【加拿大都市网】加拿大中央银行宣布加息0.5个百分点，令加拿大基准利率调高至1%，银行也将同步调高银行同业拆借利率，统一基本利率也会被调高，直接影响使用浮动利率按揭供房的业主；以大多伦多3月份的平均楼价作粗略计算，使用浮息按揭的业主，每个月的供楼负担将会增加大约250元。
加国银行提供的统一基本利率，在央行宣布加息前为2.7%，假设银行将该利率同步调高0.5个百分点，以此作计算基础（统一基本利率/减某个利率）的浮息按揭，便会直接增加给使用浮息按揭供楼的业主。
假设银行同步将统一基本利率调高0.5%，以道明银行所提供的按揭利率，大多伦多3月份平均楼价1,299,894元，首期25％（324,973元），75％楼价（974,920元）向银行做按揭，供25年，得出业主在加息后每个月的供楼开支会增加大约250元。
例如，以道明银行提供的开放式5年期浮息按揭（2.15%利息）作计算，业主目前的每个月供楼金额为4,199.22元，假设加息半厘，每个月的供楼开支便会增至4,440.47元。
如果以道明银行的封闭式5年期浮息按揭（3.85%）作计算，业主目前的每个月供楼开支为5,049.31元，加半厘息后，业主每个月要支付5,314.92元。
由于央行加息会直接影响统一基本利率，故此，会直接影响浮息按揭的利息；至于大部分业主采用的定息按揭，由于以国债息票作基础，故此，定息按揭利率的升跌，可能出现在加息前或加息后。
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