多伦多市府官员指出，省府对各城市收取发展费的新例，将于明年1月1日实施，但条例存在漏洞，可能令该市损失数以百万元计。因此，该市通过新措施，并促请省府延迟一年才正式生效。
据《星报》报道，为了防止安省的108号法案引起潜在问题，多伦多市议会在周三，批准该市首席规划师尼敦（Gregg Lintern）的财务搭桥措施。市长庄德利就倡导可负担房屋市议员巴莉奥（Ana Bailao）提出动议，要求省府延迟实施发展费的新例至2021年一月，让该市和省府有更多时间来解决这方面的问题。
巴莉奥在声明中表示，发展费用确保新开发地区所需的基础设施，由发展商承担成本。明年1月1日省府引进有关发展费的108号法案生效，可能会造成漏洞，使该市纳税人损失数百万元。市府需确保在法例生效前消除所有漏洞，并保护纳税人免于承担这些费用。
《星报》在周四获得的信件获悉，市务和房屋厅长克拉克（Steve Clark）表示，将按照计划于1月1日改变发展费，并重申法案是协助加快发展新屋速度，以解决居住问题。
这个被称为《更多房屋，更多选择法例》的法案于今年初提出时，修订13条现有条例，包括《规划法》和《发展收费法》。市府批评如要建造更多楼房，不应增加开支作为代价。
由发展商支付基建成本
发展费是城市确保达到以“增长支付增长”原则的工具之一，这是向发展商收取的费用，以帮助支付建造道路，下水道，图书馆及其他基础设施的成本。但第108号法案更改从何时开始收取发展费用的时间，发展商首次提出发展申请至获发建筑许可证的时间。当收到计划批准后，该费用利率还要冻结两年。
市府职员在5月向市议会提交的报告指出，这可能会对该市产生重大的财务影响，因为发展商会通过提前锁定利率来避免加息。新法例更容许发展商在某些情况下，把全额付款推迟数年。报告又指，延期付款实际上等同市府向发展商提供毌须抵押的贷款，而市府可能会面临征收行政管理的风险。
克拉克在信中称，省府一直咨询市府，并重视他们的意见。他说，因为新规定市府可能会产生一些额外的费用，因此，法例容许市府收取利息，以支付与延期和冻结有关的费用。 此外，最高利率将不予规定。
周三市府的动议是赋予职员权力，当新例实施后，对1月1日起收到的申请表，每月可以收取1.5%利息，希望达到收支平衡。同时，市府职员对申请者没有提供令人满意的财务担保的情况下，向推迟付款的申请收取额外的利息。
建筑业及土地发展协会代表大多伦多地区1500多个业界成员，总裁威格斯（Dave Wilkes）表示，该会知道该动议，正在咨询法律委员会以确定其有效性。
该会支持108号法案的精神和目的，在申请计划时冻结发展费用，可以使消费者在购买新楼房时可预测成本。
