大多伦多地区今年的房屋销售量预期冲破9万大关，较去年增加10.5％。大多伦多地区地产局(TRREB)相信，在过去10年来占成交量21％的皮尔区在各项利好因素推动下，屋价也将随大市过90万元的大关。
大多伦多地区地产局前称多伦多地产局(TREB)，主席高伦斯(Michael Collins)表示，强劲的区域经济，人口增长和低借贷成本支撑今年的房地产市场。成交量继续超出挂牌数促使市道更紧张，买家竞争将全面推高屋价。
地产局的调查显示，包括皮尔区在内有超过半数买家受房贷压力测试影响。买家为符合政府严格要求的最常因应方式是寻找价格较低的房屋、转换屋型和改变地点；也有向信用合作社或第二贷款市场借钱。
房源不足令市道更紧张
虽然独立屋仍然是最受买家青睐，但实际上找寻独立屋的人由2015年秋季的54％降至去年秋季的42％；不过，皮尔区买家寻求独立屋的比率稍高于大市的45％。地产局认为，如果房屋供应量未有显著增加的话，人数增加的买家将要与去年相若甚或更少放盘范围内竞争。
地产局预测，相对较不昂贵的中密度房屋和柏文将推高今年的平均屋价至90万元，较去年的819,319元上升近10％。如果独立屋的屋价也开始追上其他屋型，则平均价格将冲破90万元。地产局首席市场分析师麦士(Jason Mercer)说，联邦政府和省的房屋政策令房地产市场在过去3年多受到打压。问题的关键是房屋供应量持续短缺。如果未能解决房屋供应，屋价将继续攀升。政府辣招只会对市场造成短暂冲击。本报记者
