■■2月獨立屋價格，多倫多跌、溫哥華升。網上圖片
本報記者報道
根據一份最新數據顯示，全國獨立屋價格在連續兩個月上漲後，於2月下跌，因此多倫多等7個城市的房價明顯走弱。全國房價較去年同期上漲7.5％，這是自2016年3月以來，房價最小的年度漲幅。加拿大國家銀行房屋價格綜合指數（Teranet-National Bank Composite House Price Index）是衡量獨立屋重複銷售的變化。
指數顯示，2月房價比起1月下跌0.1％。年度增長幅度也減弱，全國房價與去年同期相比上漲7.5％，是自2016年3月以來最小的年度漲幅。
溫市再漲0.4％
在所調查的11個城市中，有7個城市的價格下降，包括多倫多減幅0.1％。聯邦政府今年1月起實施更嚴格的按揭規定與去年安省實施措施冷卻房市，讓全國第一大城市房價受壓。溫哥華是全國房價最貴城市，2月房價再漲0.4％，又創新紀錄。
有經濟學家表示，更嚴格的按揭規定與央行未來加息步調，會繼續影響房市。央行則關注個人債務不斷攀升的問題，因為這不僅讓銀行承受更多風險，也敏感地牽動經濟動能。
