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温市房东因出租屋鼠患被判赔2千多元。 网上图片 【星岛综合报道】温哥华的租金继续攀升，许多租户的烦恼不止如此，还包括与清洁和虫害有关的问题。在受到老鼠侵扰后，租户是否须支付全部租金？温市一场纠纷中，双方就被各打五十大板。根据《住宅租赁法》（RTA）第32条，房东依法有责任提供和维护其住宅物业，以符合相关健康、安全和住房标准。换言之，他们需要保持租客的住所无虫害或在出现虫害时采取措施。但租户也有责任维护其出租单位的清洁度。RTA规定，「租户必须在整个出租单元内保持合理的健康、清洁和卫生标准」。省住宅租务处(Residential Tenancy Branch，RTB)根据一系列因素，包括权衡证据和每个因素的概率，逐案处理争议。例如，在温市之前的一场纠纷中，RTB没有做出有利于房东或租户的裁决。相反，它根据证据发现双方都有理亏之处。房东申请终止租约并获得未付租金，而租客申请取消未付租金通知，却因「鼠患严重」，房东被要求对单位进行紧急维护及支付租客25,000元。租客声称老鼠是通过散热器进入他的屋内，房东使用毒药毒死牠们时产生了「可怕的气味」。他称在告知房东后，房东告诉他「暖气有老鼠味」，他无法控制。为了减轻单位里的难闻气味，租客使用了箱式加热器以及「离子发生器和高效过滤器」。然而，由于房东没有立即采取行动，他也因自己进行「紧急维修」而扣留了租金。租务处查看出租单位，并向房东发出一封信，其中概述了虫害的严重程度和其他一些问题。市检查员甚至注意到该单位有「腐烂的老鼠味或供暖问题」。RTB在其决定中表示，由于老鼠问题「显然不是他们的过错」，租户失去了「在他们单位的平静享受」，须补充他们每月租金三分之一（700元），共2千多元。与此同时，房东仍然有权获得未付租金，从总索赔额中扣除后，租金总额为4,200元。此外，租客被要求搬离。V6

【加拿大都市网】皮尔区议会为对抗鼠患问题，批准1项防治鼠患的回扣计划，区内3个城市的居民，在雇用专业防虫服务时，可获得50％回扣，每年最高可获得的回扣额为200元。 由于有不少宾顿市、密西沙加市及Caledon市的居民表示，忧虑老鼠数量不断增加，故此，皮尔区议会批准1项期为12个月的害虫防治补助试点计划。 计划可给予3地居民雇用专业害虫防治服务的费用上获得50％回扣，每年金额最多200元；但居民申请回扣时，必须要出示有许可证的专业防虫供应商所发出的收据。 但实施该项计划的时间，及如何申请等具体资料，皮尔区议会尚未公布。 防虫公司Orkin Canada最近公布的安省鼠患排行榜中，密西沙加居第2位，仅次于多伦多，而宾顿市则排第7位。 （网上图片） T02

约克区南面的鼠患引起居民关注，新近数据所得在安省25个重灾的城市中，万锦市排第14位，成为该区榜首。有分析指出，在疫情下餐馆减少营业及废物，加上进行基建工程，令老鼠一族要在冬季前，另找可以觅食的安乐窝。 新闻网站yorkregion.com报道，这是杀虫灭鼠公司Orkin Canada每年列出安省鼠患最猖獗城市的排行榜，多伦多、密西沙加、士嘉堡、伦敦市和怡陶碧谷向来位列榜首，如今万锦市由去年的第19位跃升至14位，康和（Concord）为19位，烈治文山是20位。 上述的排名以去年7月1日至今年6月计算，过去6个月显示鼠患有所转变。该公司指出，疫情期间餐馆营业时间及废物减少，老鼠一族纷纷搬家，转往民居谋生，因为人们多留在家里工作和上课。 居住在万锦市Miley Drive已37年的苏柏特（John Szupperits），多年来没有看见老鼠在区内横行，直至今年才见到，可能是去年在Bullock Drive更换喉管的工程。他说有朋友住在该处，有老鼠入侵，从地下巢穴搬进车房和阁楼。 老鼠迁向民居找食物 该灭鼠公司认同这个说法，因邻近的新发展或基建工程，令老鼠一族在冬季前寻找温暖的地方度过严寒。而苏柏特指， 刚过去的夏天在散步时曾三次遇见这些小动物，牠们在后院喂鸟器搜寻食物。 苏柏特在Marlowe Crescent的行人道上看到老鼠的尸体，其后在路边的垃圾箱里有废弃的捕鼠器。于是他电邮市府查询当局是否有任何计划来应对这个问题，并认为这是对该处带来重大的健康危机。 市府传讯部的莱尔（Maxine Roy）回复指，暂时未有应对计划处理日益严重的鼠患，通过社交媒体发放讯息，协助市民驱赶老鼠。这个问题对所有市府都是一个挑战，特别是今年因疫情使更多人留在家里，促使老鼠前来觅食。她提醒公众不要喂饲野生动物，并且向安省动物协会举报，以便跟进和调查。 另一市民丁布尔（Janis Timbrell）表示，这是时候教育市府和居民有关鼠患的问题，在其居住的万锦路和16街（Markham Road/16th Avenue）的街道，看到老鼠的数量异常增加。多年来向市府提出此问题，但议员只是提供传单。 星岛综合报道

【星岛综合报道】有关安省鼠患的统计已经公布，原来全省有25个地方鼠踪处处。不过，不仅仅是大城市，连一些小地方也上榜了。 据Orkin Canada的资料，金马蹄地区(Golden Horseshoe)是鼠患最严重的地方，超过一半的问题都发生在这地区。 在一份专题文件的数据显示，有16个地区存在明显的虫害问题。在鼠患问题上，多伦多市中心排名第一，密西沙加排名第二，士嘉堡排名第三。伦敦市排第四，怡桃碧谷和北约克分别排第五和第六。大多市的地区在前十名中占了七席位。 数据显示：“从2019年7月1日到2020年6月30日，公司按照对啮齿类动物(大鼠和老鼠)的治理来进行城市排名。” 但小城市如Woodstock、Cambridge和Timmins也一样进入前25名。North Bay、Sudbury和Burlington同样上榜。 随着秋季的到来，害虫控制公司Orkin Canada发布了防止家中虫害的贴士。 其中包括修剪你家附近的树木和灌木，以消除小动物的藏身之处。切断他们的供水是另一个方法，一定要处理任何堵塞的排水沟或在垃圾堆底部的水。 把食物密封在容器里也有助于防备老鼠。清理食物碎屑或溢倒物都是其他细微但有效的方法，以确保不会请来不速之客。 (图：Metro) T11

■■星报 有市民表示，在2016年以前，从未在房屋附近见到过有老鼠...根据《多伦多星报》一篇专题报道，多伦多市近年鼠患严重，但市府却一直没有设立防治鼠患的计划和措施。 有专家指出，市府不应该倚赖市民各自处理鼠患问题，更不应该等到老鼠大规模传染疾病时，才正视问题。 现年66岁的克雷敏（Maggie Kremin）是退休人士，她的房屋位于当河谷（Don Valley）附近，她在那里住了超过30年。克雷敏表示，在2016年以前，她从未在房屋附近见过老鼠。 她记得，在2016年她只见过一只老鼠在房屋草坪出现，但到了下一年就开始见到几只老鼠。而在去年夏季，鼠患已到了非常严重的程度。 克雷敏和邻居一直向市府反映问题，她问市议员方卓怡（Paula Fletcher），市府是否有监控鼠患问题的项目，她得到的答案是“没有”。 市府回应道，不会调查出现在居民房屋的鼠患问题，只建议市民自行找害虫公司处理。但克雷敏认为，市府有责任找出问题的源头。 投诉自2012年以来增两倍 在多伦多市，有关老鼠的投诉自2012年以来，已上升了两倍。有灭虫公司指出，他们收到的鼠患求助电话持续上升。 老鼠可以传播多种疾病，包括沙门氏菌、鼠咬热（rat-bite fever）和细螺旋体病体症（leptospirosis）等。 此外，老鼠的繁殖能力非常强，《国家地理》杂志（National Geographic）的研究显示，一对老鼠每年可以繁殖多达1.5万只后代。 科里根（Bobby Corrigan）是国际公认的灭鼠专家，他认为鼠患是一种公共建康问题，政府不应该等到出现大规模感染，才研究应对方案。 事实上，许多北美城市已推出多项防治鼠患计划，例如派遣鼠患巡查人员，进行数据收集和科学研究，以及推展公众教育等措施。 多伦多市议员贝里奥（Ana Bailao）在2018年提出一项动议，要求市府就鼠患的严重性提交报告，并提供建议。不过，该报告要等到今年底才公布。 本报综合报道

多伦多鼠患一直十分严重，有关老鼠的投诉亦大幅飙升，近日有市民在多伦多市中心一间餐厅后巷便发现有多只老鼠在活动，场面相当惊人。发放该影片的市民，表示在多伦多市中心Bloor街与Bathurst街附近一间餐厅的后巷拍得，虽然后巷没有满地垃圾，但已吸引多只老鼠在后巷内走动。根据资料显示，多伦多地区于过去10年投诉有老鼠的个案不断增加，其中，Parkdale-High Park达547宗，Davenport为528宗，东约克有450宗；有市议员更呼吁市政府应重新推出诱饵计划，令鼠患问题得以解决。市政府建议市民须确保垃圾箱密封，减少物业周围的杂物，消除后院果树掉落地上的果实及留在屋外的宠物食物，并要清除长草，因这可给老鼠作隐藏。（图片/影片：Christian Bobak） T02

多伦多鼠患严重，有关老鼠的投诉大幅飙升，而过去10年投诉个案最多的是Parkdale-High Park，达547宗，其次是Davenport的528宗，东约克有450宗。 Beaches-East York第19区市议员Brad Bradford向加拿大广播公司表示，东约克的鼠患问题已十分严重，现在应该要推动灭鼠行动，重新推出诱饵计划，这会令鼠患问题得以解决。 市政府则表示，市民须确保垃圾箱密封，减少物业周围的杂物，消除后院果树掉落地上的果实及留在屋外的宠物食物，并要清除长草，因这可给老鼠作隐藏。 有受鼠患影响的居民表示，鼠患令到屋外车道部分地方已经摇摇欲坠，可能是老鼠已经破坏车道底部；另外，老鼠不单在户外，亦会通过厕所、抽湿系统的通风口，甚至穿过混凝土墙壁裂缝进入屋内，居民们甚至表示，如果市政府积极解决鼠患问题，即使增加税收也都愿意。 （图片：Pixabay.com） T02

■ 饼屋附近有众多餐馆等店家。   温哥华沿岸卫生局(Vancouver Coastal Health)周一回应本报记者查询，证实7月初收到多位消费者投诉金穗香饼屋出现老鼠，督察当天检查时未发现老鼠活动迹象。不过，督察在店内发现一些老鼠可出入的地方，并指示店东立刻封闭这些入口。另外，卫生局透露，该店曾于今年4月因虫患鼠害问题而一度歇业。温市府称，市民一旦发现餐馆或商家出现鼠患问题，可致电311报告。 沿岸卫生局公共事务专员凯乌蒂卡（Matt Kieltyka）向本报记者表示，7月3日收到多位顾客投诉，称饼店前台食品柜里看到一只老鼠。卫生局当天派遣督察登门调查，也与店主详谈。当时店主告知督察，发现老鼠出没的痕迹后已立刻清理，食品柜内所有食物都已弃置，整个区域也进行消毒工作。督察勘察时并未发现老鼠活动痕迹。 凯乌蒂卡称，在审查过程中，督察注意到老鼠可能出没的角落，已向店主展示，并告知店员封闭老鼠出入口的方式。而店东还聘请一家害虫控制公司来进行鼠害防治工作。同时，卫生局继续与店主沟通，确保遵守规定。 当问及事发后，卫生局会否要求饼店暂时停业，凯乌蒂卡回应称，停业取决于有害生物活动程度及食品安全是否受到影响。该饼屋曾因虫害问题，于今年4月18日按照卫生局要求暂时关门歇业。随后向督察证明进行大量清洁和防虫处理工作，数天后又重新开业。 根据卫生局的调查报告显示，4月18日的检查中发现饼店曾有两宗非严重违规纪录，比如当时并未制订食品安全计划，店内未设有温度测量纪录。不过，报告表示，该店经营许可证有效，且把营业证放在显眼位置；店内所有设备和器具都保持良好卫生状态，遵循食品安全卫生规定。此外，店内并未有害虫出没。 凯乌蒂卡补充道，卫生局每年定期检查温市每家持牌食品店卫生安全，并向公众披露所有餐厅的检查结果，市民可登入官网查看每间餐馆纪录。 查询网址为：http://inspections.vcha.ca/FoodPremises/Table 民众发现鼠患可致电311报告 此外，若市民担忧某家餐馆或商店出现食品安全问题，可以登入卫生局官网提交意见。 温市政府发言人麦金尼斯（ Erin McInnis）称，卫生局一直以来都负责监察每间餐馆和杂货店的鼠患问题。假如市民在公园或市内角落看到老鼠出没，可致电311或使用VanConnect程式报告。如果市民在家中看到老鼠，建议联络虫害防治公司处理。 麦金尼斯还建议，居民和店主可登陆温市政府官网vancouver.ca，在搜索栏输入get help with rats and mice，查询防治老鼠相关资讯。

网上图片 香港沙田沥源邨有面包店周一凌晨被揭发有大量老鼠四处出没，更在面包之间乱窜，引起网民恐慌。面包店致歉，展示多张单据指每月最少两次灭鼠灭虫，得知事件后，已再安排灭鼠。 网上图片 网民称，行经面包店从玻璃门外惊见店内逾30只老鼠四处跑，有老鼠在怀疑供应食肆的面包堆游走，更有老鼠在咬方包，场面犹如恐怖片：「当时店入面老鼠的数量达到恐怖级别，多到数不过来，太得人惊了！」 面包店东主回应鼠患一事：指「首先抱万分歉意向大家道歉！ 由于农历年间本小店休息了数天， 可能吸引了附近花槽等地的老鼠跑入本店！本店一直定期安排灭鼠、灭虫等服务！ 今次事件乃属不幸！恳请大家见谅」。店东又提供单据：「已马上安排灭鼠公司帮忙！随后附上过去的灭虫灭鼠服务记录以作参考。」 网上图片 食环署表示，下午接获转介后立即派员巡查有关处所，发现有鼠患迹象，已即时警告负责人，并饬令采取跟进措施。署方会继续留意情况，如再发现鼠患迹象会采取适当行动，包括提出检控。过去五年，署方未接获该处所有关老鼠的投诉。 来源：巴士的报

综合报道 大多伦多地区连日遭到极度严寒天气蹂躏，市民要面对连风冻效应低至接近摄氏零下36度状况，令大家都不愿出门的同时，老鼠或其他囓齿动物亦可能为保暖而走入民居取暖。加拿大卫生部提醒公众，在极端寒冷天气下，慎防住所老鼠为患。 据yorkregion.com新闻报道，加拿大卫生部昨天表示，极端严寒天气横扫加拿大，不仅令到新年庆祝活动受挫，航空陷入混乱，更会导致大量老鼠入屋，肆虐全国家庭及商户。 卫生部表示，虽然秋冬季都是鼠患的高峰期。但今年随着气温持续跌至摄氏零下30度，意味着老鼠入屋为患的机会增，将比过往的冬季更为严峻。因为地面及水结冰，令老鼠难于在外面找到食物及保暖。所以不论住宅、超级市场、食肆等地方，都成为老鼠避寒取暖的理想地方。 10分钱大间隙足以让鼠通过 卫生部提醒公众防止鼠患至关重要，这不仅让你感到舒服，更是你及家人的卫生及安全问题。就算有一个细至只有10分钱大的洞口或裂隙，老鼠都能够挤入去。 为防止老鼠在严冬入屋为患，卫生部提供以下的步骤，有效防止老鼠入屋： **把所有门窗的间隙全天候用胶布封密。就算在门底一条小缝隙，老鼠都有本事窜入。 **把所有屋外的管道孔口、干衣机气口等用钢铁丝或金属罩盖住。 **清理好屋内及车房杂物，如垃圾、旧衣物、纸皮箱等，不让老鼠有藏匿或伏窝的地方。 另外，猫是老鼠的死敌，所以防止老鼠入屋，最有效最自然的方法就是养猫。但卫生部亦提醒公众，并非所有猫都懂得捉老鼠。以下是如果要选择又能够捉老鼠，又是你的宠物良伴好猫猫的基本条件﹕ **性别：通常雌性的猫是猎鼠高手。 **好奇心：好奇心越大的猫，对声音、动静及气味更易引起他们的兴趣。 **嬉闹：越调皮嬉闹的猫，会把捉老鼠作为他们的娱乐，乐此不疲。 **年龄：老猫捉老鼠的经验比小花猫强。 但对于没有兴趣养猫的人，狗其实也是不错的选择。部分狗种，也是捉老鼠能手。他们不仅忠心保护家院，更可杜绝鼠患。但如果真的发现已经有老鼠入屋，自制的捕鼠器也可凑效。但最彻底的处理，就是找灭鼠专家，或登上eieihome.com的除鼠除虫的专页网站，来解决问题。