在准确了解安省地产业有关资讯事实披露的法律之前，必须要理解两个重要的概念：Stigma和defect，以及两者之间重要的法律区别。
Stigma可以直译为“污名”或“禁忌”，它不是房屋的物理属性，而是房屋过往历史、经历。房屋是由人居住的，在一所房屋的过往历史中，可能隐含着一些不寻常甚至是极端的故事，比如曾经发生过凶杀血案，比如有人曾经在房屋里自杀。新的房主一旦知道这些资料，未来在这里居住时，可能产生负面的感情和心理反应。这类能引起未来买家负面心理或感情的过往历史，被叫做房屋的Stigma。
买方或要自己调查
房屋过往的哪些历史和经历会引起新买家的负面情感，对于不同的买家因人而异。买家的背景、阅历、文化禁忌不同，对于不同问题的敏感程度和重视程度也随之不同。简单举例，一幢房屋的前主人可能在物业内合法种植过一株大麻，对于一些买家而言，可能就像种过一盆花卉一样，认为是无关紧要的事实。另一些买家可能对此相当敏感，将这看成是该物业的“污名”。
在目前安省的地产相关法规中，并没有任何条款强制卖家必须披露可能引起买家负面心理反应或是禁忌的房屋历史。也就是说，法律没有规定卖家必须要强制披露房屋过往的stigma。买家如果有并与Stigma相关的任何特定方面的担心，必须透过自己的地产经纪，逐项要求卖家作出保证和澄清，或者自行作出独立调查。
隐性缺陷必须说明
Defect可以直译为“缺陷”或“损坏”，它代表的是一所房屋实际存在的物理特征。房屋物理性的缺陷或损坏又可以分为两大类。一是显性的、表面上的缺陷或损坏（Patent defects）。二是隐性的、潜在的缺陷或损坏（Latent defects）。
简单而言，在查看房屋时以肉眼可以看到，不需要移除墙壁或地板、天花板，或是打洞深入至房屋结构内部即可以发现的物理缺陷或损坏，都是显性的或表面的。举例而言，买家或其经纪看到房屋的天花板有损坏或是水渍痕迹，就可以意识到可能屋顶有损坏导致漏水，或是浴室的天花板漏水。在安省的地产法律中，没有强制规定卖家一定要向买家特别披露这些显性的、表面上的房屋缺陷问题。
那些没有在表面上呈现、以肉眼难以看到、即使是验屋师或其他专家，可能都难以发现的缺陷和损坏，被看作是隐性的和潜在的。如果这些隐性的缺陷会给居住在房屋中的人造成健康及安全上的严重危险，则卖家必须要向买家披露。比如水电系统损坏，或是房屋结构损坏等，都可以看成是可能给居住者带来危险的重大隐性缺陷。
买家预早告诉经纪自己的忌讳
回到大麻种植的话题。在自家房屋里种植大麻，可以对房屋造成显性的、表面上的损害，也可能带来的损害是隐性的、不易察觉到的，甚至是威胁居住者安全和健康的。还有第三种可能，即使在房屋中种植过大麻，也不一定必然会给房屋造成物理上的损坏。或是经过专业的整修，之前存在的损害已经完全得到修复，不复存在。法律并非规定凡种过大麻的房屋业主，一定要向买家披露这一事实。而是要视乎种植大麻是否对房屋造成损害，以及这些损害的性质。
不过在某些买家看来，即使房屋没有因种植大麻而受到物理损害，或者是所受到的损害得到完全的修复，只要房屋曾经有种植大麻的历史，对他们而言仍会是一种忌讳，会造成负面的心理反应，从而形成一个stigma。在卖方没有法定义务一定要披露，买方又对这一问题有特别关注的情况下，买方经纪就需要采取特殊步骤，小心谨慎处理。买家如有这一方面的特别关注，也要及早让他的经纪知晓。
