疫情影响房地产销售 大温3月中旬后明显清淡

加拿大都市网

根据大温哥华房地产局的数据,3月初大温哥华地区的房屋销售稳定,但3月后半个月因为疫情的关系,销售明显下降。

温哥华地产局周四公布的报告显示,2020年3月该地区的住宅房屋销售总计2,524间,比2019年3月记录的1,727间增长46.1%,比2020年2月出售的2,150间房屋增长17.4% 。

该地产局总裁史密斯(Ashley Smith)表示,3月的前两周是过去一年中最忙的日子,需求明显增加,许多出售的房屋单位能接到多个买主下单竞标。但他说,因为新冠状病毒疫情恶化,所以3月中旬之后的销售明显下降。“就像我们生活的其他方面一样,地产销售情况也发生了变化。”

该地区的多重上市服务系统(Multiple Listing Service,MLS)在3月的前10个工作日中,平均每日销售有138个,但在最近10天中下降至93个。

史密斯说,还需要更多的时间来了解疫情对住房市场的影响

报告称,3月份共有4,436间独立屋、城市屋和物业挂在MLS上要出售,比2月份减少10.4%。史密斯相信,因为疫情很多人暂时搁置了房屋买卖的计划。不过卑诗省政府将房地产经纪人列为基本服务清单上,代表他们可以正常工作。

根据大温地产局3月数据,大温哥华地区所有住宅物业的综合基准价格为1,033,700元,这比2019年3月增加了2.1%,比2020年2月增加了1.3%。大温地区独立式住宅的基准价格为1,450,700元,而公寓的基准价格为687,000元,城市屋为791,800元。

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