■央行下周议息前，加拿大三大银行本周已提高房贷利率。CBC
■皇家银行和道明银行同时调升五年期房贷固定利率至5.14%。资料图片
综合报道
加拿大皇家银行（RBC)、道明银行（TD）和帝国商业银行（CIBC）相继提高五年期房贷固定利率（fixed-rate mortgage rate），其中皇家银行和道明银行升至5.14%，帝国商业银行升至4.99%，预计本国另三间主要银行丰业银行（Scotibank）、满银（BMO）及国家银行（National Bank）亦会陆续调升利率。
据加拿大广播公司（CBC）报道，银行主要靠发售债券来获得房贷资金，然后把资金借给购房者。债券市场的利率持续上升，银行的运营成本增加，因此提高房贷固定利率。
央行下周三议息
皇银称今次调率是应对其他市场对手的行为、市场的融资成本、其他成本及市场情况，帝银称调率是“应对市场情况”。昨日未有调率的丰业称正在检讨本身的固定利率，或在短期内作出调整，满银及国银则暂未有回应。
对需要贷款购房的加拿大人来说，房贷利率的提高，还意味1月份开始实行的“房贷压力测试”的难度提高了，因为测试的标准之一是在现行利率的基础上再加两个百分点，看贷款者是否有能力承受。
加拿大央行下周三（17日）公布最新一次议息结果，市场人士预期如利率上升，银行亦可能会再调升房贷固定利率。
资料来源：加通社
