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（■■曾经风光的卡加利尼克森大楼现在成了“鬼楼”。 网上图片） 自2019年中以来，卡加利市中心一幢银色的37层办公楼就成了空荡荡的“鬼楼”（Ghost Tower），这栋楼是中国国企中海油旗下的尼克森石油公司（Nexen Inc.）承租的，公司称该栋大楼的石棉浓度超标，因此控告房东违约，要求赔偿租金7,000万元。业主反指中海油把问题夸大了，为求解除长期租约。 据《环球邮报》报道，大楼本是尼克森石油公司的前总部，人去楼空已一年多，大楼内的美食广场商家早已关闭，尽管大楼中庭看起来仍然整洁美观，但挥不去冷清清的孤寂感。 租客中海油声称，该栋大楼充满了危险的石棉浓度，而房东拒绝适当清除致癌物质，公司向法院提起诉讼，要求赔偿7,000万元。法庭的文件中写着：“由于石棉污染，不符合最低监管标准，更不用说一流办公大楼的标准了。” 要求赔偿租金7,000万元 大楼的业主是安省政府养老金计划OPTrust和一群著名的卡加利投资者，他们指责中海油把问题夸大了，为求解除长期租约，以便取得租约成本上的最大利益。业主在法庭文件中提到，中海油过去的漏油和致命事件，证明中海油对安全的松懈态度，而北京正在采取行动。 受到新冠疫情影响，已经惨澹经营多年的石油行业进一步受打击，卡加利的办公室空缺率现已高达27％，这栋“鬼楼”更成为空置建筑物中最醒目的标志。 中海油提出诉讼后，业主OPTrust及多位合作伙伴提出反诉，向法院说明，已通过广泛的测试和许多解决方式来回应中海油的担忧。测试表明，石棉纤维浓度是大楼防火过程中发现的，浓度很小，可以在不撤离建筑物的情况下安全处理。业主指控中海油大规模裁员，发现租用的办公室远超过其需求，但是租约还剩下十几年，因此用石棉存在为借口企图解除合约。 中海油后来在市区另一侧的一栋大楼承租了新办公室，该大楼之前是Encana Corp.和Cenovus Energy Inc.的总部。 法庭尚未确定开庭日期 受到法律争议而空置的尼克森大楼于1982年完工，面积达60万平方呎，当年是能源公司Nova Corp.的总部，乃一栋气势磅礡的大楼，大门前立著由俄罗斯出生的艺术家埃洛（Kosso Eloul）所打造的一块银块状雕塑，称为“Nova Gate”。Nova公司1998年被TransCanada Corp.（现改名为TC Energy）收购。 尼克森公司于2000年租赁了该建筑物，公司2013年被中海油以151亿美元收购，当年因为中海油是中国国企，此交易还一波三折。 油价暴跌 大楼仅1千人工作 当年能源业兴旺，卡加利顶级办公大楼租金超过每平方呎40元，中海油与业主订了新合约，租约到2031年止。现在该区的租金每平方呎不到25元。过去该公司有2,300名员工和承包商在大楼内工作，但2017年油价暴跌，尼可森经营困难，仅剩下1,000员工在大楼内工作。 该建筑物内有石棉是事实，但究竟浓度多少，后续善后工作是否足够，双方说法不一。 中海油拒绝就此事接受采访，公司发出的声明强调，为确保员工健康，公司决定转移到一个更安全的工作空间。 业主小组的律师约克斯拉德（Blair Yorke-Slader）说，卡加利的许多旧建筑物，包括学校、医院和办公大楼，都发现有比这栋大楼更多的石棉，但都实施了可行的清除程序，显然是有规则可以依循的。 在10年前的高油价时代，中海油被称为中国“国企优等生”，但2012年并购尼克森显然是投资判断上的失误，接着2015年和2016年尼克森在亚省又连续发生大规模漏油和爆炸事件，令该公司营运雪上加霜，如今的“鬼楼”诉讼，又让公司卷入新的风暴中。

安全情报局关注，外国窃取加国商业机密和技术的问题。星报 根据加拿大安全情报局(CSIS)，去年公布的一份简报提到，外国窃取商业机密和技术的问题，已经对加拿大的经济安全构成越来越大的威胁。 《星报》取得的政府内部文件提到：“大多数外国贸易和投资对经济有利，然而，少数人试图以加拿大为舞台来推进他们自己的经济、情报和军事利益。” 文件显示，高科技、国防和军用产品、先进技术公司、学术和政府研究以及银行和电信领域，是加拿大情报机构特别关注的问题。 专家指更难以调查 CSIS称，有敌意的外国正在采取更复杂的方式，企图参与或控制加拿大私营企业，不会采取像2011年中国国企中海油公司直接并购加拿大尼克森石油的模式。 前CSIS分析师戴维斯（Jessica Davis），现在经营一家私人保安顾问公司，她表示，这些方法比直接收购公司更难以调查。她提到，这些外国国有企业可以透过私人投资者作为中间人，或者使用风险投资基金作为代理者，以便更好地躲避国家安全机构的侦查。 “不一定透过最多持股的方式才能影响公司，巧妙地用其他管道，还是可以获取到他们想要的信息。当这样的行动变得更隐蔽时，对CSIS的识别和调查就更困难了。” 戴维斯并质疑CSIS是否有资源，可以投入经济间谍的调查中，因为该机构已经要承担各种各样的威胁——包括极端主义的暴力行为、白人民族主义的兴起，以及即将举行的联邦选举。 CSIS在简报文件中承认，该机构必须将其工作，集中在CSIS认为是最大的国家安全威胁上。 CSIS发言人穆夫提(Tahera Mufti)表示：“加拿大的工业和学术机构，在经济、科技等领域都是世界领导者，令外国感到兴趣。”他并提到外国窃取加拿大机密，“将损害加拿大利益，国民的工作和收入都会受影响。”