安省地区规划上诉审裁处（Local Planning Appeal Tribunal，简称LPAT）周一裁决，支持多伦多对市内短期租赁市场实行更严格的规定。现在若市民想在爱彼迎（Airbnb）网站上，发布一个多伦多的房源，或想在多伦多留宿一晚，该规定将会带来哪些变化呢？
首先，新政什么时候实施？市府称更多实施细则、时间表以及如何登记获得牌照，还有4%的经营者市政住宿税如何征收等，要待12月才会有进一步信息。
其次，多少长租单位能够重返市场？LPAT的决定指出，预计新政实施后，大约5,000个单位可能重返长期租赁市场。然而这个数字也可能会比预期低一些，具体要取决于运营商对政策变化的反应。
第三，这对爱彼迎房东有什么影响？根据新规定，短期出租只能在房东的主要住所中进行，整个房子或公寓每年最多住180晚。房东用于短期出租（租期少于28天）的房间，最多不能超过3间。
至于此举是否可令多市房屋变得可负担，则不是上诉审裁处需要考虑的问题。但在听证会上，没人对房屋供应和可负担性之间的关系提出质疑。市府高级规划师Narmadha Rajakumar也在听证会上表示，潜在的重返长租市场的房屋，会对该市房屋供应产生影响，即使这影响很小。
上诉审裁处则称，新规旨在保护作为居民长期居所的住房供应，即使不能令一些房屋重返长租市场，也至少减少更多房屋变为短租房。
综合报道
