Tag: 分租房

  【星岛都市网】新开期伊始，留学生住宿地方不足的问题显现。有留学生表示，被同住的“二房东”操纵分租事宜，住处曾因被怀疑为非法住房而遭政府人员上门调查，二房东又会随意调迁和威吓租客，他因此承受巨大压力，需寻求精神辅导。 据City News报道，卑诗大学（UBC）学生布拉尔（Sarvpreet Brar）表示，找房困难令很多同学在学习和适应问题外，平添不少压力。 她最近幸运地在温哥华Kerrisdale区找到房子，但也不值得高兴，因为租客之间的竞争，她事前没看过房就租下，结果发现卫生情况恶劣，她与同学花了很长时间清理，现在还发现有老鼠出没。 根据官方资料，卑诗大学提供的学生宿位达1.3万个，数目为全国最高，该校学生有5.8万人。 国际留学生的情况更形严峻，于2021年3月到温哥华就读道格拉斯学院（Douglas College）的阿斯特（David Aste）说，他入住的地方，在广告上被描述为“有8睡房3浴室”、“国际学生的理想居所”。 他表示，住处由其中一名同房担任“二房东”，因此他失去了很多租客应有的权利。 二房东随意把租客在不同房间调来调去，并在遇到麻烦时威胁要把他们赶走，但因为租金便宜，很多人都默默承受。 阿斯特说，市政府曾派员到其住所检查，发现有假墙，并认为该屋或涉及“非法住房”。他随即被逼搬走自己所有物品，并将床褥藏在货车里一星期，而这一切正好发生在期终考试期间。 他又说，有些同房被赶走，有些自行离开。二房东收起了他的押金，他早前提出了索偿，至今仍在为这事烦恼。 阿斯特已向校方寻求辅导服务，但一直未获安排与辅导员亲身会面。他表示，朋友给予的巨大支持，有助改善他的心理健康；在租房事宜上，留学生群体内的互相扶持十分重要。而他最终也找到了新居所，正在跟旧房子的一些室友同住，但寻找栖身之所，实在一点也不容易。 图：UBC V20

万锦市一个民房去年出租给一对夫妇，租客未经业主同意分租给多人同时居住，对邻居造成滋扰和不便。事件被揭发后，约克区警方已向涉事租客控以诈骗罪名。 据新闻网站yorkregion.com报道，去年9月有万锦市居民向媒体报料，指其前邻居夫妇租住的房屋，未经业主同意分租给多人同时居住，形容当时对附近邻居带来滋扰，最终涉事者及多名租客被驱逐。其后约克区警方在上月22日落案起诉该对37岁及25岁的夫妇，他们未获业主准许将房屋分租他人而涉嫌诈骗行为。 在落案检控前数星期，物业代理公司经理黄先生表示，该所房屋的业主因新冠肺炎疫情滞留在中国，自从去年7月租给该对夫妇后才出现问题。据合约指他们与2岁及4岁的儿子租住4睡房房屋，每月支付租金2,800元。 其后，有外判维修人员前往房屋做保养工作，告知业主该个家庭并非住在里面，而是多人共住。业主称当疫情爆发后，已没有收到租金。据其他租客指，该对夫妇仍向他们收取租金。该媒体曾多次致电该对夫妇，对方一直没有回电。 直至上月10日，媒体记者前往该房屋查看，发现主层以窗帘分隔起居室，办公室和太阳房，楼上4间睡房有双面门锁，地库摆放两张床褥。其中有住客说，因为吸大麻被母亲赶走，寻获该处暂居，并指屋内约有19人居住，每天有足够人数开派对，每人每月付租500元。星岛综合报道

■■位于士嘉堡区弗塞特径108号的违法分租屋。星报 星岛日报记者 多伦多市政府加强打击非法分租屋（Rooming House）业主，继怡陶碧谷越裔屋主在上月下旬被定罪之后，再有一名在士嘉堡区有5间分租屋的业主及其名下公司，在本月被法庭合共判罚超过8万元。 多伦多消防局、市政府牌照及标准部门联同多伦多警队，在2017年到士嘉堡区弗塞特径(Fawcett Trail)的108号、贝治芒路(Birchmount Rd.)的692号、威斯克洛弗特路(Westcroft Dr.)107号、红河路(Rouge River Dr.)78号、巴拿马路(Panama Ct.)32号 、维多利亚公园路(Victoria Park Ave.)1320号的分租屋采取执法行动。 Comfort Residential Group Home Inc.及公司董事万宁（Winston Manning）在省级法庭承认多项违反安省消防条例和规划法案的罪名。万宁被控违反规划法，未经批准将物业作为分租用途，罚款4,000元；违反多项消防条例罚款73,000元，并附加25%予受害人基金。Comfort Residential Group Home Inc.被控违反多项消防条例罚款7,500元。 市府加强检控分租屋经营者 法庭并向万宁颁两年缓刑令，如果他经营分租屋、家居护理设施、教养院或任何多人居住物业，必须遵守所有规定。 市政府表示，将继续加强检控违反安省消防条例（Ontario Fire Code）的分租屋经营者，以避免悲剧的发生。 多市副消防总长杰索普(Jim Jessop)表示，执法人员要确保所有民众居住在有适当保养的房屋，不会危及个人安全。多伦多消防部门依据安省消防条例全力执法，打击违反消防条例，危及民众个人生命和消防员安全的业主，特别是为最弱势居民提供服务的建筑物。 市府牌照及标准部门总监史瑞加(Mark Sraga)指出，政府非常重视所有居民获得符合要求的居住标准，尤其是需要高度照顾民众的居所。政府会加强执法，以确保弱势社群不会生活在不能接受的环境之中。