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■继温哥华与多伦多后，满地可房市炙手可热。加通社 星岛日报综合报道 满地可房产炙手可热，继温哥华与多伦多后，已成为本国第三大房屋买卖竞价市场。 由于房屋库存量低、魁省经济表现强劲，以及外国买家涌入，导致大满地可区的房价7年来首次高于全国平均水平。 据CTV报道，大满地可地区房地产局（Greater Montreal Real Estate Board）报告显示，7月份房屋销售连续第41个月增加，达到8年来新高。与去年同期相比，单户住宅价格中位数上涨6％至336,250元，但仍远低于大多伦多区的7月平均房价782,129元。 满地可较热门的地盘常被多名买家竞价抢标，因此常以高于订价售出。该现象以满地可西岛（West Island）地区尤为显著。据皇家地产公司(Royal LePage)报告显示，这里有四分一的房屋在今年第二季度，以高于订价售出。 低于百万元房屋竞标战开打 据皇家地产公司魁省高级总监盛皮耶(Dominic St-Pierre)表示，满地可西岛区卖家，约可额外获利15,000元或获得原价3.5%的利润。“需求依然强劲，库存仍在下降，而且可能会继续减少6至9个月，然后才会稳定下来。” 虽然满地可房地产市场表现强劲，但与多伦多和温哥华相比，竞标程度仍有未及，大多和大温区房市全盛时期，多以超过订价10万元的价格售出。 苏富比国际（Sotheby's International）行政总裁韩德森（Brad Henderson）表示，竞标增加了购买者的狂热，并鼓励失败的竞标者在后续销售中支付更多费用，这是导致价格上涨的因素之一。 韩德森认为，由于满地可的房价相对多伦多和温哥华为低，因此价格低于100万元的房屋竞标战还有很多。