选城市 : 多伦多 | 温哥华
2024年03月28日 星期四 17:05:33
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Tag: 債務

加拿大国民平均负债率178.5% 创历史新高

(多数人拥有房子,却背上了沉重的债务。)加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周三公布报告显示,即使房屋贷款活动放缓,加拿大家庭债务还是在去年底创下历史新高。由于抵押贷款持有人继续承担非抵押贷款债务,去年第四季度加拿大人的债务与收入比率创下178.5%的历史新高。这代表每赚 1 元,却背着1.785元负债额。CMHC表示,家庭平均每月所需付款与去年同期相比增长4.5%,而可支配收入仅增长2.5%。债券水平上升,是因为信用卡和信用贷款的平均余额增长速度比2017年还快,特别是在温哥华、爱民顿和多伦多。但CMHC高级市场分析师拉朋特(Genevieve Lapointe)说,拖欠率仍然很低且稳定。“尽管债务水平很高,但拖欠率仍然很低,而且负债累累和脆弱的消费者数量也在下降。”房屋贷款拖欠率为0.3%,上升0.01个百分点,而信用分数低于600的人所持有的房屋贷款比例持续走低。本季度发放的新房屋贷款总数为223,000件,比去年同期下降4.8%。随着房屋交易市场放缓、经济增长放缓以及更严格的房屋贷款限制,都让房贷申请量减少了。CMHC表示,本季度新增贷款的平均价值较去年同期下降3.8%,为264,000元,但因房价仍处于历史高水位,所以本季度所有房屋贷款的平均价值上涨3.1%至209,570元。该机构表示,老年消费者的债务问题正在增加,因为55岁及以上的房屋贷款持有者的比例持续增长。65岁及以上的房屋贷款拖欠率一直在上升,自2015年底以来一直是所有年龄段中最高的。因为房地产市场清淡,有不少人呼吁联邦政府松绑房贷压力测试,但国际货币基金组织(IFM)认为加拿大应该继续严格控制房贷审批,因为房地产市场价格仍处于虚高水位、泡沫破裂的风险仍然存在,要缓和高负债问题,房贷规定不能放宽。图:加通社v01

加拿大家庭债务攀升至1.8万亿元!或成风险信号!

加通社图片根据加通社消息,目前加拿大人的整体家庭债务已攀升至1.8万亿元,引起部分人士担忧。加拿大Equifax公司表示,截至2017年第四季度,包括抵押贷款在内,消费者欠款达到1.821万亿元,与去年同期相比增长了6%。虽然近一半的加拿大人个人债务减少,但约有37%的人债务增加,使债务平均数额上涨3.3%至每人22,837元(不包括抵押贷款)。一些人士认为,这一数据是银行体系潜在风险的早期信号。(Grace编译)

加拿大这个城市 人民平均负债最多!

星岛资料图在加拿大,在哪个城市人们的贷款和债务最高?Global News报导,周四,信贷报告机构TransUnion发布的一份报告显示,温哥华居民的平均消费者非抵押贷款债务(average consumer non-mortgage debt)在所有主要城市中是最高的。2017年第四季度,温哥华地区的这一债务平均为38,588元,高于上一季度的38,095元,而去年同期为36,327元。按年增长6.5%,这一增速在报告中排名第三。据了解,温哥华居民之所以债务最高,可能与不断涨价的房地产市场有关,也与央行加息有一定关系。(Grace编译)