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（■知名美国百货连锁店JC Penney去年声请破产保护，成为又一家难敌疫情破产的实体零售业者。路透社资料图片） 瑞银（UBS）报告指出，电商崛起不断减少店面空间需求，和美国目前人均零售空间太高，预测未来五年最多将关闭近15万家店面。 国际购物中心协会（ICSC）资料显示，去年美国有约11.5万座各类型商场与购物中心，高于2010年的11.2万座，和2000年的9万座。报告根据全美购物中心总面积计算，相当于每个家庭有约59平方英尺购物空间，略低于2010年约62平方英尺，但高于2000年约55平方英尺，和1990年约49平方英尺。 瑞银估计，迄2026年止美国将有约8万家店关闭，相当于全美店面总数9%。同期电商占总零售额比率，将从去年18%扩大至27%。若比率达30%，估计近15万家店关闭。 《工商时报》报道，分析师拉沙（Michael Lasser）指出，疫情已让电商渗透率急增，估计这趋势继续往上。在美国缩减振兴规模之后，因为振兴措施而热络的实体店业绩将无法维持，业者将必须缩小零售空间。 Coresight Research资料显示，今年来零售业宣布关闭3169间店，和新开3535间店。 美国2019年关闭9832间店，创开始追踪相关数据以来新高，但去年出现减缓迹象，关闭8741间店。 瑞银认为，关闭速度减慢，是因为政府振兴措施刺激消费，和严厉防疫规定令民众无法旅游和休闲娱乐后，增加采购各类用品而支撑零售商业绩。 瑞银估计振兴措施效果消退，和政府未来缩减甚至停止推出新措施，将令实体店零售额走跌而增加关店数量。 瑞银预测，迄2026年止，约2.1万间服饰店关闭为零售业之冠。相较之下，居家修缮、杂货和汽车零件等实体零售商，受电商崛起的冲击程度较低，折扣连锁店甚至可能新增店面。

有跨国市场顾问公司昨天发表调查报告显示，现时大多数加国消费者仍然喜欢在实体店购物，但他们之前也曾经有至少一次网购活动之经历。 总部设在英国的跨国市场顾问公司Eagle Eye，较早前向来自加拿大、澳洲、英国和美国合共4,013名消费考者进行一项问卷调查。该些受访者在购买物品或服务之前，均曾到访一家实体店铺、曾使用一个应用程式(app)或者曾浏览一个网站。 问卷调查结果显示，受访加拿大消费者在购买物品或服务之前，平均查访3个数码频道。 调查又录得，多达61%受访加国消费者称他们在实体店购买物品或服务之前，曾经至少进行了一次网购活动。有64%受访加国消费者亦表示，相关市场推广对他们来说是非常重要。 此外，31%受访本国消费者指称他们购买物品或服务之前，曾经浏览一个社交网络，这比例高于来自澳洲(30%)、美国(29%)及英国(10%)的受访消费者。 60%商户遇顾客“先逛店后网购” Eagle Eye公司行政总裁马逊(Tim Mason)表示，通过研究加国消费者现时购物旅程经历的搜寻、浏览、发现和购买阶段，商户便可在网上和店内作出更好的准备，应对及满足客人的期望。 他又表示，了解现时客人的偏好，还可确保零售商的整体市场推广工作，达至最大顾客价值，并带来积极的投资回报。 不过，“先逛店后网购”(Showrooming)的消费者行为，亦已在加国趋普遍。在本国各行各业拥有11万名中小企业会员的加拿大独立商业联盟(Canadian Federation of Independent Business)，去年11月底发表会员调查报告指出，60%受访零售业小商户东主均表示，他们曾经历顾客“先逛店后网购”的遭遇，23%受访老板就说没有这经历。在有这经历的受访零售业小商户东主当中，有57%称“先逛店后网购”情况对其生意影响轻微，32%则谓影响重大，7%说没有影响，4%就指这情况导致他们考虑结业。 “先逛店后网购”是指先到传统实体店查看某件商品，然后再在网上或仓储式大商店，以较低的价钱将该商品购入的消费行为。本报记者

■■电动车厂Tesla公布将关闭大部分实体店，转到网上销售。 网上图片 综合报道 北美零售店铺关闭潮一浪接一浪，继平价鞋店Payless ShoeSource、家居用品店Home Outfitters、服装店Gap，电动车厂Tesla也公布将会关闭大部分实体店，转到网上销售。加拿大的11间门市，有4间在大多地区，而哪些店会被关掉，可能未来几个月后便会知晓。 Tesla于上周公布，会改变销售策略，从门市实体店转到网上，称此项改动将有助削减成本，并可将Model 3的车价订在3.5万美元起。公司执行长马斯克(Elon Musk)曾表示，这款车关乎到Tesla的生死存亡。他更说︰“现在已是2019年，大家都要求在网上购物。” 加拿大共有11间实体店 Tesla将会关闭全球大部分门市，但将会保留一些人流较高的地点，作为陈列室或资讯中心。该公司预计，把销售转到网上，可让车价平均削减6%。 不过，马斯克并没透露将会关掉多少门市或有多少员工会被遣散，只表示要关掉门市是艰难的决定，但对公司未来是适当的。 目前，加拿大共有11间实体店，其中4间位于安省，且都是大多地区内。分别在Yorkdale购物中心、Sherway Garden购物中心，另外在多伦多中城区的Lawrence大道及奥克维尔市亦有分店。预计未来几个月，便会见到有分店关闭，当中哪些分店“有得留低”，到时便会揭晓。

■■省府承诺明年4月起于省内可开设私营大麻实体店，图为今年初在温哥华的一间药房展示的大麻产品。加通社 星岛日报记者报道 安省在联邦休闲用大麻合化法后，仍以省营网购大麻店出售大麻，省府早已承诺明年4月在省内开设私营大麻实体店，省府前日傍晚公布4月大麻实体店十分规管内容，包括容许大麻实体店可于距学校范围仅150米外开设，大麻店可由早上9时营业至晚上11时，并称会严查申请营运者背景，以免帮派份子混水摸鱼申领牌照。 据加通社报道，明年4月1日起，吸食大麻人士除可透过现行在官网上购买大麻外，亦可于省内实体店买大麻；省律政厅长卡路莲（Caroline Mulroney）前日傍晚公布了安省政府有关大麻实体销售店之营运内容。 ■■省律政厅长卡路莲公布安省有关大麻实体店之营运内容。加通社   当中较受家长关注的，是这些实体大麻店与校区之距离，省府容许这些实体店与学校范围仅只距离150米，但必须严厉禁止未满19岁青少年入内。 她指出省府允许大麻实体店，营业时间为早上9时至晚上11时，为配合这些大麻实体店营业时间，省府也会延长辖下安省酒类管制局（LCBO)于明年4月起，营业至晚上11时。 下月17日可申请相关牌照 省府亦允许每个营运单位，可申请最多75间店铺营运权；意欲在安省经营这些大麻实体店之营运商，可于12月17日后，向安省政府入纸申请相关牌照，省府会因应申请人是否合乎资格，而作出批核考虑。 至于省府接受申请人入纸时，如何确定他们与一些帮派及犯罪团体没有勾结，卡路莲表示省府除要求申请人及企业，出示其个体及企业之税单，证明其没有瞒税及逃税等不法行为外，亦会透过警方及本国司法机关数据库等，查看其以往有否曾与帮派有联系，甚至曾参加帮派等不法活动。 省府承诺若申请者或企业，曾参与过任何不法行为，均不会获省府批出相关大麻经营牌照。 此外，省府严格规定经营者所聘请之实体店员工及经理，均必须经过专业培训，包括接受如何负责任地向哪些省民出售大麻，与大麻销售监管等课程。 卡路莲重申省府公布之上述措施，是以维护儿童安全为目的，她承诺省府会做好监管营运者的把关工作，同时会严格要求所有在省内营运大麻实体店之企业与商户，必须以真诚与公众利益放于利益之上，才可以在安省营运大麻实体店。 建议距校区至少500米 时评人：免学生惹祸上身 关注学生及社区安全的时评人萧振华认为，省府将大麻实体店设于距离学校范围150米外经营，容易令学童途经大麻店时，沾上二手大麻味，为学童制造“麻烦”，他形容较理想的范围是距学校至少500米或以上；萧振华指安省政府公布的大麻实体店规范，似乎较宽松，易令省民感到省府是宣传大麻，非以规管为主。 萧振华说早前本地天主教教育局辖下一名学生，因为身上染有大麻气味而被校方勒令停学，但学生身上大麻味可能是不慎沾上他人二手大麻所致而引起争论；萧认为省府容许大麻实体店设于距离学校范围仅150米街道，即等如可以在学校对面马路位置便可以开店，是太过接近学校，学童容易途经这些店铺时，惹上麻烦。 ■■萧振华认为省府的规管太宽松。图为一业者磨拳擦掌，推销大麻。网上图片   指教局须设定应对方案 他认为现时省府推出大麻实体店设立方案，省内各教育局需开始因应省府上述方案，制订校区应对计划，明确说明若学生身上沾上二手大麻，会有何种应对方法。萧振华指在部分省份规定大麻实体店必须距离学校范围至少300米，也有一些地区规定对学童安全不利的设施，如安全注射屋等，必须距离学校范围至少500米，他认为大麻实体店距学校500米或以上，是一个较理想与合乎学童利益的距离，150米是太过接近了。 至于省府容许实体大麻店营业时间为朝9晚11，较普通购物商场营业时间更长，与便利店营业时间不相伯仲；萧振华指这难免给予大众一种感觉，就是省府好像是宣扬与欢迎大麻实体店延长做生意般。 他说若以生意人角度而言，当然是无任欢迎，亦鼓励了此方面之营商环境，但当中社会成本所付出的代价，他希望省府能对此作出深思。提到省府称会严格禁止曾与帮派有联系甚至曾参与帮派等违法活动人士或商家，取得大麻实体店经营牌照，萧振华相信省府在此方面，在省警及多市警队协助下，可以做好把关工作，不过他仍期望省府为大麻实体店数目设限，不要只着眼于商业营运，也应考虑到社会整体价值。