Tag: 卑诗房屋局

  ■根据该份报告，卑诗省在2019年有超过1.2万间专用出租房屋登记。省府网页

■左起斯图尔特、贺谨(左三）、罗品珍（左四）合影。 图文：本报记者张文慈 全省4城400单位6月动土 卑诗省府周五宣布拨款1,200万元，由卑诗房屋局（BC Housing）所属房屋中心(Housing Hub)，与宗教团体合作，在本省兴建400多个全新出租单位，提供中等收入人群租住，以解决住房危机。 省长贺谨(John Horgan)、省房屋厅长罗品珍（Selina Robinson）、高贵林市长斯图尔特(Richard Stewart)等出席在高贵林科莫湖联合教会（Como Lake United Church）举行的记者会，宣布将在高贵林、温哥华、列治文及那乃磨市(Nanaimo)等四个城市的联合教会用地上，兴建可出租单位。 “为中等收入人群建造可负担住房，是解决住房危机的关键，我们必须共同努力才能完成。” 贺谨说：“这就是为什么我们创建房屋中心，与宗教或非牟利团体合作，一起兴建居民需要的房屋。” 列治文建165间最多 房屋中心成立以来，一直积极寻找合作伙伴，以建立新的可负担租屋，为租客提供长期稳定和负担得起的住房。该中心的工作重点，是为平均收入在5至10万元之间的省民提供租房。 罗品珍说：“这是我们承诺的一部分，确保中等收入省民可租用或购买房屋。我们期待建立新的伙伴关系，以便提供人们需要的安全可靠的住房。” 高贵林科莫湖联合教会项目，预计将在今年6月破土动工，兴建75个可出租单位。此外，温哥华、列治文及那乃磨市联合教会，则预计分别兴建100个、165个及74个可出租单位。每项发展将包括一个可负担出租房屋部分，并重建现有教堂设施、办公室和其他使用空间。 专家指可舒缓住房危机 加拿大联合教会物业团队负责人哈里森（Terry Harrison）说：“我们必须更明智地使用这些有价值的物业，为更广泛的社区提供切实的益处。许多家庭和个人需要可负担出租房屋，与房屋中心合作，可帮助我们做到这一点。” 西门菲沙大学（SFU）城市项目主任甄瑞谦（Andy Yan）在接受《星岛日报》记者采访时表示，肯定省府与开发商、宗教或非牟利团体合作，在社区中重新利用土地。 甄瑞谦表示，相信这是为中等收入家庭提供可租住房屋的重要一步，有助解决住房危机。不过，他支持省市府兴建更多非牟利或合作社房屋（Co-op housing），协助更多低收入人士需要。

■省政府决定取消首次置业者贷款计划。网上图片 卑诗房屋局（B.C. Housing）表示，卑诗屋主按揭与资产伙伴计划（B.C. Home Owner Mortgage and Equity Partnership）的首次置业人士贷款申请，将会至今年3月底结束。 房屋局强调，经过检讨后，发现该个计划未能够如期般有效地协助首次置业人士「上车」，因此决定腰斩。不过，已经参与该计划的人士，将不会受到任何影响。 助支付首期后大失预算 2017年1月，当时执政的自由党政府宣布，3年内拨款7亿元，推出卑诗屋主按揭与资产伙伴计划，协助首次买屋人士支付首期，合资格申请人可以获得高达屋价5%，或最高3.75万元的贷款，贷款期25年，免利息，首5年免供款。 省府原本估计，会有4.2万个首次置业人士受惠。可是，上述计划实施一年后，省府批出的贷款不足3,000宗。 一年批出贷款不足3,000宗 省新民主党早于去年未正式上台时，已经公开表明，会重新检讨或取消这项首次置业贷款项目，理由是计划不单未能协助省民置业的目标，更在住宅供应不足的情况下，产生「火上加油」的后果，加速楼价升势。 同时，有学者批评，首次置业人士第6年开始还款，届时利息可能会出现明显攀升，令到置业者很可能「大失预算」。 根据卑诗地产协会(B.C. Real Estate Association)最近发表的一份报告指出，截至2017年9月，卑诗屋主按揭与资产伙伴计划完成审批或已发放的贷款只有1,395宗，占同期整体房屋交易的1.7%，涉及的成交金额则占同期整体的0.9%。本报记者