■央行下周議息前，加拿大三大銀行本周已提高房貸利率。CBC
■皇家銀行和道明銀行同時調升五年期房貸固定利率至5.14%。資料圖片
綜合報道
加拿大皇家銀行（RBC)、道明銀行（TD）和帝國商業銀行（CIBC）相繼提高五年期房貸固定利率（fixed-rate mortgage rate），其中皇家銀行和道明銀行升至5.14%，帝國商業銀行升至4.99%，預計本國另三間主要銀行豐業銀行（Scotibank）、滿銀（BMO）及國家銀行（National Bank）亦會陸續調升利率。
據加拿大廣播公司（CBC）報道，銀行主要靠發售債券來獲得房貸資金，然後把資金借給購房者。債券市場的利率持續上升，銀行的運營成本增加，因此提高房貸固定利率。
央行下周三議息
皇銀稱今次調率是應對其他市場對手的行為、市場的融資成本、其他成本及市場情況，帝銀稱調率是「應對市場情況」。昨日未有調率的豐業稱正在檢討本身的固定利率，或在短期內作出調整，滿銀及國銀則暫未有回應。
對需要貸款購房的加拿大人來說，房貸利率的提高，還意味1月份開始實行的「房貸壓力測試」的難度提高了，因為測試的標準之一是在現行利率的基礎上再加兩個百分點，看貸款者是否有能力承受。
加拿大央行下周三（17日）公布最新一次議息結果，市場人士預期如利率上升，銀行亦可能會再調升房貸固定利率。
資料來源：加通社
