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2024年03月29日 星期五 01:07:57
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Tag: 千禧代

报告显示:近半数千禧一代首套房并非需位处市中心

【加拿大都市网】最新一份报告显示,温哥华近一半的千禧一代(1990年代末叶至2010年代前期出生的人)表示,他们计划在大城市以外的地方购买自己的第一套住房,而可负担性唯一个因素。 苏富比国际地产公司(Sotheby's International Real Estate)和慕斯特尔集团(Mustel Group)周三公布了他们针对居住在4个主要城市的18岁至23岁年轻抱负和意向的最新调查数据。 苏富比总裁兼首席执行官科迪克(Don Kotick)表示,这项调查旨在了解年轻人在选择首次置业地点时优先考虑的事项。 他说:“显然,目前的生活成本和负担能力绝对是这些人担忧的地方,但即便如此,他们还是有拥有住房的愿望,他们肯定想在某个时候,可能尝试住进独立屋。” 在接受调查的人中,很少有人计划在卑诗省以外的地方寻找可负担得起的住房。只有3%的人表示有迁居加国其他城市的想法。另外只有10%的人表示,他们计划在距离目前居住地超过1小时车程的范围内置业。 在温哥华,44%的受访者表示,他们计划在郊区购买第一套房产。科迪克说,这与人们的假设相反,人们认为年轻人喜欢靠近夜生活、娱乐和其他市中心的设施。在温哥华,这在优先事项列表中排名最后。 在36名表示计划留在大城市的受访者中,只有11%的人表示住在市中心或靠近市中心是优先考虑的。 科迪克说,有54%的人考虑的是社区安全,其次是离工作地点近。此外,离家人近、离超市和交通近也排在前五位。 因此从统计结果来看,庞大的人群并不一定想住在市中心高密度地区。他们想要安全的社区,想要离工作地点近,但并不一定是市中心。 此外,该报告还发现,75%的人希望在有生之年拥有自己的房子。其中80%的人表示,他们计划在未来10年内这样做。同时,调查还显示,这代人计划用自己的积蓄支付首付款的方式包括多打几份工、推迟生育,以及削减个人开支。  V33  

认为疫下乃置业良机 两成千禧代计划提速

■■千禧代受访者对于在疫情下置业持乐观态度。CBC资料图片   星岛日报讯   有近期民调显示,虽然只有38%国民认为,现在是购买新屋良机,但年龄介乎18至34岁的千禧代受访者,就对于在疫情下置业持乐观态度。有18%的人指疫情令他们加快购买新居或投资物业的计划;有三分一表示等到楼价下跌才会买屋。 这是加拿大丰业银行委托调查公司Maru Blue进行的2020楼房调查,于上月24日在全国收集1,509问卷。当中所得的重点如下: ● 低利率是影响加拿大人现时购房计划的动力。 ● 超过70%租客表示即使利率低企,但没有计划在未来1至2年内购买新屋。 ● 有25%国民认为因疫情带来影响,在未来12个月的楼价将会下跌。 ● 18至34岁国民中有36%乐观认为房价将会下调,35至54岁是24%,55岁或以上为17%。 虽然并非所有国人都希望购买新屋,但众多人留在家里的时间,比以往任何时候都长。目前,有26%的国民正在认真考虑,对其现有的房屋进行翻新。 此外,在疫情下,经济能力是其中一个考虑因素。那些有兴趣购买新屋的人当中,有68%计划将使用积蓄,42%的人打算从主要居所获得资金。 对于打算翻新寓所的国民,有一半受访者表示未有计划如何寻求金钱;只有12%有意从现有物业取得资金;有20%将会使用个人信用额度(line of credit);22%使用投资所得的金钱;有3%向家人或朋友借钱。 另外,疫情对20%受访者的财务带来负面影响,迫使他们搁置买屋的计划。 该银行发言人华斯达(John Webster)称,疫情使许多国民把家里的客厅变为教室,将饭厅改为办公室,而地库成为家庭的体育馆,许多人开始考虑,为现有房屋进行更多的投资,或重新评估其居住空间。他建议,无论是要购买还是进行翻新,都应该利用低利率,寻求资金以达成计划。星岛记者报道

仅半数千禧一代 称有能力置业

星岛日报讯 民调显示受访的加国千禧代只有一半人认为有能力购买房屋,对他们日后的退休生活影响深远。年介23至38岁的国民因楼价高昂而未能上车,或是被按揭债务捆绑,对财务前景感到忧虑。 由加拿大毕马威会计师事务所(KPMG)进行的民调,探讨千禧代与退休的问题。传统上自置居所一直是国民退休后重要的经济支柱,有别于X世代和婴儿潮一代,千禧代发现自置物业不再是成年必经阶段,以及代表未来过安稳生活。当中发现,只有54%的千禧一代表示有能力置业,相比前几代拥有房屋的人数大幅下降。根据加拿大统计局资料显示,2016年35岁至54岁的国民,有70.1%拥有自置居所;55岁至64岁的是76.3%。 该报告指,78%国民相信购买房屋是退休后财务稳定的投资。65%千禧代担心,如果购买房屋并延迟储蓄,他们将没有足够的储蓄过退休生活。42%千禧代将会保留退休储蓄,以还清或偿还按揭贷款。有38%千禧代业主认为,他们为自己的房屋付出高昂的价格,担心在退休时无法获得相同或更高的价格。 当被问及到2050年的退休生活,所有受访者看到的景象与当今年纪较大人士所享有的截然不同。90%认为在社会工作的日子更长,84%指他们的退休年龄将会高于65岁。大部分人期望政府对国民未来的退休生活,应该作出适当的帮助。 报告其他重点包括所有年龄层的人士中,有77%认为退休储蓄将严重不足;82%说需要更多政府福利或加拿大退休金来支持生活;89%指联邦政府必须为国民的退休金计划作出更大的保障;83%认为加国需要改革公共及私人退休金和退休储蓄系统。本报记者

千禧世代盼置业 近5成要获父母资助才能实现计划

民调显示,虽然有众多千禧世代拥有高薪厚职,但面对高昂楼价与个人债务上升的情况,他们的置业梦仍然是遥遥无期。综合受访者的意见所得,民调单位促请联邦政府改善现行措施及引入新的注册储蓄系统。 由加拿大毕马威会计师事务所(KPMG)进行千禧代与退休的民调,访问2,500人,包括1,000名千禧代。当中发现有72%的千禧代表示,他们的目标是置业安居;但46%的人认为买屋如发白日梦一样,仍然是遥不可及的事。 另外,有46%的千禧代业主获得父母的资助,才可以实现置业计划;有38%的受访者认为,他们的房子将来并不值钱。 KPMG人力及社会服务全国总监祖斯(Martin Joyce)指出,由于楼价上涨,个人债台高筑与年度收入,千禧一代难以应付购买楼房的成本,相比他们的父母,很多人无法实现置业的梦想,这种情况在温哥华和多伦多的楼市尤为明显。 债务爆增 可支配收入低 根据加拿大统计局数字显示,千禧代是受教育程度最高的一代,但学生债务水平却很高。那些能够入市买屋的人所承担的按揭贷款,相对于他们的收入更大。该调查反映出,千禧一代的收入,与上一代同年纪相比为高,但千禧代受过高等教育,但不一定富裕。 在过去30年,家庭债务一直有上升趋势,最近更达历史新高,这使得置业更加难以承受,特别是在紧张的市场中。 即使1990年加拿大平均债务与可支配收入比率约为87%,到了2018年底已超过175%,这个趋势促使加拿大中央银行对经济呈脆弱状态而提出警告。 此外,债务对收入比率是一项关键的财务指标,对于年轻的千禧代来说,目前已达到216%,远远超过X世代的125%和婴儿潮一代的80%,主要的原因是按揭债务。加拿大中央银行更警告,工资增长比预期为慢。 该民调称,事实证明千禧一代希望购买楼房而愿意承担更高的债务,但他们对收入的看法并不乐观。据加拿大按揭及房屋公司报告,千禧一代现在平均需要储蓄13年才能支付20%的首期,其父母在1976年只花大约5年的时间。 六成五忧储蓄不足以退休 祖斯表示,千禧代需要最少8年时间,为退休储蓄更多的金钱。如果他们确实设法储钱并买房,将会延迟储蓄退休所需的金钱。今次民意调查发现,65%的千禧一代担心他们的储蓄不足以过退休生活。 这些忧虑促使联邦政府采取行动,并实行首次购房者新措施,并促使加拿大央行行长朴洛兹(Stephen Poloz)鼓励按揭市场发展,为加拿大人提供更多选择。 综合民调所得,促请联邦政府采取下列的行动:使更多人可负担楼房成本;使用“注册退休储蓄计划”(RRSP)支付首期更为容易;提高“免税储蓄账户”(TFSA)的限额;实施新的注册储蓄系统,例如“注册教育储蓄计划”(RESP),用于教育储蓄。

从市区到郊区 这些年千禧代买房都有哪些变化?

■■有调查显示,超过八成的千禧代希望拥有自己的物业。星报资料图片 据道明银行的一项调查显示,有81%的千禧世代人士希望拥有物业。调查又发现,贷款困难和屋价上升,令64%的千禧代要迁居市郊,才能够找到可负担得起的合心意房屋。 调查发现,33%的千禧代喜爱在城市生活,但有64%受访者为了目前或未来需要,愿意由市区搬到郊区居住。道明银行副总裁Pat Giles表示,千禧代的置业选择有很大转变,他们几年前喜爱居住在市区,现时改在市郊物色房屋,以切合未来需要有更大的空间以便组织家庭。不论是首次置业或细屋搬大屋,均有向外发展的趋势。 可负担能力是买屋主要因素 报告指出,影响千禧代买屋的主要因素,有78%是可负担能力,60%是房屋大小,59%是邻里社区。他们由市中心搬到市郊的原因,有64%是负担得起,63%是有更多户外空间,有62%是生活空间更大。 研究又显示,千禧代为了买屋,有58%的人愿意减少外出用餐,56%愿意节省购物, 50%愿意减少娱乐消费。不过,只有27%的千禧代愿意为了合心意的房屋,花更长上下班交通时间;有45%的人认为,就近工作地点是置业时一个重要的考虑因素。 Giles表示,虽然目前的房屋价格较以往高出很多,但并未影响一般人尤其是千禧代买屋的愿望。置业是一生人最大的财务决定,即使并非第一次买屋,也要保持谨慎。况且,房贷压力测试也是去年才开始实施。买家选择房屋贷款时不应只衡量利息,要考虑到是否有足够的弹性,容许因应财务变化加快或延慢还款,甚至暂停按揭。 道明银行表示,评估个人买屋的可负担能力时,应确保有余力应对未来的利率调升。如果是细屋搬大屋,也要计算旧屋的资产值。置业者也要了解“通过初审”(Pre-qualified)和“预先批核”(Pre-approved)的分别。通过初审只是让买家对于可以获批的房屋贷款额,和每月供款有一个大致的认识,以便寻找可负担得起的房屋。预先批核是已经取得财务机构的贷款许可,买家可以安心物色合心意的房屋,出价时也可以令卖家更感诚意。 买屋要预留一笔钱应急 道明银行又指出,买屋要预留一笔钱应付大量的杂项开支。这些一次过支出,包括物业评估和测量、验屋、土地转移税、律师费、业权保险(Title Insurance)、地税、水电登记和搬屋等。细屋搬大屋,也要扣除经纪佣金。 Giles说,首次置业或由Condo搬镇屋或独立屋的买家应要认识到,物业成交后尚有物业税和维修等其他经常性开支,并要储备紧急基金应付漏水和修补屋顶等意外支出。 郊区地铁沿线具吸引力 ■安省华人地产专业协会副会长吴树声   安省华人地产专业协会副会长吴树声(见图)表示,现时不少买家选择到多伦多外围的约克区、皮尔区和杜咸区置业。省政府最近宣布地铁计划,也将吸引一些买家搬到距离地铁站稍远的地点居住。 905外围地区以旺市最具吸引力,因为地铁线延伸到当地。此外,以奥沙华市较为抢手。奥沙华市的房屋价格比多伦多低很多,也有不少在市中心上班的人,选择在靠近GO火车站买屋。吴树声指出,很多人难以负担市中心房屋除了楼价之外,压力测试也令不少买家无法取得贷款。他表示,市内多个地区的镇屋、半独立屋和面积较细的独立屋价格已经回落很多,也是买家可以考虑置业的选择。 本报记者报道

买不起房?这六位年轻人开始了他们独特的“同居生活”

■■六位共同业主中的五位。星报 多伦多的六位千禧一代工薪族,去年一起出资贷款,在多伦多市中心买下一幢两层半的独立屋,建立起一个独特的生活小社区。 谈及多伦多的住房,资金永远是话题的一部分。但对于这六位合住业主而言,分摊按揭贷款和其他生活费用的经济利益还是次要的,更重要的是他们可以分享彼此的生活。 实现这种生活方式突破的,是36岁的瑞茨卡拉(Karim Rizkallah)和他39岁的朋友纳瓦雷特(Valery Navarrete)。他们在2017年12月开始招募合资者,很快吸引了4位之前与他们有工作或合租关系的朋友。 130万在市中心西端“上车” 这六位年龄在28岁到39岁、来自不同行业的千禧一代工薪族,终于在去年3月,以130万元在多伦多市中心西端,买下了他们的同龄人梦寐以求的房子。经过数月的大规模重新装修之后,这幢温暖舒适的独立屋,现在不仅有高楼底的宽大门厅,足够6个人使用的卧室和洗手间,还有客房和开放式的聚餐和社交活动空间。 这幢房子还拥有一扇“敞开的大门”,六位业主经常接受朋友、熟人、邻居和游客的来访,每周举办电影之夜、聚会、DIY家居装修日,或者服装交换和小组讨论等特殊活动。 综合报道

Z世代成置业军新主力 他们已经开始对火热市场感到紧张

讲到年轻人置业,现时不少注意力都落在千禧一代身上。而比他们更年轻一点、甚至仍未踏足社会工作的Z世代,也开始关注将来的置业问题。这两个年龄层的买家,对未来10至20年的楼市,将发挥重大影响力。有业界人士指出,一些有远见的年轻人,就算现在未有即时需要,也会买定楼花先上车。 根据都市研究及土地发展中心(Centre for Urban Research and Land Development)的研究显示,大多伦多和咸美顿地区,有大约73万名千禧世代青年,计划在未来10年不再与父母同住或与他人分租,预计这些地区将会增加50万个家庭。 其实,除了已届成家立室之年的千禧一代,比他们更年轻的Z世代,也开始关心日后的置业之路。地产公司Re/Max早前曾就Z世代对房市的看法,在安省及卑诗省进行了调查。结果发现,这些年龄介乎18至24岁的年轻人,已有计划在未来几年后成为业主,比例高于继续与父母同住或过着租客生涯的人。 7成Z世代对火热市场感紧张 虽然有近半尚未拥有物业的Z世代受访者表示,会在未来几年实施购房计划,但有67%受访者想到要在如此火热的房地产市场寻找新居时,都会感到异常紧张。这个比例在大多地区尤其严重,75%受访者皆有此感觉,而大温地区也有71%。 加拿大地产协会早前也委托民意调查公司Abacus Data进行民调,结果显示近9成受访千禧一代,强烈希望终有一天能拥有自己的房屋,但现时的住房可负担性、难以储够首期、担心没能力应付每月房贷、加息等等因素,都令他们的置业之路障碍重重。 Z世代人口将超千禧代 事实上,在未来一两年内,Z世代人口将会超越千禧一代人口,因此地产业界相信,在未来20年内,这一代人将加入买房大军,甚至取代千禧代买家,对加国房地产市场产生显著影响。虽然目前为止,Z世代尚算年轻,也自认对房地产市场认识有限,但却表示有兴趣了解更多,并对未来的首次置业感到兴奋。 Re/Max Integra安省及大西洋地区行政副总裁Christopher Alexander表示,尽管拥有房屋的前景好像有点艰巨,但并不代表他们便要放弃置业梦想。他认为,金融机构及地产业界,应该把握机会,透过这一代人经常到访的平台,例如互联网及社交媒体,向他们进行相关教育及推广。 另一方面,Z世代与其他年轻置业人士,将慢慢适应目前的买房趋势,懂得将目光放到市中心以外地区,寻找更容易负担的住房。在此之前,政府担当着非常重要的角色,就是确保这些城郊社区,与城市有着良好的联系。 太平洋地产经纪董建华(Edmond Tung)表示,有年轻客人原本想买楼结婚,但因压力测试的问题,最后只好租屋住,纵使租金亦不见得便宜。 压力测试令购买力大降 “因独立屋已贵得难以负担,这些年轻买家的购房目标,不过是一个共管Condo单位,顶多只是镇屋。在没有压力测试之前,银行批给他们的房贷也许足以购买40至50万元的住房。但有了压力测试,购买力大降,变得再负担不起原先想买的楼房,最后只好打消置业念头。楼花盘近几年会陆续兴建落成,令市场供应量增多,如果除去了压力测试的障碍,必定有大量买家再次入市。” 目前市中心1睡房加书房单位动辄50、60万元,对年轻一辈确实难以负担。廿一世纪地产经纪杨先生(Ken Yeung)说,很多父母为子女支付首期,让他们自己供楼,至少先帮助子女上车。 “在市中心上班的,当然想住在市中心,方便出入,但碍于楼价比uptown贵一截,愿意乘公车或有私家车代步的,烈市或万锦市也有不少上车盘选择,差不多面积的一加一单位,可能只需40多万元便可。” 供楼总比租楼好 对于有父母协助支付了两、三成首期,然而入息又不算高的年轻人来说,供楼可能颇为吃力,但杨先生认为,怎计数亦总比租楼好。 “以市中心1睡房单位来说,已差不多要2,000元月租。相对供楼、地税、管理费,其实相差不远,宁愿买好过租。但如果没有父母帮助,年轻一辈要上车确实困难一些,尤其市中心新建Condo呎价已过千元。或者可考虑放弃在市中心买楼,改为到uptown或西面伊陶碧谷市湖滨区,新盘呎价都是700元左右,uptown的楼盘很多更已包含泊车位及储物柜。” 筹首期买楼花上车最重要 他指出,一些踏足社会不久、较有远见的年轻人,虽然仍然与父母同住,未有即时居住需要,也会想办法筹措首期,先买入楼花,趁未来几年努力赚钱,待几年后收楼自住。 “他们都明白到,如现在不买,几年后楼价再高,可能更加买不起。就算只买一个1睡房单位,甚至只是最细小的开放式单位,也要先上车。” 事实上,以呎价比较,Condo比低幢房屋要贵得多。亿兆地产副总裁Eliza Cheung指出,Condo仍然大受追捧,受申请按揭困难,获批银码较低等因素影响。当买家可负担的整体购房金额缩小了,整体价格较低的Condo便成了唯一选择。 “很多千禧一代已经有置业计划,未结婚也会先同居及买楼,靠两份收入来应付房价,目标价位多数是40至60万元。市中心某些地区若找到呎价900元左右的楼盘,便能买到500多平方呎的1睡房或1睡房加书房单位。” 她续说,年轻买家不喜欢太旧的大厦,尽量在10年楼龄以内。 “要视乎地区,例如要近地铁的可到北约克Sheppard夹Leslie那一带,反而Yonge夹Sheppard或Finch那一带,10年楼龄以下的不多。在万锦市及烈市的7号公路沿线,近5年很多新盘发展,且还陆续发展中,该处便有大量上车盘供应,很适合在约克区上班的年轻人。”

千禧一代难找稳定工作 年轻人心理健康是个大问题

■■艾莉莎黎指,她的许多同辈都找不到稳定工作。星报 星岛日报综合报道 有调查显示,千禧世代最感到苦恼的是,找不到全职的工作和可负担房屋,部分人甚至因此出现情绪问题。 该项调查由安省麦马士打大学(McMaster University)与“南安省贫困及不稳定就业”组织(Poverty and Employment Precarity in Southern Ontario,PEPSO)联合主办,调查共访问了1,189个在咸美顿(Hamilton)就业的千禧世代年轻人。 多伦多一半在职者工作不稳定 调查发现,只有44%受访者找到全职工作,绝大多数受访者都找不到提供额外医疗保险、退休金或有资助培训的工作。此外,有38%受访者预计,他们的生活会比父母辈差。 该项调查又发现,受访者的就业状况与心理健康息息相关。48%没有稳定工作的受访者表示,工作状况令他们感到抑郁或焦虑;在拥有稳定工作的受访者中,只有11%有类似感受。此外,有近半的受访者称,工作时间不定,影响到他们的个人和家庭生活。 现年28岁的艾莉莎黎(Alyssa Lai,译音)表示,她在毕业后的6年内,已换过7份工作。她称,很多同辈朋友都受过良好教育,但仍然找不到稳定工作,令人十分沮丧。麦马士打大学较早时所做的另一项研究也显示,在整个大多伦多地区,约一半的在职者工作不稳定。 该份调查报告指出,如此高比率的年轻人出现心理健康问题,是个值得关注的警号。

新千禧代不甘蜗居Condo 低层房屋始为终极置业目标

Condo市场在近年的楼市调整期间,仍然持续受追捧,尤其年轻的千禧一代及首次置业买家,更视Condo单位为上车首选。不过,他们心目中的终极置业目标,还是独立屋或镇屋等低层房屋类别。 但在房价越来越难负担的环境下,新一代会否只能继续停留在居住Condo单位的阶段? 自从去年4月安省推行公平住房计划后,大多地区房价便不断下调。然而,在低层房屋价量齐跌的同时,Condo价格是唯一至今仍有按年升幅的房屋类别。尽管其销售量也经历按年跌幅,但相比独立屋或半独立屋等,跌幅已算“温和”。 购买Condo为上车入场券 Condo继续受买家欢迎,原因之一,当然与其可负担性有关。根据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)的5月份二手住宅市场报告,大多地区独立屋均价约105万元,Condo单位均价则为56万元。对于年轻的千禧一代或购房预算不高的首次置业者来说,Condo单位已成了当业主的入场券。 事实上,出生于1981至2001年之间的千禧一代,是大多地区最大及增长最快速的人口组别。但在房屋市场上,他们却处于进退两难的困局。这一个年龄层的年轻人,已届成家立室的阶段,本应陆续离开儿时的居所,甚至开始由租住生涯转变至当业主的重要里程。可是,在高楼价及供应不足的环境下,千禧一代想与他们的上一辈一样,拥有一套带前后园的低层房屋,似乎困难重重。 安省地产协会(Ontario Real Estate Association)早前赞助怀雅逊大学(Ryerson University)城市研究及土地发展中心(Centre for Urban Research & Land Development),进行一项有关千禧一代的置业取向研究,并撰写名为《千禧一代在大多伦多及咸美顿地区:停留在Condo内的一代?》(Millennials in the Greater Toronto and Hamilton Area:A Generation Stuck in...

大多区的这些人可能推高房价 注意:他们钟爱带后院的House!

■■报告指出,千禧代人士一旦入市购房屋,楼价将上升。星报   星岛日报综合报道 据多伦多怀雅逊大学(Ryerson University)最新的研究指出,千禧世代可能延迟结婚,或是较长时间才搬出父母的居所。当他们决定置业时,不仅推升楼价,更令通往郊区的交通挤塞情况变得更为严重。而他们置业时,都希望购买有后花园的房屋。 该报告显示,目前在大多伦多地区及咸美顿地区,有100万千禧代人士仍然与父母同住。但未来10年,约有70万人会迁入自置的房屋。虽然这群年届15至34岁的人士,一般被看作以柏文单位为蜗居,但他们期望能够拥有自己的物业,而且购买的房屋附有后园。 大多区逾百万千禧代住父母家 《星报》报道,怀雅逊大学城市研究及土地发展高级研究员柏查马拿(Diana Petramala)表示,即使千禧代有这心愿,但会遇到重重障碍,因为楼价高昂及不稳定的就业环境,妨碍他们购屋。她指,对于众多千禧代人士来说,现时在大多地区买屋,平均收入必须增加逾6倍才能应付,远超他们所能负担。 该报告称,每年有超过5万名新的千禧世代家庭搬离父母的居所。此举意味着在大多伦多地区已是房屋供应有限的情况下,这方面的需求持续增加,将导致长期性上调,迫使千禧代要负担更多的债务才可以成为业主。因此,他们要走出城市的核心范围,才能寻找到可负担的房屋,令道路挤塞情况更严重。 柏查马拿认为,千禧代与上几代没有分别,他们有相似的消费模式,他们希望有同等的方法自置物业。其中一个方法帮助这一代觅得可负担的楼房,就是要创造更多具多用途的社区。她说,省府须实行有效方法挽留新世代,而不是任由他们流失,转到其他城市寻求可负担房屋。 在千禧代买屋前,他们仍然留在父母的居所。报告称,这大群的新世代仍与父母同住反映他们要离开感到更为困难。年届25至29岁的人居住在父母房屋的数目正在增加,2016年为41%,相对2006年是36%。 他们可以延迟人生重要阶段,例如结婚和生儿育女,但他们不会放弃两者,可能在30出头时追上这些目标。柏查马拿指,他们年纪大时可能迁入柏文单位,这只是居住的循环路线。 有些研究认为,婴儿潮人士计划协助子女自置居所。怀大报告引用苏富比探讨楼市趋势的最新报告,35%婴儿潮在大多伦地区计划送赠或已送赠大约5万元首期,协助子女置业。