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CBC报道一家多伦多信用咨询公司发出警告。最近多伦多频频出现装修驱逐现象，也就是说，由于租金价格不断上涨，房东称需要对公寓单元进行装修后再出租，要求租客搬出。破产信托公司Hoyes Michalos经理Scott Terrio说，过去三个月里，他就接待了六名财务陷入困境的客户。他们都是被房东驱逐的租客。他们的房东计划重新装修公寓楼。根据房东租客法专家的说法，“装修”是一个合法的驱逐理由。但是在昂贵的多伦多租赁市场，如果想要重新找地方住，你需要拿得出第一个月和最后一个月房租。这笔钱金额巨大，Terrio说，一些被驱逐的租户发现他们被逼到了破产的边缘。他说，“他们中有些人不得不找发薪日借款公司（payday lender）去借钱，或者寻求分期付款贷款，这些借款或者贷款当然有很高的利息。”“一旦你这样做，你财务上就很难翻身了。”这种境遇Paul Kolinsk很熟悉。他在the College 交 Dovercourt 地区一栋可负担低层公寓楼的一套单身公寓里住了十年。他的房东坚称需要装修整栋楼，强行要求他搬走。Kolinski是一名音乐人。他每月为这套单身公寓支付830元的房租，再加上水电费。他不愿意搬走。他说，搬到一个新的，更贵的地方，会带来财务困难。“租赁市场价格猛涨，我的收入可没有跟着涨。我不相信我能在大多区任何地方找到我现在住的这样的公寓。”安省租赁住宅提供者联盟（the Federation of Rental Housing Providers of Ontario）总裁 Tony Irwin说，从法律上说，房东装修后，必须允许被驱逐的租户搬回来，房租必须和原来相同。房东还必须出示城市发出的建筑许可证，证明确实是要进行大规模装修。“不是刷层油漆那么简单。”同时，如果租户居住在一栋有五个及以上单元的楼里，若他们由于装修被迫搬走，他们有资格要求获得相当于三个月房租的赔偿。Irwin说，“对租客们有强有力的保护措施。我们联盟的成员们都是遵守法规的，认为租客应受到尊重。”但是城市租户协会联盟（the Federation of Metro Tenants' Associations）的Geordie Dent看法不同。他认为，一旦租户被驱逐，一些人在财务上就没有能力再搬回来了。他说，“房东不需要告诉你他们打算让你搬走多久。”“所以你就不得不租一辆搬家货车，找一个新地方，签一份新租赁合同。然后老房东说，你的地方准备好了。好吧，你可负担不起付两份房租。”Dent对Terrio观察到的现象表示同意。他也认为越来越多的人因为“装修驱逐”而陷入严重的财务困境。“逃离城市”Dent说，“我和很多人交谈过。他们现在能支付得起他们的开支，但是一旦他们被驱逐，他们就付不起新房租，也就是说，他们负担不起居住在城市里，也就是说，他们无法继续他们的工作。”“人们在逃离城市。”Dent建议，租客们不要一接到驱逐令就准备搬家，还是应该把租赁协议细则仔细再看一遍再说。“现在的系统是有效的”他说，“有时候，房东说的和法律说的是一样的，那么你就应该遵守，但是有时候，并不一样。”计划装修公寓的房东需要申请城市许可证，而这个许可证是可以搜索到的。房东联盟的Irwin则说，现在的系统是有效的。他说，他没有听说房东因为装修而驱逐租户的现象有大幅增加。但是这种说法对Kolinski可提供不了多少安慰。他面临的驱逐日期在逼近，他觉得没有安全感。他说，“我的家危在旦夕，我居住在城市里和我的家人朋友一起继续做音乐的能力危在旦夕。”“一切都受到威胁。如果我不得不离开这里，我就得从其他地方重新开始。”“问题是，我得走多远？咸美顿？或者更远？温尼辟？”（网络图）（编译：T04）