【加拿大都市网】约克区King Township的物业平均成交价，在5个月内大跌48％，物业交投也大幅减少47％。
根据多伦多地产局的数据，King地区的7月份平均成交价为1,664,046元，相对2月份的3,218,420元平均价，在5个月内大跌48％；而7月份有20宗物业成交，较2月份的38宗，大减47％。
King地区的物业成交数据，可反映利率上升对楼市造成什么影响。
RE/MAX Hallmark York Group Reality地产经纪Julianne Boileau表示：“客户对最近的物业交投表现‘目瞪口呆’，且对为何不能以邻居年初时的相同价格出售而感到困惑”。
她表示：“作为地产经纪，很难接受以高价放盘，因为涉及持续的广告成本”。
加拿大中央银行自3月以来一直调高利率，令央行的政策利率被推高至2.5%。
RE/MAX Realtron Vadim Vilensky Realty地产经纪Vadim Vilensky表示，由于买家不愿进场，故已产生连锁反应。
Laceey Real Estate约克区地产经纪Daniella Battaglini表示，2月份King地区的楼市接近“疯狂”，“这是我们见过的最高价”。
Battaglini表示，区内新落成及新装修的物业是“没有问题”，因为有不少准买家不希望增加成本，但这会令物业交投量有所减少。
她表示：“所有人都在等待中，没有人在动，且没有紧迫感”。
Battaglini表示，随着楼价下跌，令市场“更趋正常”；但她强调：“出售物业的价格，仍会比购入时高；你仍然会赚到很多钱”。
（图片：YorkRegion.com） T02
