千禧世代盼置业 近5成要获父母资助才能实现计划

加拿大都市网

民调显示,虽然有众多千禧世代拥有高薪厚职,但面对高昂楼价与个人债务上升的情况,他们的置业梦仍然是遥遥无期。综合受访者的意见所得,民调单位促请联邦政府改善现行措施及引入新的注册储蓄系统。

由加拿大毕马威会计师事务所(KPMG)进行千禧代与退休的民调,访问2,500人,包括1,000名千禧代。当中发现有72%的千禧代表示,他们的目标是置业安居;但46%的人认为买屋如发白日梦一样,仍然是遥不可及的事。

另外,有46%的千禧代业主获得父母的资助,才可以实现置业计划;有38%的受访者认为,他们的房子将来并不值钱。

KPMG人力及社会服务全国总监祖斯(Martin Joyce)指出,由于楼价上涨,个人债台高筑与年度收入,千禧一代难以应付购买楼房的成本,相比他们的父母,很多人无法实现置业的梦想,这种情况在温哥华和多伦多的楼市尤为明显。

债务爆增 可支配收入低

根据加拿大统计局数字显示,千禧代是受教育程度最高的一代,但学生债务水平却很高。那些能够入市买屋的人所承担的按揭贷款,相对于他们的收入更大。该调查反映出,千禧一代的收入,与上一代同年纪相比为高,但千禧代受过高等教育,但不一定富裕。

在过去30年,家庭债务一直有上升趋势,最近更达历史新高,这使得置业更加难以承受,特别是在紧张的市场中。

即使1990年加拿大平均债务与可支配收入比率约为87%,到了2018年底已超过175%,这个趋势促使加拿大中央银行对经济呈脆弱状态而提出警告。

此外,债务对收入比率是一项关键的财务指标,对于年轻的千禧代来说,目前已达到216%,远远超过X世代的125%和婴儿潮一代的80%,主要的原因是按揭债务。加拿大中央银行更警告,工资增长比预期为慢。

该民调称,事实证明千禧一代希望购买楼房而愿意承担更高的债务,但他们对收入的看法并不乐观。据加拿大按揭及房屋公司报告,千禧一代现在平均需要储蓄13年才能支付20%的首期,其父母在1976年只花大约5年的时间。

六成五忧储蓄不足以退休

祖斯表示,千禧代需要最少8年时间,为退休储蓄更多的金钱。如果他们确实设法储钱并买房,将会延迟储蓄退休所需的金钱。今次民意调查发现,65%的千禧一代担心他们的储蓄不足以过退休生活。

这些忧虑促使联邦政府采取行动,并实行首次购房者新措施,并促使加拿大央行行长朴洛兹(Stephen Poloz)鼓励按揭市场发展,为加拿大人提供更多选择。

综合民调所得,促请联邦政府采取下列的行动:使更多人可负担楼房成本;使用“注册退休储蓄计划”(RRSP)支付首期更为容易;提高“免税储蓄账户”(TFSA)的限额;实施新的注册储蓄系统,例如“注册教育储蓄计划”(RESP),用于教育储蓄。

share to wechat

延伸阅读

延伸阅读

不粘锅10件套装 原价219.99特价仅售139.99

双立人2024线上开仓来啦!Staub铸铁锅$200

老外如何清洗水果和蔬菜?注册营养师教你3个简单的步骤

半价快抢!Ninja专业增强型搅拌机 原价159.99仅售79.99