加息+辣招之后,多伦多6月房价仍涨3.7%,升幅创19年新高!

加拿大都市网

A real estate sign that reads "For Sale" stands in front of housing in Vaughan, a suburb in Toronto, Canada, May 24, 2017. REUTERS/Mark Blinch

■安省楼市升浪未止,多伦多6月住宅价格按月上涨3.7%。 资料图片

加拿大住宅价格6月持续上升,虽然早前安省政府已经推出一系列为楼市降温措施,但多伦多住宅售价升势未止,据国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)显示,多伦多6月住宅价格按月升幅达3.7%,仅次于邻近的咸美顿。

根据最新国家银行房屋价格综合指数,全国6月房屋价格按月上升2.6%,创19年以来6月最高升幅。包括6月在内,指数已连续第17个月录得按年升幅。

推辣招令销量下降

报告公布的数据,统计全国11座主要城市的住宅价格,当中10座城市的住宅价格报升,多伦多按月升幅达3.7%,仅次于按月上涨4.1%的咸美顿。

根据路透社报道,报告分析指,由于多市的住宅价格已经升至令部分有意置业人士难以负担的水平,因此,他们转移目标至邻近的咸美顿,于是带起当地房价。

报告在昨日央行宣布加息的时刻公布。过去有分析认为,加国7年来的低息环境,令加人借贷成本长期处于历史低位,间接导致房市升温及房价上升。

自安省政府4月推出海外买家税等措施后,省内住宅销售量确实下降。不过Teranet报告显示,房价升幅未有停止,多市的价格较去年同期上升29.3%,咸美顿则升25.6%。同样有引入海外买家税的温哥华,上月的住宅物业价格按月上升2.5%,并创下自去年尾实施控制物业价格政策以来升幅最高纪录。

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