■加拿大华人物业管理协会会长余月瑛
本报记者
多市消防局虽然担心柏文住客乱丢烟蒂，令低层单位住客蒙火灾事件会愈来愈多，但加拿大华人物业管理协会会长余月瑛称，类似问题在共管柏文大厦并不过于严重，她说共管大厦具附例，露台是属于公共地方，大厦附例亦可订出对乱抛烟蒂者之惩罚，最重要是对大厦住客的公德心及防火意识加强教育。
余月瑛指有听闻过柏文大厦住客将烟蒂抛下，抛入低层住客单位露台之事，不过在共管柏文大厦并不如此严重，依据共管大厦附例，露台纵使是所属单位业主使用，但露台属于公共地方是毋容置疑，因此住客应具有公德心，勿胡乱丢弃垃圾、烟蒂出露台。
她说随着多市愈来愈多有露台的共管柏文单位落成，类似事件或许无可避免地较以往增加，其实大厦可以就此立例，规管住客不可以胡乱将垃圾、烟蒂等物品，从露台丢出街外，影响其他住客安全，甚至可就住户欠缺公德心之行径，予以惩处。
谈到若有住客将有火屑之烟蒂丢到大厦草地上，容易招来火灾，余月瑛称若发生这类事故，而大厦管理方又知道是哪户住客所为，可以向其房屋保险公司索赔，不过据她所知大厦最高只可获其保险扣除上限，即约5,000元赔偿，如修补超越此金额，则可以要由大厦方面补贴。
余月瑛认为不仅要对缺乏公德心住客有具阻吓性惩处外，大厦也有必要增加住客的防火与公德心之意识，加强在此方面下工夫及教育。
