【星岛都市网】有媒体引述经济师分析指，大多伦多地区的“共管式公寓”单位，因为高息率加上落成量上升，出现供过于求的情况。
道明银行经济师桑西Rishi Sondhi 的报告指，7月份的共管公寓单位，转售量比疫情前下跌四分之一。
他表示今年1月至7月有1万9千个共管公寓单位落成，比去年同期多超7,000个单位，而相比前年更上升9成。
另一方面，由于借贷利率相对高企，加上租金下降，投资在共管公寓单位的回报也减少，更多投资者会选择出售物业。
有媒体引述地产经纪指，今年大多伦多的共管公寓单位落成量可能创新高。根据地产公司的数据，7月活跃挂牌的单位，比去年同期上升超过6成。而全国其他地方的供应量也上升。
有地产公司指，对买家而言，供应上升意味售价会更相宜，7月共管公寓单位的售价按年下跌百分之2，相比镇屋及独立屋，分别只下跌1%及0.1%。
经济师桑西预计，共管公寓单位的转售价格会在出年年初下调，又认为明年的利率仍维持相对高企。
（图：加通社）T11
