多市不少公寓全面禁大麻 合法化后可能面临诉讼

加拿大都市网

多伦多、公寓
■■大多伦多区有些共管公寓全面禁止大麻,在休闲大麻合法化后将面临诸多法律争议。星报资料图片
星岛日报综合报道
 

尽管大麻已经合法化,但一些大多伦多的共管公寓,仍试图自行禁止在大厦包括住宅单位内全面禁止大麻。法律专家则认为此举行不通,甚至会引来诸多诉讼。

据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道,在大麻合法化之前的几个月开始,已经有数十份全国各地的共管公寓公司和租赁经理人的报告显示,公寓通过了新规定禁止在大厦的私人住宅内吸烟。但一些公寓法的专家表示,这些禁令可能行不通。

有关律师表示,最过份的禁令是绝对的全面禁止大麻,对医用大麻也没有任何豁免。这在任何级别的司法审查中都无法通过。另外,即使对现有的医疗大麻使用者和吸烟者有回溯条例,但要求他们在一定时间内登记披露,则可能触犯了隐私,也会在法庭上遇到挑战。估计这会引发很多诉讼。

反禁令业主担心买家望而却步

在今年10月初,皇后码头西街500号的业主委员会,就通过了对所有私人单位的禁烟令,得到该大厦中189个单位业主约28%的支持,当时仅有46%的业主到场投票。同时,还禁止任何大麻种植,并宣布可能今后制定关于向大厦递送大麻产品的规定,禁止任何人在公寓物业内出售甚至递送大麻。

该禁令也确实存在要当前吸烟的居民在30天内向物业经理登记的漏洞。还声称回溯权只适用于烟草,而不适用于大麻。

也有公寓法律专家表示,安省的共管公寓法赋予非营利性公寓管理公司,制定公共生活规则的权利,但是当涉及禁止行为时,特别是在私人单位,而不是走廊和一些阳台等共同空间,则有一个“合理的限制”的问题,最多能规定不能打扰其他人,但如果是在单位内吸烟,只有当烟雾或气味从单位溢出时才能算是在打扰其他人。

也有反对禁令的公寓业主担心,禁令会令自己的物业贬值,因为在卖房时买家可能因此却步,并且也担心今后诉讼案件的增加,会令业主分摊诉讼费,无端增加了开支。

2017年,联邦卫生部进行了加拿大大麻调查(CCS),以研究公众对大麻的态度,发现28%的加拿大人认为吸食大麻用于娱乐目的是完全可以被社会接受的,而只有19%的人认为吸烟是完全可以接受;另外,酒精仍然是最受欢迎,56%的人认为酒精是完全可以接受的。超过9,200名加拿大人参加了这项调查。

share to wechat

延伸阅读

延伸阅读

7大慢性发炎症状反映身体响警报 小心演变8大疾病!

多伦多油价明日涨!

白金汉宫:英皇查理斯将恢复出席公众活动  周二首场“复出”别出心裁

4.7星好评如潮!30英寸折叠储物长椅特价54.89