上月下旬烈治文山市的财政部门职员报告为住户带来了一个好消息，就是为明年物业税增幅设下不得超过1%的上限，同时建议加强市内用者自付原则，建议将租用及使用公众设施收费增幅升至不超过5%；市府财政委员会冀财政官员能给予更多实际信息，且在本月尾的财政委员会内决定会否采纳报告建议，交予市议会讨论。
烈市议会辖下财务委员会于上月22日会议上向成员提交官员报告，应烈市市府要求，将明年财政预算中物业税增幅限制在1%或以下，这与今年烈市物业税增幅为2.07%下降幅度颇大。不过此消彼长，烈市库务官迪斯达（David Dexter）在阐述今年中期营运预测时，提到市府需要收入应付各项服务与设施开支，将物业税定在低税率的环境下，市府职员正研究加强市内用者自付原则，建议将现时公共服务、社区课程及活动与租赁市府社区设施费用，增加不超过5%。
月底投票决定是否接纳建议
根据市府官员报告，市府拟于明年征收1350项社区收费，包括70项新增收费，预计儿童及青少年社区活动及服务，受影响较大，甚至小部分儿童与青少年市府社区活动收费，增幅或逾5%。
虽然市府建议明年物业税增幅不超过1%，数字令人鼓舞，也相信受市内住户欢迎，不过市议员David West提醒市民，整体而言市民真正受惠的未必如想像中美好。他指出今年住户约2%地税加幅，平均每户多付39元作市府服务，然而整个地税也包括约克区府物业税及教育税，这也是按照房屋估值而征收。
财政官员的报告中，同时建议多项市府有效率使费，财委会期待市府官员能于下次会议上，给予更多财务资料，并预期于本月26日的财委会会议上讨论及决定会否采纳报告内容。
租赁设施采用者自付 长者与青少年最受影响
烈市市议员陈志辉相信，住户欢迎市府拟将明年物业税上限设在1%之内，但因提高用者自付收费，无疑对一些经常性租用市府设施，如社区中心进行长者健康活动或青少年活动的团体来说，并非好消息，他拟于会议上建议市府应向经常租用市府康乐设施的人士及团体，提供弹性处理租赁收费，令长者及青少年活动不会因此而减少。
居于烈市10多年的覃女士表示，宁愿市府将物业税上限设为1%，增加用者自付费用，亦不希望市府增加物业税至高水平。
她称若以社区服务自付，补贴物业税收入，确会对一些相当倚赖市府社区服务用家，带来一定程度影响，但对一般住屋家庭影响轻微，而且用者自付的话，市民若发现市府收费高昂，也可货比三家，选择更适合自己财政状况的服务。
建议豁免经常租用增费
市议员陈志辉称市府财政官员的该份报告，是因应市府早前开门见山地，要求市府将明年物业税增幅上限设在不超过1%而进行，他指出去年烈市收入63%来自物业税，21%来自用者自付费用。谈到如市府财政报告获通过，用者自付费用增加，上述比例会有何分别？陈相信当中比例分别不大，市府仍颇倚重物业税收入。
他深信住户会欢迎将物业税增幅限定在1%或以下，然而用者自付收费增加，对于一些经常租用市府康乐设施的团体，尤其以长者团体及青少年团体，所受到影响及增加的负担最深，他拟在下次会议上提出，市府可否考虑对一些经常租用市府辖下设施团体，提供弹性租用费用处理，容许他们毋须依照市府就用者自付的增幅租用场地。
陈志辉又提到现时烈市住户物业税占89%，而商业物业税则占11%，相较毗邻的旺市及万锦市而言比率相当低，他认为市府应考虑鼓励商户到烈市营商，令非住户物业税比率能达到13%甚至15%，为市府开源。本报记者
