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大麻合法化带动小城镇房地产市场
大麻合法化推动了全国大小城镇的房地产市场。全球最大的大麻生产地史密斯瀑布镇(Smiths Falls)的房屋成交量在过去一年来增加超过27%，屋价也上升10.5%。Re/Max地产代理的报告显示，加东地区的地产市道受惠最大。
Re/Max安省及大西洋省份行政副总裁兼区域总监亚历山大(Christopher Alexander)指出，在史密斯瀑布镇以好时朱古力(Hershey)旧厂房，雇用1,300人生产大麻的Canopy Growth，已经发展成为市值超过110亿元的全球大麻巨擘。虽然这间公司对当地的长远影响尚未完全清楚；但无疑已经直接带动丽都-圣罗伦斯(Rideau-St. Lawrence)地区的经济蓬勃发展。因而刺激当地的房屋成交量增加27.1%。由于供不应求令区内房屋出现短缺的情况。其他有大麻相关产业地区的房地产市道也有类似现象。
大麻店附近25%人想搬走
报告指出，大麻生产集中在加东地区；虽然加西也有多个大型生产设施，但偏重于大麻零售业。卡加利有超过50间售卖大麻的店铺，大温哥华地区有23间，但多伦多只有6间。虽然调查发现，有65%人不喜欢居住在大麻商店附近，但这些大麻零售店铺并没有对房地产市道和屋价造成明显影响。
现时有21%人居住在大麻店附近。虽然有31%人不会拣选大麻店附近的房屋，但有44%人则表示希望居住的地点近大麻店。如果住所附近有大麻店，有25%人会搬屋；但有72%人表示，如果要搬屋并不是因为大麻店。
Re/Max加西地区行政副总裁艾殊(Elton Ash)表示，卡加利市政府已经批出超过200个大麻零售牌照。这些大麻店可能影响民众选择居住个别社区。虽然民众有顾虑，但目前整体接纳仍相当正面。
报名告表示，大温哥华地区已经营业的大麻商店大部分位于商业区，并不影响住宅。因而业主不会因此而产生反感。多伦多市的6间大麻店集中在市中心区，全部是今年4月开始营业，暂时也未见对区内的房地产市场构成影响；反而是吸引不少美国游客到多伦多体验吸食大麻。本报记者
本周市场关注5件事：3月新屋开工率数据公布
■■CMHC将公布3月份新屋开工数据。 星报资料图片
本周加拿大商业界需要关注的5件事：
新屋开建量数据
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周一发布3月份新屋开工率的初步数据。2月份的数据显示，本国新屋开建量较上年放缓，原因是较高的房贷利率和较缺乏刺激性的经济环境，导致需求疲软。
Cogeco财季报告
Cogeco Inc.和Cogeco Communications Inc.周二发布第二财季业绩。这家总部位于满地可的电讯和互联网公司2月份签署了一项协议，将6年前收购的陷入经营困境子公司Cogeco Peer 1 Inc.卖出。
丰业银行周二股东会
丰业银行(Bank of Nova Scotia）周二在多伦多举行年度股东大会。该银行三大竞争对手的行政总裁，上周预测本国经济增长疲弱和春季房市放缓，但称有信心可以度过难关。
萧氏传讯财报
萧氏传讯(Shaw Communications)周二发布第二财季业绩。据本国电讯和电视服务机构最近的报告显示，萧氏传讯子公司Freedom Mobile的消费者投诉数量排在第五位，前四位分别是贝尔（Bell）、罗渣士（Rogers）、Cogeco和研科（Telus）。
大麻经济数据
加拿大统计局周三公布其“大麻统计”（StatsCannabis）数据。统计局表示，去年第四季度，合法药用或非药用大麻的平均价格是每克9.7元，而黑市的价格为6.51元。
综合报道
