星岛日报综合报道
约克区新建楼房售价，于今年国庆日(7月1日)后将因区府增加房屋发展费(Development Charges)增加而调升，原因是区府需要更多资金兴建、扩宽及维修区内道路。若以独立屋及半独立屋为例，新屋屋主单是支付发展费，估计便需5.75万元，而新建共管柏文单位，则由2.45万元至3.36万元不等。
约克区域政府早前曾向省府提呈要求，希望省府容许约克区府征收新税项权力，包括期望能增加征收汽车登记税及土地转让税，以便区府有更多资源用于未来多达56项道路扩阔、兴建与维修计划。
不过区府运用权利，向在区内新建楼房之发展商，增加征收房屋发展费，而发展商当然会将此费用转嫁予购置新建物业之买家身上，影响不仅是住宅新买家，新建商业单位买家亦需支付此费用。
区府需资金因应人口增加
约克区府运输及基建规划部门总监泰达灵顿(Brian Titherington)形容，区内各城市因应居住人口不断增加，隶属约克区各城市之道路亦有重建、扩建及兴建需要，他估计区内有56项道路工程具有迫切性，亟需区府拨出资金作规划。他指出从万锦市东的Donald Cousens Parkway﹔西至旺市珍街(Jane St)﹔烈治文山市19街、奥罗拉市(Aurora)的圣约翰郊道(St.John’s Sideroad)、纽马克市Mulock Dr，甚至更北端城市East Gwillimbury镇的Green Lane，都需要区府拨款进行兴建与扩建。
泰达灵顿指出区府唯一能做的就是开源，增加发展商新建房屋发展费是较合理的征费，原因是道路兴建、扩建与维修后，受益的除是现时的住户外，未来入住此社区的住户也会获益，故他们有需要为有更好的道路而付出。
购新建独立屋多付9千元
区府称征费将于7月1日后增加，估计这会导致买家购置新建的独立屋时，因而需多付9,000元或以上﹔约克区域政府相信，区内新建独立屋的发展费，则会增加9,195元至逾57,500元﹔若购买新建镇屋的话，买家有机会需较现今额外多支付约7,400元，至46,311元。
至于在约克区内频繁兴建的共管柏文单位，区府表示若柏文单位多于700平方呎，其发展费将增加5,379元至33,652元，若单位面积少于700平方呎，则会增加3,930元，发展费约需24,500元。
受影响的不单是住宅房屋及单位，非住宅的商业新建单位亦会受发展费增加的影响，区府举例指发展费将根据其单位呎数大小而不同，每平方呎大概会增加11.23元至51.12元。
泰达灵顿相信此增加的发展费用，对新屋屋主而言只占新屋屋价及其他支出的较小数目，相信不会因此影响新迁入约克区之屋主，在区内安居的意欲，但该笔营运基建费用，对约克区府而言却是非常重要，以应付未来20年居民人口或达到180万人的道路需要。
