿码头湖滨,介乎皇后码头东及国会街(Queens Quay E. /Parliament St.)12英亩土地,Sidewalk Labs进行多用途计划,包括建筑物以木材兴建。双方设定10月31日前解决有关问题,包括早前提出在湖滨建轻铁线,但多伦多湖滨公司表示没有能力承诺。 担心在社区收集数据 公众咨询工作包括四场公众会议,在多伦多公共图书馆设七次咨询摊位,写信或网上提交意见。是次报告指每场会议的出席者就计划提供构思,如应对气候及持续发展,有助推动交通项目,创造新的工作职位,税收与可解担房屋,以及有机会创立一个领导世界的数码管理框架。 报告称,在会议上人们提出疑虑和问题,包括担心在社区收集数据,监察及不能获得市民的许可。有多位出席者对Sidewalk Labs的计划表示怀疑,认为其项目扩展到码头以外地区。如果该公司能够证明其湖滨项目成功,有意扩展至港口土地。 此外,报告说参加咨询会人士对Sidewalk Labs,谷歌及母公司Alphabet显示缺乏信任,指出这些公司在其他城市营运欠缺透明度。Sidewalk Labs没有直接参与咨询,只派出代表在现场观察。 多伦多湖滨公司发言人杜万迪(Andrew Tumilty)在声明中表示,在进行全面评估之前,需要解决对这些基本问题的关注,而在公众咨询期间收到的回应,正是民众关注的问题点。

趁火打劫?市政府伸手向联邦要10亿湖滨计划拨款

联邦大选开始进入冲刺阶段,多伦多市议会通过要求市府趁机要求联邦和省政府拨款10.51亿元,令全国有史以来最大规模的湖滨水质改善计划,可以提前8年在2030年完成。 市政府表示,为改善下当河(Lower Don River)、泰勒玛斯溪(Taylor-Massey Creek)和中央岛至湖边的多伦多内港水质,市府耗资25亿元兴建3条4至6米直径,6公里长的隧道,沿线有19个蓄水池收集和贮存排水沟满溢的污水,并扩大现有的污水处理厂,以应付未来25年人口增长的需要。 加美两国共同组织的联合委员会,早在1987年便把多伦多湖滨列为大湖区43个需要关注的污染地区之一。主要是每逢大雨或溶雪,排水沟收集的大量污水会未经处理便流入安大略湖。 庄德利有信心联邦和省府参与 多伦多市有大约四分一的排污系统已经有过百年历史,住宅排出的污水与马路排水沟的雨水,使用同一条综合污水管输送到污水厂处理,当暴雨或溶雪令污水渠满溢,未经处理的污水便会流入河溪或直接流入安大略湖。这个排放机制是为了防止污水倒灌入房屋的地库。 多伦多市现时是独力承担25亿元的改善水质计划,并在去年秋天展开工程,预计在2038年全部完成。 由于联邦与安省政府正重新检讨大湖协议,多伦多趁机要求渥太华拨款,令工程可提前在2030年完成。市政府指出,如果三级政府共同拨款,整项计划总工程费用不变,由多伦多承担10.22亿元,两级政府共同分摊10.51亿元。

38%居民了解湖滨计划 支持项目者未过半数

■民调指38%受访者了解多伦多湖滨发展项目,较2017年的29%增加近1成。   星岛日报讯   据最新民调发现,有38%受访者能够描述Sidewalk Labs在多伦多市湖滨的发展项目,相对2017年的29%有所增加。支持及反对这个发展计划的,分别是46%及44%,其余的未能确定。 《星报》报道,由独立调查公司Forum Research于本月3日至6日期间,访问1,143个多伦多市民,了解他们对多市湖滨发展项目的认识,超过六成人未能描述。 为此,《星报》访问一名在皇后码头东(Queens Quay E.)媒体公司雇员夏菲(Philip Harvey),他说估计有关计划会改善该区的科技设施,现时地盘有古旧货仓、停车场和空置的土地,但不知道详情。 谷歌姊妹公司Sidewalk Labs计划在多市湖滨皇后码头东及国会街(Parliament St.)附近12英亩土地,改造成高科技社区,名为Quayside,该公司将会拨出13亿元进行此计划。夏菲说,曾听到有不同的组织赞成或反对该项目。 6成受访者不信所收集的数据 在皇后码头东附近上班的会计师麦卡费(McArthur)对计划表示惊讶,在他认识的专业人士和同事中,没有人曾经谈过此事。 该民调结果显示,市民对该项目的关注程度较两年前增加,但大部分受访者对此并不清楚,也不打算住在该区。当中支持的人士占46%,反对的44%,余下的10%是未能确定。 Quayside项目,其中一部分涉及使用感应器收集各种类型的数据,Sidewalk Labs建议可以追踪交通、噪音和温度等资料,使居民的生活更为方便。该公司曾经承诺不会出售个人资料,也不会利用资料作为广告宣传,更不会向第三方披露个人资料。 不过,大多数受访者(60%)表示,不相信该公司收集居民的数据;58%的人认为,该公司不会履行承诺,不将居民数据用于广告目的。 目前,该公司就发展项目进行公众咨询。 综合报道