建造泳池申请急升 后院建泳池能增值吗?

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现今不少家庭斥资建造泳池,在炎炎夏日可留在家中享受游泳的乐趣。
■现今不少家庭斥资建造泳池,在炎炎夏日可留在家中享受游泳的乐趣。

■范施指后园的泳池是城中绿洲。

■克劳德的泳池受年初大雨影响建造进度,目前工程已经重启。

■克劳德的泳池受年初大雨影响建造进度,目前工程已经重启。

■能为物业增值的包括将厨房及浴室升级,改善屋顶也是增值之选。星报资料图片

综合报道

夏日炎炎,不少人会想到泳池畅泳解暑。大多区就有愈来愈多业主选择足不出户,斥资在后院兴建私人泳池,适逢去年夏季全国多个地方受热浪袭击,大多区泳池工程宗数更大幅急升,造价由7.5万至10万元不等。不过专家提醒业主私人泳池虽然吸引,但不一定能够为物业增值,投资前应该仔细考虑。

根据加拿大统计局资料显示,去年全国建造泳池申请宗数急升22%,增至13,054宗,为过去50年来的第三高,单就夏秋两季的宗数已经等如2015年的总和,大多区等大城市申请宗数更按年增加25%,相对2015年总申请宗数增加1,894宗。

有分析指度假屋的价格急升,是令愈来愈多业主选择在后院建泳池消暑的因素之一。居住多伦多Bennington Heights区豪宅的设计师范施(Tracey Fines)说,虽然喜欢到名下的度假屋物业消暑,但经常要长途跋涉,令她难以忍受,所以去年便在后院斥资建造了私人泳池,该泳池还有特别造景,加入瀑布装置。她说:“后院泳池是位处我们家中的城中绿洲,我可以足不出户,在后院尽享游泳乐趣。”

 

基本工程需时3至6周

 

多市豪华泳池建造商BonaVista Pools发言人甘农(Jennifer Gannon)指出,目前正值泳池工程旺季:“去年天气好得人人都想建造泳池,不过今年年初的暴雨成灾,加上水浸拖延了挖掘工程,时至现在天气逐渐转晴,业界便加紧追回落后的工程进度。”
她指出基本水泥泳池建造需时3至6周,实际竣工日期则取决于附加设施的复杂程度,例如恒温泳池、全自动池配日光浴躺架、池中酒吧、假山流水等等,选择琳瑯满目。温泉泳池(Swim Spa)由于占地不大,因此近年亦大受欢迎。
业主克劳德(Tory Crowder)早前就受到大雨影响,令泳池工程进度减慢,现时工程仍在初步阶段:“我们的房子就近Park Lawn坟场,原本的泳池形状也像棺木,经常被取笑。未来新泳池将会是长形的,并移到后园的一旁。”

 

升级厨浴可为物业增值

 

后园泳池无疑能为家庭带来享受,不过加拿大估价学会(AIC)行政总裁兰卡素(Keith Lancastle)提醒业主,泳池投资动辄数7.5万至10万元,但却不一定能够为物业增值,因为买家未必一定需要泳池。他建议业主如果要为物业增值,可选择将厨房及浴室升级,又或者改善屋顶。

图片及资料来源:星报

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