选城市 : 多伦多 | 温哥华
星期三, 十一月 22, 2017
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新闻头条

温西放售独立屋1/4被疑加价炒卖

  本报记者报道 据一项地产市场分析显示,温哥华市西区一些正在放售的独立屋,占了四分一以上怀疑被炒卖。其中一幢易手仅一个月的物业,日前以较本年10月购入时高出33万元的价钱放盘,业主的回报年率高达139%(详附表)。 据网络传媒ThinkPol报道,在获得来自业内人士的资料后,ThinkPol分析了温哥华西区现在挂牌放售的全部525幢独立屋。结果发现,其中143幢的现有业主,持有该物业不足3年,比例为27%。 ThinkPol又根据卑诗物业估价处(BC Assessment)的资料分析后发现,怀疑涉炒卖的25个物业,投资回报年率均超过50%,其中一个物业转售时间只有一个月,而另有17个物业的业主,都是在今年内才买入的。 位于温西卡蒂埃街(Cartier St.)8000号路段的一幢独立屋,上次成交日期为今年10月18日,当时以255万元成交,新业主持有34天后,现在以288万元放售中,即较买入价高出33万元,估计业主投资回报年率为138.93%。 另一物业百日后再挂牌 叫高百万元 另一幢位于西38街(W. 38th Ave.)的独立屋,业主于今年8月以290万元购入,105天后再以389.8万元叫价放售,即超出买入价99.8万元,估计投资回报年率达119.63%。 同时,根据地产业者提供的随机抽样资料显示,怀疑被炒卖物业中,不少业主是华裔,其中位于西32街(W 32nd Ave.)的一幢挂牌房屋,对上一次转手为2015年12月,买入价为390.2万元,目前叫价为468万元。根据ThinkPol翻查卑诗土地注册测量局(Land Title and Survey Authority of British Columbia)的登记资料显示,现有业主姓名资料是刘(Liu,译音)。 有业者说,有关资料正好显示海外买家在温市地产市场炒卖的严重程度。不过,也有地产代理认为,情况未如所述的那么严重。 ThinkPol记者尝试联络卑诗省财政厅长詹嘉路(Carole James)以及省房屋厅长罗品珍(Selina Robinson),就上述报道置评,据知在截稿前未接获回应。

Uber遭黑客入侵泄露5700万人资料 隐瞒了一年多!

■去年被黑客入侵后,Uber并无公开事件,而是向黑客支付了10万美元“赎金”换取对方删除资料。资料图片 ■资料外泄事件中,全球5,700万Uber乘客及司机资料被黑客盗取。资料图片 ■多伦多也有不少人使用Uber。星报资料图片   本报讯 美国智能手机应用程式召车服务Uber近年席卷全球,惟该公司却掩盖了一宗去年发生的大规模资料泄漏事件。事件中,黑客从Uber盗取了5,700万名司机和乘客的个人资料,Uber当时并未公布这一资料泄露事件,而是向黑客支付了10万美元以换取对方删除泄漏的资料,并将事件保密。本周Uber开除了当时掩盖这一黑客入侵事件的首席安全总监沙利文(Joe Sullivan)以及他的一位副手。 黑客攻击事件发生在2016年10月,Uber于21日表示,事件导致全球5,000万名Uber乘客的姓名、电邮地址和手机号码资料泄漏。据彭博社报道,另有大约700万名Uber司机的个人资讯也被盗取,当中包括60万名美国司机的牌照号码。Uber称,社保账号、信用卡资讯细节、出行位置资讯或其他资料并未外泄。 乘客及司机个人资料外泄发生时,Uber正与美国监管部门就另外一宗违反私隐指控进行磋商。Uber现时表示,公司有法律义务向监管部门和牌照号码被盗取的司机,报告遭黑客入侵之事。然而,Uber当时却向黑客支付了10万美元,要求删除泄漏的资料,并将这一事件保密。 声称外泄资料未遭滥用 Uber表示,公司相信这些外泄资讯从未被人使用过,但拒绝披露攻击者的身分。“这一切本不该发生,我不会为此找借口。”Uber新任CEO科斯罗萨西(Dara Khosrowshahi)在一份邮件声明中表示,“我们正在改变我们的做事方式”。 科斯罗萨西称,当黑客事件发生时, Uber立即采取措施保护资料安全,“我们还采取安全措施,限制了我们的云端储存帐号的访问权限并加强控制”。 Uber称,公司在21日首次向纽约司法部长和美国联邦贸易委员会(FTC)报告黑客入侵事件。 科斯罗萨西并要求沙利文辞职,及解雇了向沙利文报告的高级律师克拉克(Craig Clark)。Uber又指经调查后发现,即将离职的首席法务主任萨莉刘(Salle Yoo)并未被告知这一事件,她的接任人韦斯特(Tony West)将于22日履新,已经被通报了这一网络攻击事件。 “尽管我们不能抹掉过去,但是我能代表每一位Uber员工承诺:我们将从过去的错误中汲取教训。”科斯罗萨西称。 Uber称,已聘请美国国家安全局前法律总顾问、国家反恐中心前主任奥尔森(Matt Olsen)担任顾问,协助公司重组安全团队。Uber还聘请网络安全公司Mandiant调查攻击事件。该公司计划向用户发布一份声明,表示没有证据显示与这宗a黑客事件相关的资料,被用于欺诈或遭到滥用。Uber将向那些牌照号码被盗的司机,提供免费信用保护监控和身分盗窃保护。  

运联取消分区收费 改以路途远近收费

■ 运输联网将取消分区收费制,现正展开第三阶段咨询。资料图片  本报记者庄昕报道 大温地区运输联网(TransLink)已经实施33年的分区收费制,即将撤销,取而代之的将是以乘车距离的长短作为计算票价的标准。运联自周一起,就未来的收费模式开始征集民意,提供的两种收费选项,均取消目前的分区收费制。 运联表示,提出新方案的目的是希望收费更加公平,最大的受益者是短途跨区,以及使用海上巴士(SeaBus)的乘客;不过,单区长距离乘客,则要多付票款;而运联整体车票收入将维持不变。 运联政策发展经理德夫林(Andrew Devlin)周一就运联票价检讨(Transit Fare Review)的最新进展,向本地传媒做出说明。他表示,运联自去年开始,就相关议题展开首两个阶段的公众质询,共有超过4.3万市民参与,其中三分之二的民众倾向采用乘车里程数多寡的计费方式,以取代目前的分区收费制。 推两套方案作第三阶段咨询 德夫林说:“目前比较随意的区域边界划分,以及区域之间显著的价格跳跃,令跨区短途搭客,需要支付两区的票价。 通过一年多的咨询,我们广泛听取意见,现在推出两套收费方案,供公众进行第三阶段咨询。” 运联周一推出的两套收费方案,均以乘车距离的长短作为计算票价的标准,第一种是天车及海上巴士按公里数收费,而巴士则采用固定票价;另一种方案是整个运联系统,包括巴士,都按里程数收费。无论最终采用哪一种方案,最大的受益者将是短途跨区,以及使用海上巴士(SeaBus)的乘客,而单区长距离乘客,则要多付票款。 德夫林表示,运联也曾考虑过整个系统单一票价(System-wide flat fare),不过已被否定:“这将需要大约三分之二旅程的价格上涨两成,才能维持运联整体车票收入,大多数公众对此反应冷淡,我们也认为这对乘客并非一项好的选择。”他强调,改变收费方案的目的,是令将来的车费更加简单、合理及公平。 运联同时还推出两大类车票品种,包括预付卡(Pre-paid Pass)以及封顶卡(Fare Capping),以及扩大顾客折扣优惠等选项,供公众咨询。本阶段咨询期从11月20日至12月8日,公众可上网www.translink.ca/farereview,浏览详情及完成质询问卷。运联至今已为该项咨询花费150万元。

大麻一旦明夏合法化 雇主忧职场沦重灾区

■ 雇主希望政府给出明确吸食大麻指引和规定,类似目前限制抽烟的守则。网上图片 本报记者张誉报道 冀当局颁明确指引 盼有权抽检员工 联邦运输安全局在调查2006年卑诗渡轮“北方皇后号”(Queen of the North)沉没事故时,发现部分船员常在船上吸大麻,事件引起关注;尤其大麻一旦合法化,管理层如何处理办公室抽大麻问题,备受议论。大麻走向合法化尚余半年多些,愈来愈多雇主担忧职场抽大麻将影响工作安全,如不及早准备,办公室随时沦为重灾区。有本地工会和商会要求,渥京与卑诗省府须合作,就职场滥用大麻事宜提出指引和框架,并授权雇主可对敏感职位的员工随机抽检大麻,确保职业安全。 据加拿大广播公司(CBC)报道,联邦运输安全局(Transportation Safety Board, 简称TSB)当年的调查指,虽然没证据显示船员在船上吸大麻与“北方皇后号”沉没之间有直接关系,但TSB主席泰德罗斯(Wendy Tadros)认为船员在船上吸食大麻,确会对公共安全造成安全隐患。为此,卑诗渡轮总裁哈恩(David Hahn)促请当局,授权渡轮公司对相关船员进行强制性毒品、大麻和酒精检测,来保障乘客安全。 员工私隐和职安之间寻求平衡点 联邦自由党已把大麻合法化限期定在明年7月1日,全国各省和地区纷展开研究,包括制订全新监管法例和制度。卑诗省府在较早时完成有关大麻合法化的公众咨询工作。 素里贸易局(Surrey Board of Trade)在省府展开咨询期间反馈意见,要求联邦和省府就雇员可能在职场吸大麻问题上,向企业提供指引,确保雇主可以在员工私隐和职场安全之间,找到平衡点。 贸易局行政总裁休伯曼(Anita Huberman)接受《星岛日报》记者访问时表示:“大麻对职场的影响一直未有讨论过,滥药问题对于雇主从来都是个挑战。在大麻合法化之前,雇主须清楚知道处理员工吸大麻时所拥有权利和责任,以及要准备些什么。” 素里贸易局希望有明确指引 素里贸易局早前也表明,希望省府就大麻的使用问题,重新修订本省的《雇佣标准法》(Employment Standards Act)。尽管卑诗工作安全局(WorkSafe BC)条例严禁受酒精和药物影响的人员上工作岗位,但条例未涉及大麻的使用。休伯曼表示,希望全国有统一的标准法例。 对此,卑诗工作安全局发言人契切年基(Trish Knight Chernecki)回复本报查询时表示,当局正在与全国其他司法部门和省级监管机构磋商,并就国家的政策去检讨《劳工赔偿法》(Workers' Compensation Act)和《卑诗省职业健康和安全条例》(B.C. Occupational Health...

安省政府强制结束工潮 学生不满压缩课程

■受影响学生要追回因罢工而取消的5周学习进度有困难。 星报资料图片 ■有学生昨日在学院前集会表达不满,批评课程严重延误。 facebook ■工会声言会研究就复工令入禀法院提出宪法挑战。星报资料图片 ■省议会昨日通过复工令,料学生明天可复课。CTV 综合报道 安省24间公立专上学院教师罢工工潮正式告一段落,省议会昨日终于通过复工令,学生可望明日(周二)复课。校方在罢工期间节省的教师薪酬开支将成立基金,援助有经济困难学生。有资方代表指多个课程的学期延长至下月22日,但有学生组织代表则埋抱怨以新增2周时间,追回落后的5周学习进度相当吃力。 省议会昨日经过35分钟讨论便在下午以39票赞成、18票反对下通过复工令,教师须于今日返回工作岗位与校方商讨复课安排,学生最快可望明日复课。 法案正式名称为《2017年应用文理及技术院校纷争解决法》(The Colleges of Applied Arts and Technology Dispute Resolution Act 2017),对安省学院雇主委员会(College Employer Council,CEC)与安省公共服务雇员工会(Ontario Public Service Employees Union,OPSEU)专上学院成员之间的纠纷构成法律约束力。 CEC行政总裁辛克莱(Don Sinclair)表示,多个课程的学期将延长至12月22日,原定的冬季阅读周预料会取消,同时明年春季学期将会增长“一至两周”以弥补损失。 学生联盟:有权停学业获退款 虽然工潮未至于令学生损失整个学期,但学生组织院校学生联盟(CSA)会长威利特(Joel Willett)接受访问时坦言,把5周的课程压缩在新增的2周内完成,将会令学生面对沉重压力,尤其是对于要赶在今个学期毕业的学生。 威利特指CSA正在争取让预料无法在余下学期追回学习进度的学生,有权在今个学期暂停学业及向校方提出退款。他说:“这将会是非常繁忙的学期。学生向我们表示他们相当不满,当局应该早在数周前通过这项法案。” 学生抗议团体“我们要进来”(We Want In)昨日发起集会,发起人之一的辛力加学院学生联合会主席刘惠婷(Nicola Lau)在facebook表示,学生可以在集会上表达罢工对学业的影响,并要求校方退回学费。 安省政府已经指示各间专上学院,把罢工期间未有向教师发放的薪酬开支用作设立基金,支援受今次罢工影响而蒙受经济困难的学生。安省副省长兼高等教育厅厅长马修丝(Deb...

吁捐中式食品 万锦食物银行食物不足 华裔受益者占5成

■万锦市食物银行仍然出现供不应求的问题,需要更多人捐助。万锦市食物银行 facebook图片 ■有义工帮忙将大包装干酪和人造牛油分拆成小包装。万锦市食物银行facebook图片 本报记者 万锦/于人村选区华裔省议员陈国治,昨联同万锦/康山选区华裔国会议员伍凤仪,发起为万锦市食物银行募捐一元一磅食物大行动,得到加拿大华人乒乓球协会和一酒家东主支持,接受市民将食物放在加华乒协及该间酒家。原来到万锦食物银行领取食物的受助人,当中一半是华裔,且多是长者,惟万锦食物银行募集到的食物不多,且募集来的食物又缺少服务对象所需或喜欢的食物,希望捐赠人士能捐出大米、蠔油、豉油等中国食物及其他族裔喜欢的食物。 万锦食物银行负责人珍纳表示,到该食物银行领取食物的市民,其中有50%是华裔,而且多数是长者,另一半受惠者亦多数具族裔背景,所以他们十分需要一些中国食物或族裔喜欢的食物。 她强调食物银行亦需要一些调味品,例如豉油、蠔油及生油等,因为这些华裔长者取了食物后回家煮食时,中式调味料是必需的。如果食物银行收到一袋10公斤的米,义工会将米分成小包装,以便能够分给更多受惠者。同时亦会接受一些新鲜蔬果,但捐赠者一定要在捐赠食物前拨电话通知,好让义工能尽快分发出去,另一方面,该机构的冷藏库体积不大,不能一次过储存大量冷藏食物。 珍纳称,根据统计数字显示,安省各城市食物银行能够服务所在地处于贫穷线的21%人囗,惟万锦食物银行只能做到17%,主要原因是募集到的食物不多,另一方面是募集来的食物,亦非服务对象所需要或喜欢的食物。 市内17%家庭活在贫穷线下 她又称,来万锦食物银行求助十分简单,只要表示需要食物,并能出示身分证明文件,或一封有地址的邮递信件,就立刻会被接受,因为市民能够放下尊严走进食物银行要求协助已经是十分困难,所以不认为要设立更多阻碍来挡住有需要的人。 珍纳指出,万锦食品银行亦需要现金捐款,因为有时食物银行的食物储存不足,或有些受惠者要求的食物没有人捐赠,例如大米、罐头鸡汤和各族裔特色的调味料,食物银行方面就会动用募集到的捐款到市场上购买。 陈国治昨天在记者会上表示,他于两个月前有机会到访万锦市食物银行,发现内里储存食物十分少,于是询问负责人,对方回答称需要食物的人很多,但是募捐不足。 普天同庆的圣诞佳节临近,各家各户都会为欢渡佳节作好准备。不过,根据万锦市食物银行(Markham Food Bank)数字显示,市内有17%家庭即是接近22,000人,生活在贫穷线之下;当中有22%是儿童、28%是单亲家庭、21%是伤健人士,更加有29%是新移民,这些困苦家庭不少是需要食物银行接济,才勉强得到最基本生活需要。 可惜的是,万锦市食物银行的食物存量经常不足,极度需要市民慷慨支持,才有机会帮助有需要的家庭。 1元1磅捐食行动12.10截止 万锦市食物银行募捐一元一磅食物大行动,由即日起至12月10日为止,为万锦市食物银行收集各界捐赠不易变坏(Non Perishable)食物,收集所得将全数捐予万锦市食物银行。利嘉盛酒家东主张锡源承诺一对一配对,每收集一磅食物便捐款一元,最高上限为10,000元。 食物收集地点分别是位于7750 Kennedy Rd. Unit 4的加拿大华人乒乓球协,以及位于万锦7750 Kennedy Rd. Unit 4的利嘉盛酒家。 有关万锦市食物银行背景资料,可浏览网站http://www.markhamfoodbank.ca/,万锦市食物银行地址为190 Bullock Dr. Unit 11 Markham。

驻华签证中心新增七个 申加国签证的中国人竟已这么多?

■胡森(左二)与其他主礼嘉宾为新开的加拿大签证申请中心剪彩。联邦移民部照片 本报记者 正在访华的联邦移民部长胡森,昨天在南京主持新签证申请中心开幕礼,加国驻中国大陆主要城市的签证中心现新增7个。移民部指出,今年来自中国的签证申请已超过50万份,较去年度增加15%。 随联邦移民部长胡森(Ahmed Hussen)为加国在南京新设的签证申请中心(Visa Appication Centre)揭幕,另外6个新设在中国大陆城市的签证申请中心也同时正式启用,它们分布在成都、杭州、济南、昆明、沈阳和武汉。 移民部表示,中国居民申请加国签证的需求正在增长,新开设的签证申请中心在应付这方面需求上,将担当重要角色。明年又是“加中旅游年”,新签证申请中心亦将有助推动两国更密切文化交流及游客来访。 明年接受银联付款 移民部又指,加中两国联系继续增加,移民部今后仍会致力为中国居民提供更便捷的加国签证申请服务。明年初起,签证申请中心将接受以银联卡支付费用。 此前,加拿大在中国大陆已有4个签证申请中心,它们分别设在北京、重庆、上海及广州,在香港和台湾台北也各设一个签证申请中心。

打击楼房炒卖投机行为 贺谨考虑全省征PTT

■ 贺谨(右)在UDI午餐会上回答提问,左为麦克马林。 图文:本报记者李群 卑诗省长贺谨(John Horgan)周四出席城市发展研究所(Urban Development Institute,简称UDI)午餐会时表示,考虑把已在大温地区实施的15%海外买家物业转让税(Property Transfer Tax,简称PTT),扩大至在全省范围推行的可行性,以打击把房屋当作商品炒卖的投机行为。不过,贺谨并未提出新政策或计划的详情,但呼吁联邦政府给予更多拨款,也提出各市镇应积极配合。 贺谨向以地产开发商及业界人士为主的逾500位与会者表示,省府重视及致力提高房屋供应,同时也打击把房屋当作商品而炒买炒卖的投机行为。 主张增加房屋供应量 贺谨指出,卑诗新民主党(NDP)上台执政已满100天,希望通过午餐会与各界人士分享新政府执政的理念。他说:“经常有人问我是否不满意目前少数政府的状况。某些程度是这样,不过目前的情况也有好处,就是我们必须聆听所有人的意见,尽量与各方合作。” 在贺谨出席的午餐会酒店外有一班示威者聚集,抗议省府照顾发展商建豪宅而忽略无家可归者及低收入人士的住屋需要。示威者要求省府立刻兴建10,000套临时组件屋,以解决无家可归者的需要。 贺谨和同时出席午餐会的卑诗市政事务及房屋厅长兼专责运输联网厅长罗品珍(Selina Robinson)都提及,会场外就有抗议省府房屋政策及廉租房屋不足的活动,显示房屋问题与卑诗经济及每个人都息息相关。 他又认为,加大房屋的供应量,可以解决可负担房屋不足问题;很多公司高层表示难以留住人才,因为他们抱怨难以在大温地区负担购买或租住房屋。不过,房屋供应是一个综合性的方案,需要联邦政府增加投资,各市镇也应拿出有效方案。 贺谨说:“楼市需求方面也很关键。当人们看到楼市价格的增幅已经远远超过本地经济的增幅,也远超人们薪金的增幅,我们就必须问为何会这样。人们目前形成的一个共识是,楼市投机推动了楼价的快速上行。” 不希望问题在另一地区出现 他指出,15%PTT在大温地区实施后,海外买家的注意力有向温哥华岛以及卑诗内陆转移的迹象。贺谨并未直接指出该税制会否在全省范围推广,不过他就指出省府不希望在一个地区解决的问题,但又在其他地区发生。 贺谨表示,把房屋当成商品而炒作的趋势必须制止。他说,省府致力提高房屋供应,打击炒买的投机行为,包括考虑在全省范围推广15%物业转让税。 UDI指出,贺谨是过去多年来,首位在UDI午餐会上发表演讲的现任省长。贺谨与罗品珍更接受由UDI主席麦克马林(Anne McMullin)主持的提问环节,回答现场人士问题。

专上院校教师否决新合约 省政府将强制复工

■有罢工教师昨日继续示威活动。星报 综合报道 安省史上最长的专上院校教师罢工将持续,劳方昨日投票结果,以大比数拒绝接受资方的合约。省长和高等教育厅长与劳资双方举行会谈,之后双方已于昨日下午恢复谈判。安省劳工部于周四晚发布声明,将提出强制复工令,因为未获省新民主党支持,因此需要周五才提交省议会议决。 反对票高达86% 据《多伦多星报》报道,在“强制投票”中劳方以压倒性的86%反对票,拒绝资方的合约。结果于昨日上午揭盅后,省长韦恩和高等教育厅长马修丝(Deb Matthews)马上在数小时内召集了劳资双方开会。省府将提出复工令,结束历时5星期的罢工。 韦恩在一份声明中表示,学生被卷入罢工纠纷中的时间太长了,这是不公平的,她会和劳资双方讨论如何立即解决问题,让学生尽快回到所属课堂。她说:“我们正在考虑所有的选择,但我希望双方能够立即达成能让学生回到课堂的协议。” 据悉,本次投票率非常高,12,000名全职和兼职导师中,有10,477人投了反对票,只有1,663人投赞成票。投票是通过网络或电话进行,从本周二上午9时开始到昨日上午10时结束。 代表资方的谈判组长Sonia Del Missier称,这是一个“可怕的结果”。她在声明中指,安省的大学教职员行使他们的民主权利,拒绝合约,选择继续罢工,对于50万在校外的学生而言,这是一个糟糕的结果,她完全同情受超过4星期罢工影响的学生。她又指罢工已持续很长时间,劳资双方仍需要解决这个问题,并让学生和教师回到课堂上。 而工会代表、OPSEU主席Warren "Smokey" Thomas则为95%的投票率和投票结果感到鼓舞,称此为“历史性时刻”,并呼吁校方重返谈判桌。他在多伦多市中心举行的新闻发布会上指,问题还没解决,但劳方希望很快能结束,“这对于劳方来说确实是一个巨大的胜利”。劳方首席谈判代表J.P. Hornick说,劳方准备达成和解,并相信会寻找到一个解决方案。 高等教育厅长马修丝周三曾表示,政府不想干预谈判进程,但她和韦恩都非常关心罢工对学生的影响,罢工每持续一天都意味更多学生的损失。 工会要求的关键问题之一,是成立一个省级专案组,审视全职和兼职教师比率问题,以及在专上学院使用不稳定的合同工问题。学术自由问题也是谈判关键之一,校方则指摘工会要求“学术控制”。

卑诗推行新措施:禁止经纪双重代理 必须公开佣金分配情况

■ 卑诗省明年3月起禁止地产经纪双重代理做法,将成为加国的首创。图为一幢售出的房屋。 资料图片  图文:本报记者张文慈 卑诗省房地产监督局(Office of the Superintendent of Real Estate,简称OSRE)周三宣布执行新措施,禁止地产经纪进行双重代理(dual agency),即在房产买卖中不许既代表卖家又代表买家;同时更要求,买卖合约须公开佣金分配情况,新规定于明年3月15日开始实施。卑诗将成为加国首个禁止地产经纪双重代理的省份,但是卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)对新例表示失望,认为此举限制消费者的选择,不过也有地产经纪欢迎地产局将实施的新猷。 这项新政策,料有助提高楼市买卖过程的透明度。卑诗省房地产监督局独立地产监督诺斯沃西(Michael Noseworthy)指出:“消费者将会知道及得到保证,并建立起一个法律框架,确保当他们向经纪支付佣金时,该经纪有义务以消费者最佳利益行事,在整个交易中为客人争取最大的权益。”   强制披露双方经纪分佣细节 新规例包括禁止双重代理,亦即在房产买卖中既代表卖家同时代表买方;强制要在合约中披露经纪和合作经纪之间如何分配佣金等(详见新例)。不过,如果物业地处偏远地区,很难找到第二个代理经纪时,将可获豁免。   地产经纪新例 (资料来源:卑诗省房地产监督局) 禁止双重代理,即在房产买卖中既代表卖家又代表买家 要求加强披露经纪和合作经纪之间如何分配佣金 确保经纪为消费者服务前,告知两方客户,经纪们所承担的责任和义务 如经纪已代表交易的一方,须警告另一方消费者可能获得有限协助的风险   诺斯沃西补充说:“未来消费者支付佣金的责任将会更加明确,我认为,这对于消费者来说是个真正的好处。” 不过,BCREA周三在书面声明中说:“虽然对此我们表示失望,但仍将尽力确保顺利过渡。更新房地产教育课程,以及透过各种方式把信息传达给所属经纪。 BCREA将致力与OSRE合作,确认所有地产经纪都收到一致、全面的信息。”   地产协会反指未必有利消费者 而BCREA发言人米勒(Norma Miller)接受《星岛日报》记者采访时说:“我们曾于10月要求OSRE不要禁止双重代理,因为这样限制了消费者的选择,但很遗憾未获采纳。”她举例说,有些业主与经纪保持长期良好关系,或有经纪熟悉小岛、度假村特定物业,如果限制双重代理,未必对消费者有利。 米勒还指出,BCREA曾要求如果禁止双重代理,至少仅限制住宅地产交易,而允许商业地产交易获豁免,但目前情况不明。她说:“我们须等待详细修改规则出炉,才能知道结果。”   OSRE新例有望打击“摩货” 由于去年有报道一些地产经纪在交易中利用“摩货”形式从中取利,一直监管地产行业操守的卑诗省房地产议会(RECBC)的独立咨询小组,提出28项建议,包括禁止经纪同时代表买卖双方,省府其后成立OSRE监督房地产行业,更赋予该局打击业内违例行为的执法权力。OSRE并于今年9月,起草新行业规则。 目前,美国的某些州份对双重经纪有严格限制或者完全禁止,本国安省则曾提议地产交易禁止双重经纪的做法,迄未获通过。

RECO查3600经纪行 大额存款去向不明 华裔被罚

■安省地产议会本月初对一间房地产公司信托帐户发出冻结令的消息惹来关注。Google Map ■在安省买屋的订金大约为售价的5%。资料图片 ■信托帐户处理不当可致经纪公司钉牌。资料图片   本报记者文琪   日前安省地产议会对一间房地产公司信托帐户发出冻结令的消息,迅速被各大媒体报道,也引起正在房地产市场中的人警觉。地产经纪公司的信托户口是否安全,一旦出现问题,作为消费者能够得到怎样保障和补偿,成为人们关心的问题。本报记者采访了解到,安省对房地产信托帐户有着严格的规管,RECO每年对3,600多家房地产经纪公司进行上千次检查,近年来也有一些华人地产经纪公司,因没妥善处理信托帐户资金而在RECO的惩处名单榜上有名。 本月初,安省地产议会(Real Estate Council of Ontario,RECO)针对多伦多北约克一家名为RE/MAX Right Choice地产公司有大额存款去向未明,而发出了一条信托帐户冻结通告。RECO称这是在6年内首次发出冻结令,因发现其订金信托户口(trust account)出现异常财务情况,为了保护消费者的订金存款、防止资金被地产公司从帐户中提取滥用而造成更大的伤害,RECO决定发出冻结令,并敦促所有通过这家经纪公司进行物业买卖的人士尽快与RECO联系。 在安省,购买房屋的订金大约为售价的5%左右,买家在提交offer的同时或其后不久支付这笔款项,由买方经纪公司将订金存入公司信托帐户,直到交割日支付给卖家。RECO高级传讯顾问Daniel Roukema接受《都市地产》记者访问时表示,资金只能在特定情况下从信托帐户中提取。当一项房地产交易完成时,地产经纪公司可以从信托帐户的存款中扣除佣金,余款交给卖方。如果交易没有完成,只有在买卖双方书面同意释放资金的情况下,或者有法院命令,才能拿出押金。经纪公司不得为任何其他目的从信托帐户中取出订金。 有严格法规保护消费者 Daniel Roukema表示,RECO有严格的法规来保护消费者,确保他们的订金会得到妥善处理。在RECO的规管经验中,通常“信托帐户处理不当”(mishandling trust accounts)的做法一直是RECO严厉追查的违规行为。“信托帐户处理不当是非常严重的犯罪行为,RECO对此一直非常重视。任何不遵守规定的地产经纪公司都会被视为信托帐户不当处理,并将被RECO非常认真地对待。” 虽然此次涉事的北约克地产经纪公司内并没有任何华裔员工,但近年来也有一些华人地产经纪公司,因没妥善处理信托帐户资金而在RECO的惩处名单榜上有名。在RECO针对地产经纪公司信托帐户的常规检查中,这些公司受到惩处的原因包括:未在收到款项的5个工作日内将资金存入信托帐户、未经授权从房地产信托帐户中拨款、没有妥善保管信托帐户收支报告的帐簿、没有在指定地点保存记录等。

温哥华明年4月起规管短租 房东首年须付103元牌费

■ 温哥华市议会周二通过监管短期出租附例。 图文:本报记者张文慈 温哥华市议会周二以7比4票,通过监管短期出租附例,预计明年4月起实施。市府强调附例有助解决长期租屋短缺,并把网上Airbnb等短租运作合法化。不过,投反对票的温市无党派协会(NPA)议员批评附例漏洞很多,执行困难。有学者认为,应向Airbnb开征更高税率。 附例规定自明年4月1日起,业主或租客若出租房屋,须领取营业执照并支付年费49元,另加一次性申请费54元,共103元。 温市短租附例主要内容 ■ 业主或租客若出租房屋,须领营业执照并支付年费49元,另加一次性申请费54元( 共103 元) ■ 须遵守建筑安全、社区融合、广告等要求 ■ 不允许第二住宅、第二套间、后巷屋等非主要住宅经营短租 ■ 须在市府短租网站上列出营业执照号码,网站只会列出有效营业执照的业主 ■ 营业执照持有人,须配合市府追踪检查工作 ■ 不守规定者将收到每次1,000 元罚单 ■ 市府将向Airbnb 等收取每笔最高3% 的交易税 资料来源:温市府 执照年费为49元 温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)说:“房屋首要用途,应作为住家而非商业牟利,新例目的就是规管短租市场,保障长期出租房屋供应。”他强调,这是个简单的监管模式,在严格监管或完全禁止之间取得平衡。 他称:“温市有6,000个非法短租单位。有议员认为这不是个问题,我吓呆了。全球有数百城市正在规范短租,人们普遍意识到短租会影响租房供应,特别是在温哥华这样的城市。” Airbnb占温市旅游住宿约30%。估计短租附例通过后,可为本地长租市场重新注入1,000个单位,同时也将使最多70%短租单位合法化。 市府发展、建筑物及牌照部总经理克里什纳(Kaye Krishna)指未来将严格执法,不排除对违例人士告上法院。短租指房屋一次出租少于30日。 反对派议员抨附例漏洞多 加拿大Airbnb公共政策经理达格(Alex Dagg)表示,Airbnb会与市府合作,分享有关全面数据,同时会研究市府监管计划,向市议会作出回应。她告诉《星岛日报》记者,有关交易税征收,市府仍需时与省府讨论,稍后才能落实。 市议员施文生(Tim Stevenson)在会上提案指,有些房东长期出租房屋不感兴趣,同时希望希望市府在租屋空置率达到4%时,可考虑允许业主短期出租第二套间,修正案最终获得通过。 无党派协会(NPA)市议员郑慧兰(Melissa De Genova)则批评,附例漏洞很多,业主很容易把房屋以一元租给成年子女,再以子女名义把第二住宅或第二套间转做短租,取缔有实际困难,“这根本是再建官僚架构,浪费纳税人数百万元”。 温市曾于10月举行两天公听会,32人发言时支持短租附例,37人反对。其中一些反对者对该计划表示担忧,包括在短期出租市场中排除第二套间及后巷屋。 本周Airbnb称将限制巴黎房屋出租天数。而西雅图已通过2019年起,每晚征收8至14美元税款。    

正式宣布:最低时薪上调 小企业所得税减1个百分点

■餐饮业即将面临最低工资上调的考验。星报资料图片 ■安省财政厅厅长苏善民昨日公布投资5亿元以纾缓最低工资明年上调对小企业带来的冲击。加通社 ■华裔餐厅东主Fred Luk表示省府新措施,反映省府完全不了解和漠视小企业处境。CBC 综合报道 安省秋季经济报告昨日出炉,省府将投资5亿元以纾缓最低工资明年上调对小企业带来的冲击,但有华裔餐厅东主直斥减税方案“是个笑话”,根本无法抵销成本上涨。安省保守党亦批评措施未能抵销最低工资增加对小企的负面影响,更承诺若明年胜出省选,将会把最低工资上调至15元的目标时间,由自由党定立的2019年推迟3年至2022年。   安省财政厅厅长苏善民(Charles Sousa)宣布的5亿元纾缓措施,包括将小企业首50万元利润的企业所得税税率,从4.5%减至3.5%,生效日期由明年1月1日起,即最低工资开始上调至每小时14元的同日开始。 未来3年政府亦会拨出1.24亿元,资助雇员人数不足100人,而且雇用15至29岁人士的中小企业。这类企业每雇用一名合资格员工,即可获1,000元津贴,若该类员工工作满6个月,企业更可获额外1,000元。 保守党指为讨好选民 苏善民表示:“我们希望协助年轻人觅得有意义的工作,找到第一份工作或者为建立事业迈出第一步。我们想支援小企业雇用这类年轻人。” 报告又订下目标,省政府向中小企采购用品和服务的开支,将于2020年上调至相关总开支的三分一。 有小企业东主认为省府的减税方案只是“装模作样”,无法抵销省内不断上涨的经营成本。在市中心经营两间餐馆的华裔东主Fred Luk向CBC表示,减税措施反映省府完全不了解和漠视小企业的处境。 他指最低工资即将上调,加上酒精税高企、电费高昂,令他的餐厅面对开业29年以来最严峻的考验。他说:“他们向小企业和餐馆提供1%(减税),根本是个笑话,因为我们大部分人都将无法生存下去。” 安省保守党省议员费代利(Vic Fedeli)批评,自由党的措施只为在明年省选前讨好选民,并不能抵销最低工资上调对小企的冲击。同属专责评论劳工事务的保守党省议员耶卡布斯基(John Yakabuski)则宣布,若该党明年胜出省选,将以每年增加25仙的幅度,以渐进方式上调最低工资,表示最低时薪要到2022年方达到每小时15元的目标。 加独立商会称摧毁竞争力 他宣布方案时表示:“安省家庭值得有一个更合理的做法”,又警告自由党方案会导致全省大量工人失业。据安省财政问责办公室估计,省府的最低工资方案将导致5万人失业,当中主要是年轻人。时至2019年,全省领取最低工资的劳工将由目前约50万人大增至160万人。 加拿大独立商业联会副总裁帕特科夫(Plamen Petkov)认为,省府的减税和津贴计划依然不足,指上调最低工资所带来的负担会压垮安省的小企业,摧毁他们在全球市场中的竞争力:“虽然今天公布的措施很重要,但却不能抵销新法对安省职位和经济的真正影响。” 资料来源:加通社、星报

温哥华租金高涨到难以负担程度 UBC地区租金更是贵冠全省

■ 邻近UBC校园的租户,近七成难以负担日益高昂租金。图为UBC附近高层柏文林立。资料图片  本报记者张文慈报道 在卑诗省,不仅温哥华市的租金高涨到难以负担的程度,如今连许多其他城市,同样有租客为著每月缴付租金而烦恼。温市的卑诗大学(UBC)附近地区,近七成租客居住在租金难以负担的单位,在西温则接近六成,就连温岛多个城市也超过五成。有本地学者认为,温岛部分城市因为长者聚居,长者收入低关系,益发反映交租困难程度。要解决整体问题,恐需开始考虑适度调高物业税,好让更多单位投入租务市场,舒缓租住单位的供需矛盾。 据加拿大广播公司(CBC)报道,租金高涨问题,已由温哥华地区蔓延全省。人口普查数据显示,卑诗最难负担租金的10个城市,仅两个在大温地区,几乎逾半的租客难以负担单位租金(见附表一)。   西温月租中位数逾3,000元 在温哥华市,虽有44%的租户不能负担租金,但却非最难负担的首10个城市之一。按加拿大按揭和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)的定义,居住成本低于家庭税前收入的30%,才叫做可负担的居所。这也是加拿大统计局(Statistics Canada)用来衡量本国不同地区家庭房屋负担能力的标准。 统计显示,卑诗大学(UBC)校园及附近地区的大温A选区(Electoral Area A),为全省租金最难以负担的地区,有三分二租户去年为交租烦恼。 至于西温的租户,也同样面临高昂的住房成本;在那里,租金中位数(median rent)每个月超过3,000元。 根据统计局的一份地图,显示出2016年大温地区的租金中位数情况,较深紫色意味要交的租金数额更高(见地图)。 内陆温岛多个城市同样面临困境 然而,卑诗内陆克雷斯顿(Creston)、盐泉岛(Salt Spring Island)以及温岛城市帕克斯维尔(Parksville)、夸利坎滩(Qualicum Beach)等城市的租客,也同样面临困境。在这些地区的住房一般比大温地区便宜,但居民收入也较低。 有居住在温哥华岛阿伯尼港(Port Alberni)的租客,就讲述她挨贵租的苦况,抱怨租金高达她月入的四分三左右。 温市亟需第二套间投入租务市场 另外,除威斯勒(Whistler)以外,大温10个城市的业主和租客,同样也承受难以负担的住房贷款或租金压力。根据统计显示,几乎超过3成业主、6成租客都难以负担(见附表二)。 研究温哥华短期出租物业影响的研究员萨瓦茨基(Karen Sawatzky)说,人口普查数据显示,它们须倚赖第二套间(Secondary Suites)来填补出租单位的库存:“我们真的需要更加重视,在小型社区以及像温哥华这样的大型社区里,提出长期租赁住房来源的思路。”

卷入诈骗案的失踪华裔留学生全部找到 最远的在魁省小镇

■吕悦则于12日晚上在魁北克省的柯克兰镇被找到。多伦多警方提供 ■16岁男学生徐珂昨日早上被找到。 多伦多警方提供 本报记者 多市警队昨天公布表示,已经寻回其余两名于上周先后失踪的中国留学生,其中一名女生是在魁省被找到。 警方指出,于上周四(9日)上午失踪的16岁男学生徐珂(Ke "Jaden" Xu,音译),在昨日早上8时45分被找到。 而于上周五(10日)上午失踪的17岁的女学生吕悦(Yue "Kandy" Liu,音译),则于前天(12日)晚上11时半,在魁北克省柯克兰(Kirkland)被找到。柯克兰镇距离满地可市中心车程约为30公里。警方于上周末(11日)已公布,当天傍晚4时45分发现于上周三(8日)失踪的20岁女生章镌文(Juan Wen Zhang,音译)。 警方早前称,上述三人失踪与专门针对中国留学生进行的诈骗案有关。警方又指,有不明身分人士接触留学生,告诉他们要躲起来,若不听从就会伤害他们在中国的家人,同时亦告诉受害人不能用社交媒体或手提电话。之后该些不明身分人士再接触受害人在中国的父母,声称其子女已遭绑架,并要求大笔赎金。 另据《环球邮报》报道,安省咸美顿市麦马士打大学(McMaster University)一名二年级中国交换生,也遭遇类似的骗局,与家人失去联络,其在中国及密市的亲戚上周五报警,警方其后终于找到其下落。

伊拉克伊朗边境7.3级强震 超过200死1700伤

■强震摧毁了当地无数建筑物。美联社 ■救援人员在瓦砾中寻找生还者。法新社 ■在伊拉克有小童于户外避险。新华社 ■商店的玻璃被震至粉碎。路透社 ■经历强震后,有建筑物摇摇欲坠。互联网 ■有男童受伤,正在等候救援。 法新社 本报讯 伊拉克和伊朗北部边境接壤的地区星期日晚发生黎克特制7.3级强烈地震,造成严重破坏及引发山泥倾泻,估计最少有210人死亡,超过1,700人受伤。两国已展开大规模搜救行动,恐怕罹难人数还会继续上升。 事发于当地时间星期日晚上9时20分左右,美国地质勘探局侦测到震央位于伊拉克北部城市哈拉布加西南30公里外,该处位于两伊边界附近,距离伊拉克首都巴格达300公里。震源深度25公里,属于浅层地震,因此破坏力巨大。远至以色列、阿联酋和土耳其等多个邻国都感受到震动。伊拉克北部苏莱曼尼亚省、伊朗的席林堡市和阿兹加利镇都是重灾区。有网民在Twitter发布短片,见到居民陷入恐慌,争相跑到街上。一些楼宇的建筑物的窗户碎裂,玻璃碎片散落街上。 短期内将有多次余震 伊拉克共有6人死亡,约200人受伤。官员说,在苏莱曼尼亚省,最少6人丧生,大约150人受伤。在伊拉克的达尔班德坎镇,有建筑物的墙壁和石屎结构倒塌。位于该镇以南70公里外的另一个小镇卡拉尔,也有一名小孩和一名长者死亡,105人受伤。伊朗国营电台IRIB指伊朗至少有207人死亡,超过1,700人受伤。 由于灾区范围面积广大,当局仍在搜索资料,以了解实际灾情。事发后,广泛地区停电。大批救援人员赶往该区展开拯救,红十字会也派出30队救援人员赶赴灾区。首都巴格达有居民声称感受到震动,持续了大约20秒。其他省份的居民都有震感,历时更长。 在边界对面的伊朗,数个城市包括大不里士的居民、以至邻国土耳其东南部的居民同样感受到震动。伊朗总统鲁哈尼已指示内政部全力救灾。在一些受影响地区,有居民摸黑疏散,前往安全地点暂避。IRNA通讯社报道,伊朗最少有十四个省受到影响。克尔曼沙阿省和伊拉姆省的学校周一停课。 专家相信,引发这次大地震的是阿尔巴尼亚和欧亚板块之间长达1,500公里的断层。他们估计短期内会发生更多次余震。 哥国日本同日也地震 伊拉克和伊朗边界刚传出黎克特制7.3级地震,中美洲国家哥斯达黎加也在当地时间周日晚上发生黎克特制6.5级的地震。 据了解,地震的震央位于哥斯达黎加首都圣荷西(San Jose)附近的沿岸地区外海,美国地质调查所(USGS)最初测得黎克特制为6.8级,后修正为规模6.5级。目前未有发布海啸警报。 此外,据美国地质调查所(USGS)表示,日本东部外海当地时间13日早上发生规模5.8级的地震。路透社报道,美国地质调查所原先测得地震规模6.1,后下修为5.8,地震位于本州仙台东方约351公里、深度9.5公里。日本气象厅测得的地震规模为5.7、深度为10公里,气象厅表示,地震强度不足以在陆上造成灾情。

美国退出后TPP更名CPTPP重生 小杜被指冷落成员国领袖

■杜鲁多周五缺席TPP会议,现场出现空凳,被指冷落成员国领袖,但杜鲁多解释因与安倍晋三的会谈超时所致。美联社 ■杜鲁多在越南岘港出席国殇日纪念活动。加通社 综合报道 在越南岘港出席亚太经济合作组织(APEC)会议的11个亚太区国家的贸易部长,周六正式为美国退出后的《跨太平洋伙伴关系协定》(TPP)达成框架协议,令TPP起死回生易名为《全面且先进的跨太平洋伙伴关系协定》(CPTPP)。总理杜鲁多对于被指阻碍达成新协议亲自辩解,称必须先确保条款符合加拿大利益。 在谈判中担任联合主席的日本经济再生担当大臣茂木敏充和越南工贸部长陈俊英,周六在岘港宣布11国就TPP达成框架协议,在其中6国完成国内审批程序的60天后生效。对于2016年2月签署包括美国的TPP,新协定冻结了其中20个项目(以美国要求而写入的项目为主),其中11个与知识产权有关,但如果美国决定回归协定,相关项目将可以解冻。 然而,由于11国尚未达成首脑级别的共识,迈向新协定生效的前景仍然难以预测,其中加拿大的角色在美国退出后变得关键,杜鲁多周五缺席TPP会议更成为众矢之的。 杜鲁多昨日亲自辩解指,他在过去一整星期已经多番暗示,除非协定条款符合加拿大人利益,否则加拿大不会签署TPP。他在APEC峰会记者会上表示:“我们不急于达成协议,这应该不会让人感到惊讶,对于那些有注意我整个星期讲话的人来说,这个结果并不意外。” 称与日首相会谈超时而缺席 对于11个成员国贸易部长谈判后同意修订协定条款,杜鲁多表示肯定,形容谈判方向为最终达成协议迈前一步。他又说缺席周五会议,并非冷落TPP成员国领袖,而是由于之前与日本首相安倍晋三的双边会谈超时所致。 日本作为另一主要成员国则希望争取各国首脑的理解,在明年早些时候签署新协定。目前参与新协定的太平洋周边国家包括有澳洲、文莱、加拿大、智利、日本、马来西亚、墨西哥、新西兰、秘鲁、新加坡、越南。 加拿大贸易部长尚平(Francois-Philippe Champagne)在Twitter发出讯息,对各国代表经过数天谈判后取得这项“重大进步”表示欢迎。他透露在各国同意的新协定架构下,仍然坚特严格的劳工和环保条款。 11国贸易部长在周六凌晨发表的联合声明称:“各国部长很高兴地宣布,他们已就《跨太平洋伙伴关系协定》的核心内容取得一致意见。他们坚守这项协定的高标准、整体平衡和完整,并确保各参与国的商业和其他利益,保留各国的监管权利,包括定出立法和监管优先次序的灵活性。” 各国部长过去数天的谈判一度陷入僵局,加拿大坚持在新协定追求更自由市场的同时,必须持续保护环境和劳工。全球第三大经济体日本最积极推动TPP新协议,希望各方尽快取得共识,担心若拖延下去,整项协定便会完蛋,令中国取得更大的地区影响力。 美国前总统奥巴马策划的TPP,不包含中国和俄罗斯,让美国可在中国尚未插手快速成长的环太平洋区块前,先设立好贸易规则,作为美国“重返亚洲”政策的一部分。但中国正主导《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)的谈判,东盟10国和中国、澳洲、印度、日本、韩国、新西兰等16国参加谈判,不包括美国,期望建成世界上涵盖人口最多、区域最广的自贸区。中国外交部国际经济司司长张军周六表示,TPP新协定不会影响RCEP的前景。

心焦!失踪中国留学生增至3人 究竟是为何?

■20岁的章镌文最后于11月8日下午在央街夹格伦维尔街一带被看见。互联网 ■吕悦于央街夹芬治大道交界失去踪影。 多伦多警方提供 ■徐珂最后于11月9日早上在艾灵顿大道东近米兰大道附近出现。多伦多警方提供 ■何江良 本报记者 多伦多警队正调查一些专门针对中国留学生而进行的诈骗案件,指有不明身分人士接触留学生,告诉他们要躲起来,若不听从,就会伤害他们在中国的家人。歹徒并告诉受害人不能使用社交媒体或手提电话。多市华裔高级探长呼吁因被骗而躲起来的留学生不用害怕,立刻现身,并提醒其他人不要相信这些骗局。 多伦多警队现正要求市民协助,找寻3名失踪留学生,相信他们是针对中国留学生而进行的诈骗案受害人。他们分别是20岁的章镌文(Juanwen Zhang,译音),最后被看见是于2017年11月8日下午1时45分,在央街夹格伦维尔街一带。她身高5呎4吋,重110磅,当时身穿灰色外套,灰色印有多伦多大学运动裤及背着绿色背包。 而另一人是16岁的徐珂(Ke "Jaden" Xu,译音),最后被见到是于2017年11月9日早上10时30分,在艾灵顿大道东近米兰大道附近。他身高6呎1吋,身型瘦削,黑色短发,棕色眼睛,当时他身穿红色外套及灰色长裤,背着黑色背包。 而昨晚多市警方在twitter公布,第3名失踪华裔少女为现年17岁的吕悦(Yue "Kandy" Lui,音译),最后被人看见于央街夹芬治大道交界地区。警方形容吕悦身高5呎6吋、黑发,失踪时穿着长及膝的棕色外套,戴有蓝白色颈巾。 警方非常关注他们的人身安危,若有人见到他们请立刻与警方联络。而市民如有本案的任何消息,请电416-808-5200或灭罪热线416-222-TIPS(8477)。   华裔探长吁受害人现身   多伦多警队何江良高级探长表示,警方早在个多月前,已经留意有不法之徒针对在加拿大读书的中国留学生,骗他们躲藏起来然后进行诈骗。 何江良称,骗徒最近用来诈骗中国留学生躲藏起来的方法,是骗徒锁定受害人后,打电话给受害人,讹称自己是中国执法官员或中国驻加拿大的领事馆官员,表示现在有人怀疑他们是中国一些有组织犯罪集团分子,并涉及严重贩毒或洗黑钱罪行,而且加拿大的警察正在找寻他们,如果他们被找到便十分麻烦,将即时递解出境,回国后会被当作有组织犯罪集团分子来定罪,学生听到后惊慌便依骗徒所言。 骗徒会建议事主最好是躲起来,不能与任何人接触,因为他们与亲戚朋友接触后,加拿大警察就会找到他们。同时不要使用社交媒体和现有的手提电话,要立刻办理一个新的手机号码,这个号码只能与疑犯接触时使用。如果他们已经躲藏及购了新的手机,就立刻用新手机通知疑犯。 多伦多警方经过调查后,发现当受害人依骗徒指示不与外界联系,和有了新电话及通知骗徒后。骗徒就会接触受害人在中国的父母,并声称已经绑架其子女,如果他们不相信可以试图接触子女,当然父母或在多伦多的亲戚是无法找到受害人,骗徒就要求家人要付出大笔的赎金。 何探长透露,受害人的父母或在加拿大亲朋于是报警,警方知道后发出人口失踪消息,这样会令受害人更加相信警察正找寻他们,便不敢随便现身或与人联络。 另一方面,在中国的父母因为无法联络到子女,更深信孩子已被绑架,于是付出大量赎金。骗徒在得手后会致电受害人,声称他们的嫌疑已经被洗脱,可重新与外界联系。当受害人接触到在中国的父母后,双方才知道是受骗。 他强调如骗徒对受害人宣称,如果不听从命令就伤害他们或在中国的家人,或用其他借口恐吓受害人的人身安全的话,受害人应立刻报警求助。 何江良呼吁这些受骗而躲起来的中国留学生不用害怕,立刻现身,并且提醒其他人不要再相信这些谎言骗局。

贫富民众同日左右夹击 罗品信房屋政策两边不落好

■ 温哥华市长罗品信(中),周四先后遇到两批市民请愿陈情,且不满市府房屋政策取向。右方为市东端公园露宿的无家者代表,左方为西区居民代表到市府抗议,不满未经咨询拟在区内3校附近建组件屋安置无家者。设计图片   图文:本报记者张誉 逾200位温西马宝区(Marople)市民周四就市府拟在该区兴建临时组件屋一事,到市议会大楼抗议,递交有5,000个签名的请愿书。另外,温市中心东端帐篷城的露宿者指,他们的营地周二遭警方粗鲁“扫荡”,随着天气日趋寒冷,这些露宿者面临无处可去的困境,也向市长陈情。

明年电费不涨价!省府周三宣布冻结电费 每户平均一年省23元

■ 省府宣布,冻结电费。图为工人在修理电缆。CBC电视图片  本报记者报道 卑诗新民主党省政府兑现省选时竞选承诺,周三宣布将在明年冻结卑诗水电公司(BC Hydro)电费,以便当局在这段时间对卑诗水电公司运作作全面检讨。反对党卑诗自由党认为,省府此举旨在转移公众对C座水坝(Site C Dam)水力发电项目问题的视线,而且即使省府现在决定冻结电费,卑诗水电公司迟早都会再加价。预期每户平均可年省23元电费。 省能源、矿业及石油资源厅长穆明雪(Michelle Mungall)表示,本省电费在过去4年已增加超过24%,而自2001年起计更增逾70%,令省民生活负担百上加斤。  在去年,卑诗水电公司向卑诗公用事业委员会(BC Utilities Commission)申请,连续3年加电费,以更新老化设施,其中明年计划加电费3%。不过现在已经撤回申请。 冻结电费省府少收1.5亿元 卑诗新民主党在今年省选时许诺,一旦当选,会为省民谋福祉,改善民生。穆明雪称,省府此次宣布是兑现省新民主党的竞选承诺,并相信这次冻结电费能为用户节省1.5亿元。 穆明雪又称,省政府将运用一年时间全面检讨卑诗水电公司的架构和运作,以便一方面寻找节省成本的方法,以保持电费低廉,另一方面确保卑诗水电公司有足够资源,继续为省民提供清洁、安全及可靠的电力。至于检讨的细则、范围及程序,要待省府就C座水坝水力发电项目作最后决定后,就会制订。 穆明雪又表示,在完成对卑诗水电公司的全面检讨之后,如果检讨结果是提出要调整电费,都会等到2019年4月才会调整。  对此,省自由党评论员雷迪斯(Tracy Redies)指出,冻结一年电费会令卑诗水电公司少收1.5亿元,这意味着少了1.5亿元作基建项目投资。同时,省府周三没有说明如何弥补该笔1.5亿元减少的收入。 前朝卑诗自由党省政府在2013年为卑诗水电公司定出10年收费计划,包括在未来10年复式计加费45%。