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【加拿大都市网】随着多伦多房价飞涨，越来越多人已经买不起市内的房子了。CTV新闻的首席财经评论员认为，75,000的年薪，只能在多伦多市周边买房。 CTV 新闻的首席财经评论员里德（Patricia Lovett-Reid）表示，年收入约 75,000 加元的单收入者，不足以在多伦多买房。 “在多伦多年收入75,000 加元买不起房，”里德说。 “除非你从父母那里得到经济上的帮助。” 她认为，即使你能拿出足够的钱支付首付，年收入约 75,000 加元的人也将难以维持日常收支平衡。 里德估计，想要轻松支付与一栋 100 万加元的房子相关的所有费用，每年需要大约 20 万加元的收入。 她表示，7万5的年薪购买“非常小的”公寓可能是一种选择，但负担都很重。 所以，里德建议买房时采取折中的方式。“你不能同时拥有这一切，”她说。 对于打算买房的人，她建议存钱的同时，考虑在城市以外的地区购买。 “（购房时）要对自己的生活需求有清楚的目标”她说。如果需要做GO Train去上班，就在车站附近找房。 如果实在想要住在多伦多市内，里德建议租房也是不错的选择。 她说，在过去，成年意味着可以离开家，组建自己的家，但以目前的房市看，这已经不现实了。 加拿大帝国商业银行上个月发布的一份报告显示，加拿大父母在孩子买房时提供的资金援助创下了纪录。 首次购房者平均获得 82,000 加元的资助用于房屋首付。 根据多伦多房地产委员会的数据，9 月份在多伦多独立屋的平均价格为 170 万加元。 半独立屋的平均售价为 130 万加元，而联排别墅的平均售价为 93 万加元。9...

【加拿大都市网】多伦多9月份房屋价格与成交量均上升18％，创下有纪录以来第3高的9月份销售记录，但由于上市房屋数量降低了34％，让供求关系进一步紧张。 多伦多地产局称，多伦多9月份二手房平均成交价升至110万元，较去年同期960,613元的均价，上升了18.3％；成交量也同步上升18％，由去年同期9,046个，升至11,033个。 地产局表示，9月份独立屋的平均成交价已升至1,526,465元，半独立屋为1,114,696元，镇屋为909,226元，公寓为708,521元。 但房屋上市量由去年同期的20,441个，缩减34％，今年只有13,483个；活跃放盘量亦由去年同期18,167间，下跌49.41％，到9,191间。 地产局表示，进入秋季，房屋成交量和价格上升是典型表现，但2021年9月份成交量创有纪录以来的9月份第3高，主要是房屋供求紧张所推动。 地产局总裁Kevin Crigger表示，整个9月份，房屋需求一直十分殷切，不少有能力置业的买家，一旦寻获合适物业便会立即购入。 Crigger说，与2020年9月份比较，新推出市场的房盘减少三分一，让准买家选择更少，导致了买房开支上升。 地产局首席市场分析员Jason Mercer认为，9月份楼价升势持续，主要是受低密度住宅的推动，包括独立屋、半独立屋及镇屋。 Mercer指出，过去1年，公寓买家的竞价情况加剧，过去数月更多首次买房的买家进入市场，让公寓价格进一步上升，且预期趋势会持续。 （加通社资料图） T02