根据大温地产局（REBGV）周二发表最新一份房地产市场报告显示，市场需求稳步增加，带动2月份房销量较去年上升近四成五，加上供应量减少，温哥华和本拿比部分地区的屋价正出现温和升幅（见附表）。
REBGV报告指出，包括独立屋、连幢屋和柏文的各类住宅物业易手数量，2月份住宅成交量有2,150个单位，较2019年同期上涨44.9%，比1月份增加36.9%，但仍低于过去10年平均量15.6%。
REBGV主席史密斯(Ashley Smith)表示，2月份需求录得按年明显升幅，但供应情况却未能配合需求的步伐，特别是在柏文类别。
供应未能配合需求
她补充说，根据地产经纪表示，最近看楼人士明显增加，某类楼盘更会出现多个买家竞价情况。在需求增加、楼盘有限及价格回升的情况，目前可说是放盘的好时机。
今年2月份新挂牌放售住宅仅有4,002个单位，较一年前微升2.8%，比对上一个月则增加3.4%。至于2月份的大温区楼盘总量则有9,195个单位，较2019年同期减少了20.7%，比1月份则回升6.7%。
屋价方面，大温所有住宅物业的综合基准价格(composite benchmark price)在2月份为102.06万元，比2019年同月回升0.3%，比6个月前则上升2.7%。
另一方面，菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board，简称FVREB)周二公布的最新报告显示，2月份房销较一年前回升近四成。
2月份经电脑盘(MLS)易手的住宅物业，合共1,352个单位，较1月份上升39%，比一年前则增加38%。同时，2月份楼盘总量仅有5,741个单位，较一年前减少10%，但比今年1月份则上升12%。
本报综合报道
