【加拿大都市网】最新发表的《2023年Kijiji房地产趋势报告》（Kijiji Real Estate Trend Report 2023）指出，温哥华和安省城市在房租最贵地区名列前茅。随着最近一次利率飙升，许多加拿大人正在重新考虑成为房主的计划，并寻求在租金更适宜的地方定居。
《2023年Kijiji房地产趋势报告》指，从第一季度的租房市场趋势来看，温哥华继续保持租房最贵城市的地位，而前10名最贵城市中有8个在安省。
据该平台称，温哥华所有房产类型的平均月租金约为2,585加元；与此同时，多伦多是加拿大租金第二贵的城市，平均月租金为2,302加元。
就出租公寓而言，温哥华的平均价格2,513加元，比多伦多的2,146加元高出约17%。
在报告分析的22个城市中，魁北克市的平均月租金为1,108加元，成为住房最便宜的城市。
报告指出，这一指标还受到城市位置以外的各种因素影响。其他因素，例如是否有额外的空间、额外的卧室、阳台和家具，都在决定平均值方面发挥重要作用。
例如，安省的较小城市——如贵湖（Guelph）、汉密尔顿（Hamilton）和巴里（Barrie）——是本国租金最昂贵的前5个城市之一，但这是因为这些城市的房源通常会提供更多的空间，还有更大的卧室。
报告中的另一个例子是，在温哥华、多伦多、卡尔加里和蒙特利尔等大城市租一套带阳台的一居室加书房，每月的费用比不带阳台的公寓高出9%（190加元），因此拥有更多此类单位的城市的平均水平会更高。
加拿大所有房产类型，2023年第一季度的平均租金为每月1,840加元。其中，独立屋的平均租金最高，为每月2,420加元，紧随其后的是联排屋，平均每月2,393加元。
此外，在加拿大的出租单位中，31%是两居室，26%是一居室。然而，两居室单位的价格比一居室单位高22%（1,743加元比1,425加元）。
不仅温哥华仍是加拿大租房最贵的城市，卑诗省的平均租金也比安省更贵，平均高出约3%。
Kijiji报告预测，本国今年租金可能会进一步上涨。
根据Kijiji的数据，加拿大房租最昂贵的城市如下：
1. 温哥华（卑诗省）：2,585加元（所有类型住房的平均值）
2. 多伦多（安省）：2,302加元
3. 贵湖市（安省）：2,139加元
4. 汉密尔顿（安省）：2,134加元
5. 巴里（安省）：2,130加元
6. 基秦拿(Kitchener)（安省）：2,119加元
7. 渥太华：2,022加元
8. 金斯敦(Kingston)（安省）：2,013加元
9. 哈利法斯（Halifax，新省）：2,007加元
10. 彼得伯勒(Peterborough)（安省）：1,993加元
图：路透社资料图片
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