星岛日报记者报道
18至24岁的Z世代的置业意愿，将对未来20年的房地产市场产生很大的冲击。Re/Max地产代理在全国楼市最热的两个地区调查发现，有半数大温哥华地区Z世代希望在未来几年买屋，大多伦多地区的青年则继续租屋或与父母同住。
这项委托Leger民意调查机构进行的研究显示，安省和卑诗省各有67%的Z世代对置业感到有压力，居住在大温哥华地区青年，感到有压力的比率上升至71%，大多伦多地区青年感到有压力的比率更高达75%。
高昂的楼价令安省和卑诗省均有38%的青年没有打算置业，但仍有46%的“无壳蜗牛”，期待在未来几年能够买屋，大多伦多地区青年买屋的意愿只有42%，较大温哥华地区青年的51%为低。
调查发现，大温哥华地区和大多伦多地区，分别有57%和51%的Z世代，感到对房地产市场的知识相当不足。
72%拟用积蓄或RRSP付首期
安省和卑诗省Z世代买屋的原因，有63%认为是一项对未来有好处的计划，有25%相信是一项好的投资，8%感到是一件应该要做的事，3%是不想租屋。
Re/Max加西地区执行副总裁艾殊（Elton Ash）指出，Z世代对了解房地产市感到兴趣，业界需要教育青年一代有关置业的优点和潜在的风险。调查反映出Z世代仍然有意入市两个最热的房地产市场。青年人未来首次买屋时，需要有可信赖的团队和好的资源，以减轻置业的压力。
调查又发现，Z世代买屋的首期款项，有72%计划动用积蓄或注册退休储蓄计划(RRSP)，有29%要靠家人资助，有10%依赖承继遗产，有9%要借钱。
Re/Max安省及大西洋地区执行副总裁兼地区总监亚历山大（Christopher Alexander）表示，置业前景看似令人却步，但Z世代青年不应放弃希望。地产专业人员和金财务机构，需要透过年青一代最常接触的社交媒体和网络平台，提供相关的教育。
Z世代青年首次买屋的最主要考虑因素是地点和安全，分别有56%和27%。Z世代和其他年青置业者也跟随目前的市场趋势，向市中心以外找寻可负担的房屋。因此，政府必须确保这些近郊社区与市区的联系，以避免出现孤立情况。
