■■在多伦多把自住房屋短期出租的业主，需要向市府登记。加通社
多伦多市府于9月开始，实行新的网上登记系统。业主有意以短期方式，把房屋连续出租少于28天，要向政府登记。此举有助当局更容易规管短期出租房屋，让业主承担应有的责任。
该项新措施从9月10日开始实行，打算或已经把房屋短期出租的人士，必须在今年12月31日或之前，向政府注册。只有已登记的人士，才可把多伦多的房屋短期出租。
自明年1月1日开始，注册的短期出租营运者，将要每季度支付4%的市政府住宿税（MAT），有关付款的详细内容将会在秋季公布。
此外，市府要求短期出租公司向市府取得牌照，才可以在市内营运这门生意。
短期出租自住房屋有守则
至于短期出租公司是指在网上协助或代理短期租屋预订，并收取有关服务费用，例如Airbnb，Expedia和Booking.com，政府正与这类公司进行发牌的手续。有关网上登记的详情，可以浏览市府网址：https://toronto.ca/ShortTermRentals。
在多伦多，短期出租受市府条例及牌照与注册法规管：
＊容许在多伦多住宅区和混合用途住宅区所有楼房类型可以短期出租
＊市民只能短期出租主要居所，该地址是用于身份证明、支付账单、税款或保险等
＊任何楼房类型如平屋、柏文或共管住宅大厦的业主和租客，都可以短期出租房屋
＊市民每年最多可在其主要居所出租三间睡房，每年夜宿的日数不限，或整个房屋最多每年出租180日
＊市民只要居住在其套房，可以把第二个套房如地库柏文或后巷屋（laneway suite）用作短期出租。
多伦多市议会于2017年12月7日及2018年1月31日，批准短期出租规定。该市的条例修订案就容许将短期出租用途，向地区规划上诉庭（LPAT）提出上诉。去年11月18日，上诉庭裁决驳回上诉，并维持市议会通过的短期出租修订案。
