【加拿大都市网】多伦多9月份房屋价格与成交量均上升18％，创下有纪录以来第3高的9月份销售记录，但由于上市房屋数量降低了34％，让供求关系进一步紧张。
多伦多地产局称，多伦多9月份二手房平均成交价升至110万元，较去年同期960,613元的均价，上升了18.3％；成交量也同步上升18％，由去年同期9,046个，升至11,033个。
地产局表示，9月份独立屋的平均成交价已升至1,526,465元，半独立屋为1,114,696元，镇屋为909,226元，公寓为708,521元。
但房屋上市量由去年同期的20,441个，缩减34％，今年只有13,483个；活跃放盘量亦由去年同期18,167间，下跌49.41％，到9,191间。
地产局表示，进入秋季，房屋成交量和价格上升是典型表现，但2021年9月份成交量创有纪录以来的9月份第3高，主要是房屋供求紧张所推动。
地产局总裁Kevin Crigger表示，整个9月份，房屋需求一直十分殷切，不少有能力置业的买家，一旦寻获合适物业便会立即购入。
Crigger说，与2020年9月份比较，新推出市场的房盘减少三分一，让准买家选择更少，导致了买房开支上升。
地产局首席市场分析员Jason Mercer认为，9月份楼价升势持续，主要是受低密度住宅的推动，包括独立屋、半独立屋及镇屋。
Mercer指出，过去1年，公寓买家的竞价情况加剧，过去数月更多首次买房的买家进入市场，让公寓价格进一步上升，且预期趋势会持续。
（加通社资料图） T02
