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2019年01月16日 星期三 11:02:18
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多伦多高房价催生商户经营新模式 工作生活两不误

■■本来是厨房空间,在商店营业时,就成了客户试衣间。 星报 星岛日报综合报道 走进Michel's Bespoke这家店面,乍看之下没什么特别,店内展示著昂贵西装、领带和衬衫;但仔细端详,可能会发现,试衣间的绿色窗帘背后是冰箱和炉灶,还有一台洗碗机,楼上则是店主之一帕尔马(Paul Di Palma)的卧室。这种经营模式称为“生活兼工作”(live-work),在房价昂贵的多伦多,吸引不少企业主趋之若鹜。 根据《星报》报道,帕尔马和合作伙伴卡卡(Michel Karkar),于2017年6月开始租下这个占地1,000平方呎的镇屋。像这样的空间在这座城市很难找到,吸引许多艺术家到这里落脚,在多伦多的住房与商业租赁成本都很高的情况下,同一单位能兼具工作与生活,是最好的安排了。 28岁的帕尔马说:“这对我来说很兴奋,我住在自己梦想中建构的商店之上。”他正努力学习当一位专业裁缝,还负责管理和发展该公司。Michel's Bespoke提供量身定做的西装套装,起价为2,400元。 住宅区内营商 市政府允许 现年57岁的卡卡自1993年开始运营Michel's Bespoke,2014年帕尔马加入合伙人行列。它的客户都是年长又富有的族群,如今这群客户的孩子们也想要量身定制西装,但喜欢到具有时尚感的商店,于是卡卡与帕尔马两人就在多伦多市中心附近寻找合适的店面。 纯粹的商业区价格高昂,他们负担不起,于是找到了一区可以“生活兼工作”的建筑,这是多伦多市府允许的方式。不少沙龙,理发店和纹身店等都可以在这种住宅区内营商,范围坐落在King St.和Spadina Ave.以及King和Parliament Sts附近。 帕尔马的商店位于Thompson酒店旁边,除了传统公寓外,其中有13个单位可租给小企业营商用,他每个月的租金是3,500元。 经营美发沙龙商店的凯札(Jody Kezar)和雅克哈尼(Sonia Yarkhani)两人在罗渣士中心(Roger Centre)租了1,500呎的公寓,楼下做生意、楼上当睡房。他们说,多伦多的商业成本很高,所以这种“生活兼工作”型态,是最好的选择。

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