■律师王仁铎指在父女争夺豪宅案中，身为原告的女儿年龄多大较为关键。资料图片
本报记者李群
对于有华人女子入禀法庭，与生父争夺总值逾1,600万元的房产案，大温执业律师王仁铎分析，家人间争产案常见，但这宗民事诉讼案中的女儿声称，自己负责出资置业，以及与其父母分开产权的情况较为特别。
母死后父有遗产分配优先权
据卑诗遗产继承相关法规，在没有遗嘱的情况下，配偶较子女有继承财产的优先权。王仁铎接受《星岛日报》记者采访时首先表示，因不是本案代理律师，只能从相关报道上分析一些可能情况。他指出，通常是父母而非子女出资置业，本案中，身为原告的女儿年龄多大较为关键，如果她声称出此巨资买楼，就要向法官提供证据以及巨额资金从何而来。
另外，本案父母物业登记产权为分开产权（tenants in common）模式，即夫妻一方可用遗书处理自己的这一部分，这与俗称“你的是我的、我的也是你的”这种夫妻间常见的共同产权方式，并不相同。
在很多争夺财产案件中，是家庭中有一方担心部分财产落入所谓“外人”手中。王仁铎解释说，根据卑诗相关法例，通常如没留下遗嘱，一方配偶过世后，其财产先由另一配偶分得30万元，余下财产该配偶可再获分一半，另一半才由子女均分。此配偶即使再婚，也拥有同样权利。
此外，在世配偶有在现时居住物业内居住权利，也拥有在180天内，购买所居住物业的优先权。
