■■2月独立屋价格，多伦多跌、温哥华升。网上图片
本报记者报道
根据一份最新数据显示，全国独立屋价格在连续两个月上涨后，于2月下跌，因此多伦多等7个城市的房价明显走弱。全国房价较去年同期上涨7.5％，这是自2016年3月以来，房价最小的年度涨幅。加拿大国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）是衡量独立屋重复销售的变化。
指数显示，2月房价比起1月下跌0.1％。年度增长幅度也减弱，全国房价与去年同期相比上涨7.5％，是自2016年3月以来最小的年度涨幅。
温市再涨0.4％
在所调查的11个城市中，有7个城市的价格下降，包括多伦多减幅0.1％。联邦政府今年1月起实施更严格的按揭规定与去年安省实施措施冷却房市，让全国第一大城市房价受压。温哥华是全国房价最贵城市，2月房价再涨0.4％，又创新纪录。
有经济学家表示，更严格的按揭规定与央行未来加息步调，会继续影响房市。央行则关注个人债务不断攀升的问题，因为这不仅让银行承受更多风险，也敏感地牵动经济动能。
