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【加拿大都市网】北约克有一棵参天古树，树龄达250年，比联邦政府还大，高24米，周长5米，它的枝叶向每个方向伸展十几米米，粗壮的根深扎地下。为了保护这棵红橡树，多伦多市政府2019年同意买下古树所在位置的房产，并改造成一个小公园。不过万万没想到，过程远不如预期的顺利。 市政府正与这棵树的所有者之间正在酝酿一场法律战。因为这棵树的主人拒绝出售古树所处位置的房产。这成为了保护古树的新障碍。 该市法院5月份提交的一份申请显示，在2019年12月，市政府和屋主人Ali Simaga之间达成了一份协议，有条件地以78万元的价格买下屋主在北约克的房子，其中包括社需区在一年内筹款40万元来购买和维护这棵树。 原本计划是拆除房屋，并将其改造成一个公园，以展示这棵巨大的古树，因为它是曾经横跨该地区的古老橡树森林的最后遗迹了。 附近的居民伊Edith George15年来也一直倡导把这棵树周边建成小公园：“她是我的教堂，因为她是（橡树森林的）幸存者，她是无价的。” 但这一计划可能面临风险，因为Simaga在疫情期间目睹房价飙升后改变了想法。法庭文件显示，他最初是在2015年仅以52万元的价格就买下了这处房产。但现在，他希望市政府能够出与该地区房屋现市值相匹配的价格来买他的房。 他承认，他们目前不住在这栋房子里，而是把它租了出去，并在城市的其他地方有另一套房子。 今年春天，市政府要求安省高等法院(Ontario Superior Court of Justice)下令完成交易，并将房产所有权登记在市政府名下。该案件将于10月开庭审理。   捐助者提高了额度 2020年底，市政府通知Simaga已经准备好完成交易。市政府在提交给法院的文件中说，超过1500名捐赠者筹集了社区应分担的资金，委员会投票让市政府支付其余资金。 然后，分歧出现了。2021年2月23日，Simaga给市政府发电子邮件说，他预计售价会反映该房产的“市场价格”，据他估计，该房产的市场价格已上涨12万元，达到90万。市政府在申请中说，从那以后，他就拒绝推进出售进度。 Simaga在接受电话采访时表示，他最初与市政府达成协议是为了每个人都能享受到这棵树，而不是把它放在我的后院：“我们比任何人都喜欢它。” 但现在，他担心如果以78万元的协议价格出售，他将几乎不可能为妻子和六个孩子买一套房子。   树木会降低房屋价值 2018年，代表Simaga的一名房地产经纪人曾表示，树根已经渗入房子的地基，损坏了房子的地基，至少损失了6万元市值。 经纪人Philip Kocov是iPro Realty的管理合伙人，他还没有检查过房子，也不知道树根的状况，但他表示，这在出售时是一个复杂的因素。 Kocov说:“很难想象，一棵那么大、离房子那么近的树不会对房子产生影响。我确实认为这会对市值产生影响。” 他说，根据该地区2019年其他房屋的售价来看，78万元是一个合理的价格。但自那以后，房价上涨了约20%，类似的没有树的房屋售价高达100万元，这意味着屋主要价90万可能是现实的。 Simaga也透露，如果他在市场上卖掉房子，他有信心能卖到大约100万元，他并不担心房屋的结构完整性。他说，以前的房主“在建造这所房子时采取了全套预防措施，以确保树不会损坏房子。” 但法庭文件显示，Simaga同意了延长完成交易(一年多，而不是通常的几个月)。Kocov对此评论道：“如果他知道交易时间会被延长，那么现在回来想改条款内容似乎不公平。”   市政府仍计划改造成公园   Carolyn King是Credit First Nation密西沙加社区的前负责人，她是社区筹款的背后力量，旨在拯救这棵宏伟的红橡树。 King说，保护这棵树是认知多伦多地区数千年来一直是原住民的家的方式。“人们为了赚更多的钱而出卖我们、这座城市甚至他们自己的历史，这实在太不幸了。” 多伦多市在一封电子邮件中表示，由于红橡树的规模、历史、美丽和文化意义，它致力于保护这棵树。市政府还表示，将继续致力于这一活动。一旦交易完成，他们将拆除房子，在社区的投入下完成公园计划，并在2022年预算批准后开始建设。   （编辑：北极星） （Ref: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/red-oak-tree-toronto-court-1.6119248） （图片来源pixabay，图文无关仅作说明使用）

多伦多市民可能要花费近100万元来拯救多市其中1棵最古老的树；该棵是370岁的红橡树，现生长于北约克一间独立屋的后院内。 植树组织英雄公路（Highway of Heroes）主席Mark Cullen表示，多市政府已同意透过购买该树座落的1间独立屋，再支付一半成本，来继续保育该棵红橡树，至于另一半保育费用，即大约43万元，需要多伦多市民在2020年12月12日前以捐助方式提供。 Cullen表示，多市没有能力保存416地区的每一棵古树；他表示，多伦多市长及议会已赞成透过购买该间独立屋，以保育这棵有370岁的古树。 他表示，该棵红橡树有25米高，估计可再活多数百年；市议员正考虑购入该棵树座落的独立屋后，在树的旁边兴建一个小型公园。 （图片：CTV） T02