Tag: 物业保险费

公寓保险费正迅速上升中，这对公寓业主而言，是一个坏消息；造成保险费上升的主要原因，是恶劣天气与天灾事故发生次数增加，以及装修与重建成本上升所致。 公寓业主协会执行总监Tony Gioventu表示，卑诗省公寓的保险费将会大幅提高50％至300％；而最重要的是，业主的保险垫底费将由1万元或2.5万元，大幅提高至10万元、25万元或甚至50万元。 加拿大保险局消费与行业关系部主管Pete Karageorgos表示，保险费上升，最主要原因是恶劣天气及天灾事故增加。 Karageorgos表示，加拿大越来越多出现恶劣天气事故，当中包括山火及水浸；他表示，例如卑诗省发生大型山火、Fort McMurray于2016年更录得世纪大山火，渥太华地区于过去2年，一共发生2次大型水浸及2次龙卷风。 Karageorgos表示，恶劣天气的保险赔偿额，已由5年前大约4亿元，至近年增加至介乎10亿至20亿元。 另外，建筑成本上升，当中包括工人薪酬及建材价格均向上，进一步推高保险费用。 渥太华最近录得一个极端的个案，一幢公寓因受到强风及大火的损毁，其保险费已大幅飙升730％。 该幢公寓的业主立案法团主席Marie Weerasooriya-Epps表示，保险费大幅飙升，已令部分业主曾企图自杀，有人亦出现神经衰弱的情况。 保险费上升，会令公寓市值受压，即物业转售的价格，会随着保险费上升而下跌。 （网上图片） 

■多伦多去年风暴期间，地下水涌入一幢柏文的停车场。CBC   星岛日报讯   即使自己居住的物业没有受到恶劣天气影响，但物业保险费亦有可能因为邻近城市出现水浸或森林大火而上升。 加拿大保险局安省消费与行业总监Pete Karageorgos表示，该组织过去不断收到投诉，指保险费不断上升。 例如多伦多市中心的部分柏文，即使未有提出任何赔偿申请，但今年的保险费已上升10％至40％，案例包括Liberty Village。Liberty Village公司柏文总裁Ryan Davey表示，今年初，保险费已上升近40％；他表示，这可能与自然灾害的数字增加，引致全国整体赔偿申请上升有关。 根据加拿大保险局的最新报告指出，水灾、暴风雪、冰暴及龙卷风的保险损失，2018年达19亿元。 已有不少专家估计，由于气候变化，恶劣天气引致的损失会越来越严重，且会越来越频繁。保险经纪Nazim Charania表示，自然灾害是其中一个引致保险费上升的主因；他表示，受到自然灾害的影响，需要进行家居装修，尤其地库装修的人数已越来越多。 另外，Charania表示，基础设施老化，亦是全国保险费上升的另一个主要因素；他指出，人口大量增加的多伦多，在道路、下水道、水管及其他已有百年历史的基础设施，已没法应付暴雨所带来压力。综合报道