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【星岛综合报道】温哥华一些租户表示，尽管省政府对租金上涨幅度设限，但物业仍想方设法增加收入，他们正面临停车费和其他费用正在大幅上涨的困境。一个租户权益组织表示，自从2020年与新冠（COVID-19）疫情相关的租金冻结生效以来，上有政策下有对策，房东就开始设法创收。据Daily Hive报道，卑诗省租户资源和咨询中心（Tenant Resource and Advisory Centre）的租户权益组织律师柏德逊（Robert Patterson）指：「一些不道德的房东正在寻找各种办法，以找到借口来提高租金。」位于温东「The Victoria」大楼的居民告诉Daily Hive，他们的停车费继2023年上涨15%后，今年又上涨了17%。自该大楼于2020年启用以来，基本停车位的费用已从每月100元上涨至135元。居民阿什利（Ashley T.）对此感到精疲力尽，他说：「这令人非常非常不安，加剧了租房者的不稳定性。」不仅停车位上涨，今年大楼内的储物柜费用也大幅上涨，小型储物柜从每月25元涨到35元（上涨40%），大型储物柜从每月50元涨到65元（上涨30%）。以前免费的Amenity Room，现在也要收费了。所有这些上涨的费用已远远超过省府今年设定的3.5%的租金涨幅上限。阿什利对业主随心所欲地收取费用感到无奈。在「The Victoria」一封通知大楼居民有关停车费上涨的信件中，物业引用了「当前的经济状况」作为加费理由。但大楼管理人员没有回应Daily Hive就此事发表评论的请求。该楼另一位居民Roos W.来说，这很令人沮丧，因为尽管支付了更多费用，但她没有看到任何改善或更频繁的清洁。「我得到的理由是，他们会告诉我，『哦，你知道，如果你看看其他建筑，他们要价要高得多，』」她说。位于温市中心西端区（West End）另一幢大楼也张贴了类似的通知，通知称停车费将在今年冬天上涨，并以「通货膨胀和当前市场价格」为由。家住马宝区（Marpole）的居民皮彻(Morgan Pitcher)去年10月曾告诉Daily Hive，他所住大楼也提高了停车费。他在洛根街（Logan Street）一处无电梯的柏文里住了大约10年，停车费一直是每月25元。但他表示，到2022年，大楼经理将其提高到每月75元，一年后再提高到85元。是否合法？在某些情况下，房东认为适当调高停车费是完全合法的。卑诗房屋局(BC Housing)表示，当局只限制包含在租赁协议中的停车费。如果是这种情况，它们将受到续约租金涨幅上限的约束。但若是单独的停车协议的租户，就不受《住宅租务法》(Residential Tenancy Act)的保护。该局表示：「如果房东和房客之间的租赁协议规定租金包括停车位或储物柜，那么《住宅租务法》将适用。这意味着房东仍然只能在最后一次加租或最初设定租金时，每12个月增加一次租金，并且受到年度租金上涨限制的约束，2024年该上限为3.5%。」房屋局还补充说，认为自己被非法涨租的租户，可以与租赁住宅租务审裁处（Residential Tenancy Branch，RTB）联系。柏德逊说，房东通常认为停车或储物是一项单独的协议。但他表示，《住宅租务法》将停车作为一项服务或设施，租户可以透过支付租金使用，因此应纳入该法的涵盖范围。图：加通社/Daily HiveV6

每逢夏季，海滩附近的道路，都成为“抢手货”，不少到海滩游玩的游人，都会将汽车停泊在附近的街道上，引致居民难以停泊汽车；近日有网民发现，有居住在海滩附近的居民，在对开马路上自行用油潻画上一个车位自用，但市政府警告，这行为属于非法，有可能被罚款200元，再加40元附加费。根据《星报》的报道指出，一名读者将一幅马路上画上“私家车位”的相片邮寄给《星报》，且表示“车位”的两侧更放着一张枱，表示油漆未干。该幅相片摄于多伦多市中心东区的Balsam大道，在两间独立屋对开的马路上，画上两个“车位”，每个车位各停泊了1辆汽车。有居民表示，夏季期间，这条街往往成为游人免费泊车的地方；居住在Balsam大道已有2年的Sharon Woynarski表示，6月30日回家时才发现这两个“车位”，她表示，觉得有点奇怪。但另一名居民Diana Ramirez表示欢迎，表示每年夏季，在泊车方面都受到困扰。在这条街居住了近25年的George Teed表示，每年夏季，泊车是一个十分大的问题，这个“车位”会有帮助，尤其是周末。但多伦多市政府一名发言人表示，法例府不允许公众在道路上自行画线，若果被捕，可能会根据“多伦多市政法”而作出检控，最高可能被罚200元，及另加40元附加费；他表示，公众若看到有人在道路上画停车线，可致电311投诉。（图片：星报） T02

星岛资料图根据CBC消息，多伦多市府计划取消市中心及东约克数以千计的免费过夜泊车车位﹐将会先作公共咨询。这一项目的公共咨询将于4月3日至10日在多伦多北部、东约克和市政厅举行，确切的时间和地点尚未最终确定。据报道，市政府颁发的过夜泊车许可证目前只在约60％的街道需要。如果这一计划得以通过，意味着市中心目前数千个免费过夜泊车位将需要付费。这一举措每年可能会增加400多万元收入，不过市府工作人员和议员亦承认，此举可能会引发很多争议。（Grace编译）